Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Tạ Uyên Quận 11 - Giá Chỉ 25 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG - CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN TẠ UYÊN QUẬN 11 - VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh tại khu vực sầm uất Quận 11? Đây chính là cơ hội hiếm có mà bạn không nên bỏ lỡ! Một căn nhà mặt tiền đường Tạ Uyên với vị trí đắc địa đang chờ đợi chủ nhân mới.

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 271 Đường Tạ Uyên, Phường 4, Quận 11, TP.HCM
• Diện tích đất: 70.2m² (3.9m x 18.2m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian rộng rãi
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Tạ Uyên - tuyến phố thương mại sầm uất
• Mức giá thuê: Chỉ 25 triệu/tháng (còn thương lượng)
• Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, dọn vào kinh doanh ngay

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG TẠ UYÊN SẦM UẤT

Đường Tạ Uyên được biết đến là một trong những tuyến phố thương mại sôi động tại Quận 11, nằm trong khu vực dân cư đông đúc với mật độ người qua lại cao. Đây là điểm giao thương lý tưởng của nhiều mặt hàng, đặc biệt phù hợp cho các loại hình kinh doanh:

• Cửa hàng thời trang, mỹ phẩm
• Nhà hàng, quán café
• Cửa hàng điện thoại, điện máy
• Văn phòng công ty, showroom
• Các dịch vụ tiện ích khác

Với lưu lượng người qua lại dồi dào mỗi ngày, đây là vị trí vàng để phát triển thương hiệu và tiếp cận khách hàng tiềm năng.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Nhà mặt tiền Tạ Uyên sở hữu vị trí đắc địa khi kết nối với nhiều tiện ích quan trọng:

• Trung tâm thương mại: Chợ Ông Tạ, Siêu thị Co.opmart, chỉ cách vài phút di chuyển
• Y tế: Gần Bệnh viện Quận 11, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hiền, Trường THCS Phường 4, nhiều trường mầm non uy tín
• Kết nối giao thông: Dễ dàng di chuyển đến Quận 5, Quận 10, Quận 6
• Khu vui chơi giải trí: Công viên Đầm Sen chỉ cách vài phút di chuyển
• Ngân hàng: Chi nhánh Vietcombank, BIDV, Agribank trong bán kính 1km

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ TÀI SẢN

Với mức giá thuê chỉ 25 triệu/tháng, đây là mức giá vô cùng hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực Quận 11, đặc biệt là đường Tạ Uyên. Theo khảo sát thị trường:

• Các căn mặt tiền tương tự trong khu vực có giá thuê từ 30-40 triệu/tháng
• Vị trí đắc địa mặt tiền đường lớn thường khó tìm và khan hiếm
• Giá thuê nhà mặt tiền khu vực này đang có xu hướng tăng 10-15%/năm

"Đây là mức giá không thể tốt hơn cho một mặt bằng kinh doanh đẹp như vậy tại khu vực sầm uất này"

🔮 TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN TƯƠNG LAI

Khu vực Quận 11 đang trong lộ trình phát triển mạnh mẽ với các dự án sắp triển khai:

• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Tạ Uyên
• Kế hoạch phát triển trung tâm thương mại mới tại khu vực
• Quy hoạch phát triển đô thị Quận 11 theo hướng hiện đại, văn minh

Những yếu tố này sẽ góp phần tăng giá trị bất động sản và mang lại tiềm năng sinh lời cao cho người thuê.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 70.2m² cùng mặt tiền rộng 3.9m, căn nhà mặt tiền này mở ra nhiều phương án kinh doanh hấp dẫn:

• Mở showroom: Không gian rộng, vị trí đẹp, thuận tiện trưng bày sản phẩm
• Kinh doanh F&B: Khu vực đông dân cư, lượng khách qua lại lớn
• Văn phòng công ty: Vị trí thuận lợi cho giao dịch, tiếp khách
• Cửa hàng thời trang: Mặt tiền rộng, không gian trưng bày đẹp
• Kết hợp kinh doanh & ở: Thiết kế linh hoạt cho cả hai mục đích

⭐ 7 LÝ DO NÊN THUÊ NGAY NHÀ MẶT TIỀN NÀY

1. Vị trí vàng - mặt tiền đường Tạ Uyên sầm uất, đông đúc
2. Giá thuê cực tốt - chỉ 25 triệu/tháng, rẻ hơn 20% so với thị trường
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, an tâm kinh doanh lâu dài
4. Kết nối tiện ích - gần trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị
5. Không gian rộng rãi - 70.2m², mặt tiền 3.9m, chiều dài 18.2m
6. Sẵn sàng kinh doanh - nhận nhà là có thể hoạt động ngay
7. Tiềm năng sinh lời cao - khu vực đang phát triển mạnh mẽ

🔥 KHÔNG CÒN NHIỀU CĂN MẶT TIỀN GIÁ TỐT NHƯ VẬY!

Thời điểm hiện tại, thị trường bất động sản cho thuê đang trong giai đoạn sôi động. Những căn nhà mặt tiền vị trí đẹp như thế này thường được thuê rất nhanh, đặc biệt với mức giá hợp lý như vậy.

Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng!** Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp và trở thành người may mắn sở hữu mặt bằng kinh doanh đắc địa này.

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

• Hotline: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng)
• Zalo/Viber: 0909.66.1728
• Website: timnhapho.vn

"Có duyên gặp gỡ, có tình thuê nhà. Khách hàng đã xem tin này đã là cái duyên, hãy để chúng tôi giúp bạn tìm được không gian kinh doanh lý tưởng!"

🔑 Xem nhà trực tiếp, tư vấn miễn phí, hỗ trợ thủ tục nhanh chóng!
🔥 NHANH TAY KẺO LỠ - Nhà đẹp giá tốt không chờ đợi ai!

Đăng tin cho thuê từ Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM

Xem thêm các căn nhà cho thuê khu vực Quận 11 và nhà mặt tiền kinh doanh khác tại website của chúng tôi.