Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 65 Quận 7 - 1 hầm 5 tầng - Giá Chỉ 66 Triệu

🏢 CƠ HỘI ĐỘC QUYỀN: CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 65 QUẬN 7 - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH!

Bạn đang tìm một không gian kinh doanh đẳng cấp tại khu vực Phú Mỹ Hưng mở rộng? Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện với căn nhà phố mặt tiền đường số 65, Phường Tân Phong, Quận 7 đang cần cho thuê với giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 66 triệu/tháng! Đây là lựa chọn tuyệt vời cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian vừa sang trọng vừa thuận tiện.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔶 Vị trí: Mặt tiền đường số 65, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM 🔶 Diện tích đất: 108m² (6m × 18m) 🔶 Kết cấu: 1 hầm + 5 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày 🔶 Tình trạng: Bàn giao ngay, dọn vào kinh doanh tức thì 🔶 Giá thuê chỉ: 66 triệu/tháng (còn thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường số 65 Phường Tân Phong là một trong những trục đường thương mại sầm uất tại khu vực Phú Mỹ Hưng mở rộng. Đây là tuyến đường:

• Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Văn Linh
• Mật độ dân cư cao, thuộc khu vực phát triển mạnh của Quận 7
• Lưu lượng người qua lại đông đúc, tiềm năng khách hàng lớn
• Nằm trong khu vực phát triển với tốc độ tăng giá BĐS ổn định 15-20%/năm

Vị trí này đặc biệt phù hợp cho các mô hình kinh doanh cần không gian rộng và mặt tiền đẹp như: showroom, văn phòng công ty, nhà hàng, spa cao cấp, chuỗi cửa hàng thương hiệu...

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Thuê nhà tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp của khu Nam Sài Gòn:

🔸 Dự án nổi tiếng: Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Sunrise City, The Ascentia... 🔸 Trung tâm thương mại: SC VivoCity (5 phút), Crescent Mall (10 phút), Lotte Mart (8 phút) 🔸 Y tế: Bệnh viện FV, Bệnh viện Tâm Anh, Phòng khám Quốc tế Columbia 🔸 Giáo dục: Trường Quốc tế RMIT, Trường Quốc tế Nam Sài Gòn, ĐH Tôn Đức Thắng 🔸 Giải trí: Công viên bờ sông, Khu phức hợp Starlight Bridge 🔸 Giao thông: Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 4 và các quận trung tâm khác

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê 66 triệu/tháng, đây là cơ hội không thể bỏ qua khi:

• Tiết kiệm 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực (các căn tương tự thường có giá 75-85 triệu/tháng)
• Giá thuê ổn định, không biến động thất thường như các khu vực trung tâm
• Chi phí thuê hợp lý so với diện tích và vị trí mặt tiền
• Không gian rộng rãi với 5 tầng + hầm, tối ưu cho nhiều mô hình kinh doanh
• Khu vực đang phát triển, dự báo giá thuê sẽ tăng 10-15% trong 2 năm tới

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản tại đây sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 4 Thạnh Xuân - Hiệp Phước sẽ có ga tại Phú Mỹ Hưng
• Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Quận 7 với Thủ Thiêm
• Dự án mở rộng đường Nguyễn Thị Thập
• Phát triển mới các tòa nhà văn phòng hạng A tại khu vực
• Quy hoạch mới khu đô thị thông minh tại phía Nam Quận 7

🏆 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG TỐI ƯU

Với thiết kế 1 hầm + 5 tầng, bạn có thể khai thác đa dạng công năng:

• Tầng hầm: Khu vực để xe, kho hàng, phòng kỹ thuật
• Tầng 1: Không gian showroom, cửa hàng, sảnh đón tiếp
• Tầng 2-3: Văn phòng làm việc, phòng họp
• Tầng 4: Phòng lãnh đạo, khu vực nghỉ ngơi
• Tầng 5: Coffee lounge, không gian sáng tạo, khu vực tiếp khách VIP

Đặc biệt phù hợp với các mô hình:

• Văn phòng công ty đa quốc gia
• Showroom xe, nội thất cao cấp
• Spa, clinic thẩm mỹ
• Nhà hàng fine-dining
• Chuỗi cửa hàng thời trang cao cấp

✅ 7 LÝ DO NÊN THUÊ NGAY CĂN NHÀ PHỐ NÀY

1. Vị trí đắc địa - Mặt tiền kinh doanh sầm uất tại Quận 7
2. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
3. Không gian đẳng cấp - 1 hầm + 5 tầng với diện tích sử dụng lớn
4. Giá thuê hấp dẫn - Chỉ 66 triệu/tháng, thấp hơn 15-20% so với thị trường
5. Bàn giao ngay - Dọn vào kinh doanh tức thì không chờ đợi
6. Tiềm năng khách hàng lớn - Khu vực dân cư cao cấp, khách hàng tiềm năng
7. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Từ giáo dục, y tế đến mua sắm, giải trí

🔥 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Thị trường bất động sản Quận 7 đang cực kỳ sôi động và những căn nhà phố mặt tiền vị trí đẹp như thế này ngày càng khan hiếm. Với mức giá thuê chỉ 66 triệu/tháng, đây là cơ hội duy nhất để bạn sở hữu không gian kinh doanh đẳng cấp tại khu vực Phú Mỹ Hưng mở rộng.

Duyên may không đến hai lần! Nếu bạn đang đọc tin này, có lẽ đây chính là cơ duyên để bạn tìm thấy không gian kinh doanh lý tưởng của mình. Hãy hành động ngay hôm nay!

📞 LIÊN HỆ NGAY để xem nhà trực tiếp: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber)

📍 Địa chỉ chính xác: 46 Đường Số 65, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM

👉 Truy cập timnhapho.vn để khám phá thêm nhiều bất động sản giá trị tại Quận 7 và các khu vực lân cận.