Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Tân Sơn Nhì Tân Phú - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 250 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÂN SƠN NHÌ - VỊ TRÍ ĐỈNH CAO KINH DOANH

Duyên đến từ một lần gặp gỡ - Cơ hội vàng hiếm có trên thị trường!

Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu độc quyền căn nhà phố mặt tiền đường Tân Sơn Nhì - nơi kinh doanh sầm uất bậc nhất quận Tân Phú. Đây không chỉ là một địa điểm kinh doanh, mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội cho các doanh nghiệp đang tìm không gian hoạt động lý tưởng.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 162m² (8,1m × 20m) - Mặt tiền rộng rãi, thoáng đãng
• 🏗️ Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng - Thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 📍 Vị trí cụ thể: Số 334-336 Đường Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
• 🔑 Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, kinh doanh ngay

🛣️ VỊ TRÍ ĐƯỜNG TÂN SƠN NHÌ - TIỀM NĂNG VÀNG CHO KINH DOANH

Đường Tân Sơn Nhì là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất nhất tại quận Tân Phú, với lưu lượng người qua lại dày đặc suốt ngày đêm. Mặt tiền rộng 8,1m mang đến khả năng thu hút khách hàng vượt trội so với các mặt bằng thông thường trong khu vực.

Đặc biệt, vị trí này nằm trong khu vực dân cư đông đúc, thuận tiện cho việc phát triển đa dạng mô hình kinh doanh từ thương mại, dịch vụ đến văn phòng công ty.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

• 🏬 Trung tâm thương mại: AEON Mall Tân Phú (5 phút di chuyển), Gigamall (10 phút)
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Quận Tân Phú, Bệnh viện Tâm Hồng Phước
• 🏫 Trường học: Trường THPT Tân Bình, Trường Quốc tế Á Châu, ĐH Công Nghiệp
• 🌳 Công viên: Công viên Văn hóa Đầm Sen, Khu vui chơi giải trí Làng Du lịch Bình Quới
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với đường Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Thoại Ngọc Hầu

Nằm trong tam giác vàng kết nối giữa các quận trung tâm, từ đây di chuyển đến:

• Quận 1, Quận 5 chỉ 15 phút
• Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút
• Quận Tân Bình, Quận 11 chỉ 5 phút

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ THỰC TẾ

Với mức giá thuê chỉ 250 triệu/tháng (còn thương lượng), đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung trong khu vực. Các bất động sản tương đương trên cùng tuyến đường hiện có giá cho thuê từ 280-300 triệu/tháng cho diện tích và vị trí tương tự.

Phân tích chi phí-lợi nhuận:**

• 📈 Tiết kiệm 10-15% chi phí thuê so với thị trường
• 📈 Không gian rộng rãi giúp tối ưu hóa diện tích kinh doanh
• 📈 Vị trí đắc địa giúp giảm chi phí quảng cáo, marketing

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TẠI KHU VỰC

Khu vực này đang được thành phố ưu tiên đầu tư phát triển với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 kết nối Tân Phú với trung tâm thành phố
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Tân Sơn Nhì thành trục thương mại chính
• 🏙️ Khu đô thị mới Tây Bắc đang triển khai gần kề

Những dự án này sẽ nâng cao giá trị bất động sản và tạo ra làn sóng khách hàng tiềm năng mới cho các doanh nghiệp tại đây.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm + 7 tầng, bất động sản này hoàn hảo cho nhiều mô hình kinh doanh:

1. 🏢 Trụ sở công ty/văn phòng: Không gian rộng rãi cho 100-150 nhân viên
2. 🏪 Showroom cao cấp: Mặt tiền rộng, lượng người qua lại lớn
3. 🏥 Phòng khám/Spa/Thẩm mỹ viện: Nhiều tầng phù hợp phân chia dịch vụ
4. 🍽️ Nhà hàng/Café đa tầng: Mỗi tầng một phong cách phục vụ
5. 🏫 Trung tâm đào tạo/Trường học: Nhiều phòng học, không gian riêng biệt

🌟 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. ✅ Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Tân Sơn Nhì sầm uất
2. ✅ Diện tích lý tưởng - 162m² với mặt tiền rộng 8,1m
3. ✅ Kết cấu hoàn hảo - 1 hầm + 7 tầng đáp ứng mọi nhu cầu
4. ✅ Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
5. ✅ Giá thuê cạnh tranh - Tiết kiệm đến 15% so với thị trường
6. ✅ Nhận nhà ngay - Không cần chờ đợi, bắt đầu kinh doanh tức thì
7. ✅ Tiềm năng phát triển - Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đừng để cơ hội vàng trôi qua!** Căn nhà phố mặt tiền này đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các doanh nghiệp lớn. Với mức giá thuê hấp dẫn cùng vị trí đắc địa, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư vào không gian kinh doanh đẳng cấp.

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:**

• ☎️ Hotline: 0909.66.1728 (Quách Hưng)
• 💬 Zalo/Viber/SMS: 0909.66.1728
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu không gian kinh doanh đẳng cấp tại Tân Phú. Hãy là người nhanh tay nhất để trở thành chủ nhân tiếp theo của bất động sản giá trị này!

📍 Địa chỉ cụ thể: 334-336 Đường Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP.HCM 💼 Đơn vị phân phối chính thức: Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản cao cấp