Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Tân Kỳ Tân Quý Tân Phú - Giá Chỉ 46 Triệu

🏢 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ MẶT TIỀN TÂN KỲ TÂN QUÝ - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH ĐA NGÀNH

Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện trên thị trường! Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố mặt tiền đẳng cấp tại vị trí đắc địa đường Tân Kỳ Tân Quý, Phường Tân Quý (Phường Phú Thọ Hòa), Quận Tân Phú, TPHCM. Với mặt tiền rộng rãi cùng vị trí kinh doanh đỉnh cao, đây chính là mảnh ghép hoàn hảo cho những doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian kinh doanh mơ ước.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 37 Đường Tân Kỳ Tân Quý, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú (Phường Phú Thọ Hòa), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 207m² (4,5m x 46m) • Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Tân Kỳ Tân Quý - trục đường thương mại sầm uất • Giá thuê: Chỉ 46 triệu/tháng (còn thương lượng) • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao ngay, chìa khóa trao tay

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Thuê Nhà phố 37 Đường Tân Kỳ Tân Quý Phường Phú Thọ Hòa là cơ hội vàng không thể bỏ lỡ với những ưu điểm vượt trội:

• Tuyến đường thương mại huyết mạch: Tân Kỳ Tân Quý là trục đường chính kết nối nhiều quận trọng điểm, lưu lượng người qua lại cực kỳ đông đúc, đảm bảo lượng khách hàng tiềm năng dồi dào.

• Vị trí chiến lược: Nằm giữa khu dân cư đông đúc, mật độ dân số cao, thu nhập khá, tạo nên thị trường tiêu dùng tiềm năng cho mọi loại hình kinh doanh.

• Tiện ích xung quanh đa dạng:

  • Chỉ 3 phút đến chợ Tân Hương
  • 5 phút đến AEON Mall Tân Phú
  • Gần các trường học: THPT Tân Phú, THCS Tân Quý
  • Kết nối nhanh chóng với đường Trường Chinh, Lũy Bán Bích
  • Cách Đầm Sen Park chỉ 10 phút di chuyển
  • Xung quanh có đầy đủ ngân hàng, bệnh viện, siêu thị tiện lợi

• Dự án phát triển hạ tầng trong tương lai: Khu vực đang được quy hoạch phát triển đồng bộ, nhiều dự án nâng cấp hạ tầng sẽ làm tăng giá trị bất động sản và tiềm năng kinh doanh.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• Giá thuê cạnh tranh: 46 triệu/tháng tương đương khoảng 222.000đ/m²/tháng, thấp hơn 15-20% so với mặt bằng giá thuê nhà mặt tiền tương tự trong khu vực

• ROI hấp dẫn: Với vị trí đắc địa, doanh thu kinh doanh tiềm năng có thể đạt từ 150-300 triệu/tháng tùy ngành nghề

• Tiết kiệm chi phí: Nhà đã hoàn thiện đẹp, khách thuê có thể dọn vào kinh doanh ngay, không tốn thêm chi phí cải tạo lớn

• Tiềm năng tăng giá: Khu vực Tân Phú đang phát triển mạnh mẽ, giá thuê dự kiến tăng 10-15%/năm

🛒 CÔNG NĂNG KINH DOANH ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng 4,5m và chiều sâu 46m, nhà phố tại 37 Đường Tân Kỳ Tân Quý Tân Phú phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

• Showroom ô tô, xe máy, nội thất cao cấp
• Ngân hàng, văn phòng giao dịch
• Chuỗi F&B, nhà hàng, quán cafe thương hiệu
• Cửa hàng thời trang, mỹ phẩm cao cấp
• Phòng khám, spa, trung tâm làm đẹp
• Văn phòng công ty, cơ sở đào tạo

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN THUÊ NHÀ PHỐ NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - mặt tiền đường lớn Tân Kỳ Tân Quý, nơi có lưu lượng khách hàng tiềm năng dồi dào 24/7

2. Diện tích đắc địa - 207m² với mặt tiền 4,5m giúp tầm nhìn thương hiệu ấn tượng, thu hút khách hàng

3. Tiết kiệm thời gian và chi phí - nhà đẹp, sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay, không cần sửa chữa nhiều

4. Giá thuê hợp lý - chỉ 46 triệu/tháng, còn thương lượng, thấp hơn mặt bằng chung khu vực

5. Chủ nhà thiện chí - dễ dàng thỏa thuận, hỗ trợ người thuê tối đa

6. Pháp lý an toàn - sổ hồng riêng, hợp đồng rõ ràng, đảm bảo quyền lợi người thuê

7. Linh hoạt khai thác - phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh từ bán lẻ đến dịch vụ cao cấp

🏠 CƠ HỘI THUÊ NHÀ VÀNG KHÔNG THỂ BỎ LỠ

Đừng để cơ hội thuê nhà mặt tiền đắc địa này tuột khỏi tay! Nhà phố tại 37 đường Tân Kỳ Tân Quý là lựa chọn hoàn hảo cho kinh doanh phát đạt, với giá thuê chỉ 46 triệu/tháng - mức giá không thể tìm thấy ở bất kỳ vị trí đắc địa nào khác.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (gặp A. Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà trực tiếp: 37 Đường Tân Kỳ Tân Quý, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú

Hãy gọi ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào khi đã có khách thuê. Mặt bằng kinh doanh đẹp như thế này thường không tồn tại lâu trên thị trường!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố có thể điều chỉnh cấu trúc bên trong để phù hợp với mô hình kinh doanh không?**
   Có, chủ nhà cho phép người thuê điều chỉnh không gian bên trong để phù hợp với nhu cầu kinh doanh, miễn không ảnh hưởng đến kết cấu chính của tòa nhà. Mọi thay đổi lớn cần thỏa thuận trước trong hợp đồng.

2. Thời hạn thuê tối thiểu và tối đa là bao lâu?**
   Thời hạn thuê tối thiểu là 2 năm, tối đa có thể lên đến 5-10 năm tùy thỏa thuận. Chủ nhà ưu tiên đối tác thuê dài hạn và có thể đàm phán giá ưu đãi cho các hợp đồng từ 3 năm trở lên.

3. Có phải đặt cọc trước khi thuê không và số tiền là bao nhiêu?**
   Có, để đảm bảo quyền lợi hai bên, người thuê cần đặt cọc 2 tháng tiền thuê (92 triệu đồng). Khoản tiền này sẽ được hoàn trả khi kết thúc hợp đồng thuê nếu không có hư hỏng hay vi phạm điều khoản.