Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Sư Vạn Hạnh Quận 10 - Giá Chỉ 30 Triệu

🏠 SIÊU HOT! CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN SƯ VẠN HẠNH PHƯỜNG VƯỜN LÀI - KHAI TRƯƠNG KINH DOANH NGAY!

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh tại vị trí đắc địa nhất Quận 10? Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng sở hữu mặt tiền đường Sư Vạn Hạnh - con đường sầm uất bậc nhất khu vực với lưu lượng khách hàng khổng lồ mỗi ngày. Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay hôm nay với giá thuê cực kỳ hấp dẫn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 438 Đường Sư Vạn Hạnh, Phường 9 (Phường Vườn Lài), Quận 10, TP.HCM • Diện tích đất: 59,4m² (5,4m x 11m) • Mặt tiền: 5,4m - Chiều sâu: 11m • Kết cấu nhà: Nhà phố đẹp, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Sư Vạn Hạnh, khu vực kinh doanh sầm uất • Định vị chính xác: Xem vị trí trên Google Maps • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, dọn vào kinh doanh ngay • Giá thuê: Chỉ 30 triệu/tháng (có thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Đường Sư Vạn Hạnh là một trong những tuyến đường thương mại sôi động bậc nhất Quận 10, nối liền nhiều khu vực quan trọng và thu hút lượng lớn khách hàng tiềm năng. Vị trí nhà phố tại số 438 đặc biệt thuận lợi khi:

• Tuyến đường trọng điểm: Nằm trên trục đường Sư Vạn Hạnh rộng rãi, hai chiều, lưu lượng xe cộ và người đi bộ đông đúc. • Kết nối thuận tiện: Liên kết nhanh chóng với Đường 3/2, Nguyễn Chí Thanh, Lý Thường Kiệt giúp di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm. • Trung tâm thương mại: Chỉ cách Vạn Hạnh Mall 500m, nằm trong khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất Quận 10.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Khu vực này sở hữu hệ thống tiện ích vượt trội, đáp ứng mọi nhu cầu kinh doanh và sinh hoạt:

• Thương mại: Vạn Hạnh Mall, chợ Vườn Lài, hệ thống cửa hàng thời trang cao cấp • Giáo dục: Đại học Sư phạm Kỹ thuật, Đại học Bách Khoa, nhiều trường học danh tiếng • Y tế: Bệnh viện Nhi Đồng 3, Bệnh viện Đại học Y Dược cách chỉ 5-10 phút di chuyển • Ẩm thực: Hàng loạt nhà hàng, quán café nổi tiếng tập trung tại khu vực này • Giao thông: Xe buýt đi nhiều tuyến, kết nối nhanh với các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ CHO THUÊ

Với mức giá thuê 30 triệu/tháng, bất động sản này mang lại giá trị cực kỳ hấp dẫn so với thị trường:

• So sánh giá khu vực: Thấp hơn 10-15% so với các mặt bằng tương tự trên cùng tuyến đường • Chi phí trên m²: Chỉ khoảng 505.000đ/m², rẻ hơn đáng kể so với mức trung bình 600.000-700.000đ/m² trong khu vực • ROI tiềm năng: Với vị trí đắc địa, đầu tư kinh doanh có thể thu về lợi nhuận 15-20%/năm • Xu hướng tăng giá: Giá thuê khu vực đang tăng 7-10%/năm, thuê ngay là cơ hội tốt

🔍 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC KINH DOANH HIỆU QUẢ

Với mặt tiền rộng 5,4m và vị trí đắc địa, nhà phố này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

• Thời trang cao cấp: Boutique, showroom thời trang với không gian trưng bày rộng rãi • F&B: Nhà hàng, quán café, trà sữa cao cấp thu hút khách hàng trẻ • Dịch vụ làm đẹp: Spa, salon tóc, nail, clinic với khả năng tiếp cận khách hàng dồi dào • Showroom: Trưng bày sản phẩm công nghệ, nội thất, xe điện... • Văn phòng công ty: Địa điểm làm việc đắc địa, thuận tiện giao dịch và tiếp khách

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Sư Vạn Hạnh sầm uất, lưu lượng khách hàng khổng lồ
2. Mặt tiền rộng 5,4m - Tầm nhìn đẹp, dễ dàng thu hút khách qua đường
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, hợp đồng dài hạn, an tâm kinh doanh
4. Giá thuê cạnh tranh - Chỉ 30 triệu/tháng, rẻ hơn 10-15% so với thị trường
5. Khu vực đang phát triển - Nhiều dự án đầu tư mới đang triển khai quanh khu vực
6. Thuận tiện giao thông - Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm TPHCM
7. Dọn vào kinh doanh ngay - Không cần sửa chữa lớn, tiết kiệm thời gian và chi phí

📢 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

🏠 Đừng Để Cơ Hội Vàng Tuột Khỏi Tay!

Mặt bằng kinh doanh tại vị trí đắc địa này phù hợp với nhiều ngành nghề, mang lại tiềm năng sinh lời vượt trội. Với mức giá thuê 30 triệu/tháng và vị trí không thể đẹp hơn, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch xem bất cứ lúc nào, chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê. Hãy nhanh tay liên hệ!

Duyên phận đưa bạn đến với tin đăng này, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu mặt bằng kinh doanh đắc địa nhất khu vực!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Có thể thuê dài hạn không?** Có thể ký hợp đồng dài hạn từ 3-5 năm với mức giá ổn định, đảm bảo sự phát triển bền vững cho doanh nghiệp của bạn.

2. Có phù hợp để kinh doanh ẩm thực không?** Rất phù hợp! Khu vực này có lượng khách hàng dồi dào, đặc biệt là sinh viên và nhân viên văn phòng. Bạn có thể dễ dàng lắp đặt hệ thống bếp và thông gió cần thiết.

3. Có được cải tạo nội thất theo ý muốn không?** Chủ nhà rất thoáng về vấn đề này. Bạn có thể cải tạo để phù hợp với thương hiệu và nhu cầu kinh doanh, chỉ cần không ảnh hưởng đến kết cấu chính của ngôi nhà.

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Chuyên gia bất động sản uy tín tại TPHCM. Tìm hiểu thêm về thị trường nhà phố Quận 10 hoặc các lưu ý khi thuê mặt bằng kinh doanh.