Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Tăng Bạt Hổ Bình Thạnh - Giá Chỉ 45 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TĂNG BẠT HỔ - BÌNH THẠNH - VỊ TRÍ ĐÁNG TIỀN 🏠

Bạn đang tìm một vị trí đắc địa để kinh doanh? Một không gian lý tưởng vừa ở vừa làm việc? Duyên lành đã đưa bạn đến với cơ hội hiếm có này! Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu căn nhà mặt tiền đường Tăng Bạt Hổ - nơi mà mọi thương hiệu đều mong muốn hiện diện.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Tăng Bạt Hổ, Phường 11, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔑 Diện tích đất: 96,6m² (4,6m x 21m) - Mặt tiền rộng rãi, thuận lợi kinh doanh
• 🏢 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• 💰 Giá thuê: CHỈ 45 TRIỆU/THÁNG - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG TĂNG BẠT HỔ ĐANG "SỐT" 🛣️

Đường Tăng Bạt Hổ tại Phường 11, Bình Thạnh là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất nhất khu vực. Với mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại lớn, đây là điểm đến lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh:

• ✅ Lòng đường rộng rãi, vỉa hè thoáng đãng
• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Xô Viết Nghệ Tĩnh, D1, D2
• ✅ Nằm trong khu vực có tốc độ phát triển đô thị nhanh chóng
• ✅ Tiềm năng tăng giá thuê 15-20% trong 2 năm tới

"Vị trí là yếu tố quan trọng nhất trong bất động sản, và đường Tăng Bạt Hổ chính là vị trí vàng hiếm có tại Bình Thạnh"

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🌆

Bạn sẽ được tận hưởng một hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo chỉ trong bán kính 1-2km:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Gia Định, ĐH Văn Lang, ĐH Hồng Bàng
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Phòng khám Đa khoa Bình Thạnh
• 🛒 Mua sắm: Chợ Bà Chiểu, Vincom Bình Thạnh, Co.opmart, chuỗi cửa hàng tiện lợi
• 🏞️ Giải trí: Công viên Văn hóa, khu ẩm thực đường phố nổi tiếng
• 🚍 Giao thông: Trạm xe buýt, tuyến metro số 1 (sắp hoàn thành)
• 🏢 Công trình nổi bật: Landmark 81, Pearl Plaza

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💲

Với mức giá thuê 45 triệu/tháng, bất động sản này đang rẻ hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. So sánh với các vị trí tương đương:

• Mặt tiền đường D1: 50-60 triệu/tháng (diện tích tương đương)
• Mặt tiền Xô Viết Nghệ Tĩnh: 65-75 triệu/tháng
• Các mặt bằng lân cận trên cùng tuyến đường: 48-55 triệu/tháng

Yếu tố ảnh hưởng giá thuê tích cực:**

• Quy hoạch phát triển đô thị tại quận Bình Thạnh
• Sự dịch chuyển của các thương hiệu từ trung tâm ra khu vực lân cận
• Mạng lưới giao thông công cộng đang được đầu tư mạnh mẽ

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC 🏗️

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

1. Tuyến Metro số 1 dự kiến hoàn thành cuối năm nay
2. Dự án nâng cấp và mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
3. Khu phức hợp thương mại - dịch vụ tại khu vực Bà Chiểu
4. Cải tạo hệ thống thoát nước và cảnh quan đô thị

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 🔄

Với diện tích 96,6m² và mặt tiền rộng 4,6m, bất động sản này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

• 🏪 Cửa hàng thời trang, mỹ phẩm cao cấp
• ☕ Nhà hàng, cafe thương hiệu
• 🏢 Văn phòng công ty, showroom trưng bày
• 💼 Trung tâm đào tạo, spa, phòng khám tư nhân
• 🏦 Chi nhánh ngân hàng, cơ sở tài chính

Những mô hình kinh doanh trên đều có tiềm năng sinh lời từ 150 - 200 triệu/tháng với vị trí đắc địa này.

🌟 TẠI SAO BẠN PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY? 🌟

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Tăng Bạt Hổ, khu vực đang phát triển mạnh mẽ
2. Giá thuê cực kỳ hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Tiềm năng kinh doanh cao - Lưu lượng khách hàng dồi dào, đa dạng ngành nghề
5. Cơ hội hiếm - Mặt bằng kinh doanh tại khu vực này thường kín chỗ, ít có cơ hội thuê
6. Tiết kiệm chi phí cải tạo - Nhà đẹp, sẵn sàng đưa vào sử dụng
7. Không gian linh hoạt - Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh khác nhau

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY! ⏰

Bất động sản đắc địa với giá thuê hấp dẫn như thế này sẽ không chờ đợi ai cả! Chúng tôi đang nhận nhiều cuộc gọi hỏi thăm mỗi ngày. Thời điểm cuối năm là lúc các doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng mới để chuẩn bị cho kế hoạch kinh doanh năm sau.

👉 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)**

Xem nhà trực tiếp và nhận ưu đãi đặc biệt dành cho người thuê đầu tiên! Hỗ trợ tư vấn miễn phí về các mô hình kinh doanh phù hợp với mặt bằng.

Đăng tin bởi Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản Bình Thạnh uy tín. Khách hàng quan tâm có thể tham khảo thêm các mặt bằng kinh doanh tại Bình Thạnh hoặc nhà mặt tiền cho thuê tại TPHCM trên website của chúng tôi.