Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 9 Quận 7 - 1 hầm 4 tầng - Giá Chỉ 60 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 9 QUẬN 7 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA KINH DOANH ĐỈNH CAO

Bạn đang tìm một địa điểm kinh doanh đắc địa tại Quận 7 với không gian rộng rãi, vị trí đẹp và mức giá hợp lý? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê ngay nhà phố mặt tiền Đường Số 9, Phường Tân Hưng, Quận 7 - nơi tập trung nhiều thương hiệu lớn và có lưu lượng khách hàng tiềm năng cực cao. Với mức giá chỉ 60 triệu/tháng, đây là lựa chọn hoàn hảo cho các doanh nghiệp muốn phát triển trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Thành phố Hồ Chí Minh.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 15 Đường Số 9, Phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM • Diện tích đất: 150m² (7,5m x 20m) • Kết cấu: 1 hầm + 4 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền Đường Số 9, khu vực kinh doanh sầm uất • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, kinh doanh ngay • Giá thuê: 60 triệu/tháng (còn thương lượng)

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nằm trên tuyến Đường Số 9, Phường Tân Hưng, căn nhà phố sở hữu vị trí đắc địa hiếm có với mặt tiền rộng 7.5m, thuận lợi cho việc quảng bá thương hiệu và thu hút khách hàng. Khu vực này nổi bật với:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Liên kết nhanh chóng với các trục đường lớn như Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát, giúp di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm và các tỉnh lân cận.

• Tiện ích xung quanh đa dạng:

  • Trung tâm thương mại SC VivoCity, Crescent Mall, Lotte Mart
  • Hệ thống giáo dục quốc tế: RMIT, Saigon South International School
  • Bệnh viện FV, Tâm Đức, Phụ Sản Quốc Tế
  • Công viên bờ sông, khu đô thị Phú Mỹ Hưng
  • Hệ thống ngân hàng, siêu thị mini

• Dự án phát triển đô thị: Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án cao cấp, hứa hẹn gia tăng giá trị bất động sản trong những năm tới. Đặc biệt, tuyến Metro số 4 trong tương lai sẽ kết nối khu vực này với trung tâm thành phố, nâng tầm giá trị bất động sản.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê 60 triệu/tháng, căn nhà phố này đang được chào thuê ở mức cạnh tranh hơn 15-20% so với các bất động sản tương tự trong khu vực. Đây là cơ hội hiếm có trong bối cảnh giá thuê mặt bằng kinh doanh tại Quận 7 đang có xu hướng tăng.

• So sánh với thị trường: Các mặt bằng tương tự trong khu vực có giá thuê dao động 70-80 triệu/tháng
• ROI tiềm năng: Với vị trí đắc địa này, nhiều mô hình kinh doanh có thể đạt doanh thu từ 200-300 triệu/tháng
• Tính thanh khoản cao: Khu vực luôn có nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh, đảm bảo khả năng cho thuê lại sau này

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TUYỆT VỜI

Với thiết kế 1 hầm + 4 tầng và diện tích lớn, căn nhà phố này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

• Showroom cao cấp: Không gian rộng lớn, mặt tiền đẹp, lý tưởng cho các thương hiệu muốn tạo ấn tượng mạnh
• Văn phòng công ty: Thiết kế nhiều tầng giúp phân chia không gian làm việc hợp lý
• Nhà hàng, café thương hiệu: Khu vực đông dân cư, nhiều khách nước ngoài
• Chuỗi cửa hàng thời trang, mỹ phẩm: Tận dụng được nhiều tầng cho trưng bày và kho hàng
• Trung tâm đào tạo, trường học: Không gian yên tĩnh, phù hợp cho việc học tập
• Spa, clinic thẩm mỹ: Phục vụ đối tượng khách hàng cao cấp trong khu vực

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí độc tôn tại khu vực phát triển bậc nhất Quận 7
2. Giá thuê hấp dẫn - chỉ 60 triệu/tháng, thấp hơn thị trường
3. Không gian rộng rãi với diện tích 150m², mặt tiền 7.5m
4. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
5. Nhận nhà kinh doanh ngay - không cần sửa chữa, cải tạo nhiều
6. Khu vực dân cư cao cấp, đông đúc, tiềm năng khách hàng lớn
7. Chủ nhà thiện chí, sẵn sàng thương lượng với khách thuê nghiêm túc

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh đa dạng. Với mức giá 60 triệu/tháng và tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu vực, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Liên hệ đặt lịch trước để được hướng dẫn

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào khi tìm được khách thuê. Hãy nhanh tay liên hệ Tìm Nhà Phố - đơn vị môi giới uy tín hàng đầu tại TPHCM!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tôi có thể thuê nhà phố 15 Đường Số 9 Phường Tân Hưng trong bao lâu?**
   Chủ nhà ưu tiên hợp đồng dài hạn từ 2-5 năm, giúp doanh nghiệp ổn định kinh doanh và xây dựng thương hiệu. Thời gian thuê có thể thỏa thuận linh hoạt tùy vào nhu cầu cụ thể.

2. Tiền đặt cọc và phí thuê nhà phố như thế nào?**
   Thông thường, đặt cọc 2-3 tháng tiền thuê và thanh toán theo quý. Các chi phí phát sinh như điện, nước, internet, quản lý do bên thuê chi trả. Chủ nhà có thể thương lượng điều khoản thanh toán phù hợp.

3. Tôi có thể cải tạo mặt bằng theo nhu cầu thương hiệu không?**
   Có thể cải tạo nhẹ như sơn tường, thay đổi hệ thống điện, lắp đặt nội thất theo thương hiệu. Những thay đổi lớn về kết cấu cần thỏa thuận trước với chủ nhà. Sau khi kết thúc hợp đồng, bên thuê cần hoàn trả mặt bằng về trạng thái ban đầu hoặc theo thỏa thuận.