Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 45 Quận 4 - 3 tầng - Giá Chỉ 85 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 45, PHƯỜNG 6, QUẬN 4

Bạn đang tìm kiếm một vị trí đắc địa để kinh doanh tại Quận 4? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng một bất động sản độc quyền với vị trí vàng mà hiếm khi xuất hiện trên thị trường. Đây không chỉ là một căn nhà, mà còn là cơ hội sinh lời bền vững cho doanh nghiệp của bạn!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Diện tích đất: 162m² (9m × 18m)
• 🔶 Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 🔶 Vị trí: Mặt tiền Đường số 45, Phường 6, Quận 4, TP.HCM
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• 🔶 Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, kinh doanh ngay

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Đường số 45, Phường 6, Quận 4 là khu vực đang phát triển mạnh mẽ với mật độ dân cư cao và nhiều tiềm năng kinh doanh. Tọa lạc trên mặt tiền đường với lưu lượng người qua lại đông đúc, căn nhà phố này sở hữu lợi thế cạnh tranh vượt trội:

• ✅ Nằm trên trục đường kinh doanh sầm uất
• ✅ Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm
• ✅ Vỉa hè rộng rãi, thuận lợi cho khách hàng dừng đỗ
• ✅ Mặt tiền rộng 9m, tầm nhìn đẹp, dễ dàng nhận diện thương hiệu

Đặc biệt, khu vực này đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ, hứa hẹn mang lại giá trị gia tăng đáng kể trong tương lai gần.

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Thuê nhà tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh:

• 🏫 Hệ thống giáo dục: Trường THPT Nguyễn Tất Thành, Trường Quốc tế Sài Gòn Pearl
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 4, Phòng khám Đa khoa Sài Gòn
• 🛒 Mua sắm: Vincom Center, LOTTE Mart, chợ Xóm Chiếu
• 🌳 Giải trí: Công viên Khánh Hội, bến Bạch Đằng
• 🚆 Giao thông: Kết nối nhanh chóng với Quận 1, 7 qua cầu Khánh Hội, cầu Thủ Thiêm
• 🏙️ Khu phức hợp: Gần The Tresor, Millennium, Saigon Royal

Đặc biệt, chỉ mất 5 phút di chuyển đến trung tâm Quận 1 - trái tim kinh tế của thành phố!

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá thuê chỉ 85 triệu/tháng** - một mức giá vô cùng hấp dẫn cho vị trí mặt tiền tại Quận 4. Khi so sánh với mặt bằng giá thuê trong khu vực:

• 🔍 Thấp hơn 15-20% so với các mặt bằng tương đương tại Quận 1
• 🔍 Tiết kiệm 10-15% so với các vị trí tương tự trên đường Hoàng Diệu, Nguyễn Tất Thành
• 🔍 Mặt tiền rộng 9m - vượt trội so với mặt tiền trung bình 4-5m trong khu vực

Đặc biệt, chủ nhà còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí và ký hợp đồng dài hạn!

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án hạ tầng lớn:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Ben Thanh - Thủ Thiêm
• 🌉 Dự án cầu Thủ Thiêm 3, 4 kết nối Quận 4 và Khu Đô thị Thủ Thiêm
• 🏙️ Các dự án bất động sản cao cấp đang phát triển xung quanh
• 🛣️ Nâng cấp hệ thống giao thông nội khu

Đây là thời điểm vàng để đầu tư vào bất động sản Quận 4 trước khi giá thuê tăng mạnh!

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng, diện tích mỗi tầng rộng rãi, căn nhà phố này phù hợp với nhiều mục đích kinh doanh:

• 🏪 Showroom thời trang, nội thất cao cấp
• 🍽️ Nhà hàng, quán café sang trọng
• 🏢 Văn phòng công ty, chi nhánh ngân hàng
• 💄 Spa, thẩm mỹ viện đẳng cấp
• 📱 Cửa hàng điện thoại, điện máy
• 🏥 Phòng khám, cơ sở y tế

Với mặt tiền 9m, bạn có thể tận dụng tối đa không gian trưng bày, tạo ấn tượng mạnh mẽ với khách hàng tiềm năng.

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Mặt tiền đường kinh doanh sầm uất
2. Giá thuê cạnh tranh - Chỉ 85 triệu/tháng, còn thương lượng
3. Diện tích lý tưởng - 162m² với mặt tiền rộng 9m
4. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, đầy đủ giấy tờ
5. Tiềm năng phát triển - Nằm trong khu vực đang được quy hoạch mạnh mẽ
6. Sẵn sàng kinh doanh - Nhận nhà và khai trương ngay
7. Kết nối thuận tiện - Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CÓ HẠN!

Nhà phố mặt tiền với vị trí đẹp như thế này luôn khan hiếm trên thị trường và thường được thuê rất nhanh. Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay!

👉 Liên hệ ngay Mr. Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber)** để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà sớm nhất.

Tại Tìm Nhà Phố, chúng tôi tin rằng việc tìm thuê nhà là cái duyên. Bạn đã xem đến đây, có lẽ đây chính là cơ hội để phát triển kinh doanh mà bạn đang tìm kiếm!

📌 Địa chỉ: Đường số 45, Phường 6, Quận 4, TP.HCM

🔐 Cam kết thông tin chính xác, hình ảnh thực tế

⏱️ Hỗ trợ tư vấn 24/7, xem nhà mọi lúc theo yêu cầu

📑 Hỗ trợ pháp lý, thủ tục hợp đồng minh bạch, chuyên nghiệp

Xem thêm bất động sản cho thuê tại Quận 4