Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Tây Thạnh Tân Phú - 1 tầng - Giá Chỉ 18 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG THUÊ NHÀ PHỐ 305A ĐƯỜNG TÂY THẠNH, TÂN PHÚ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, KINH DOANH ĐỈNH CAO

Bạn đang tìm một mặt bằng kinh doanh đắc địa tại Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê ngay Nhà phố 305A Đường Tây Thạnh Phường Tây Thạnh với mặt tiền rộng rãi, vị trí vàng kinh doanh sầm uất. Hiếm có căn nhà nào sở hữu đầy đủ ưu điểm như nhà phố mặt tiền này với giá thuê cực kỳ hợp lý chỉ 18 triệu/tháng!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 305A Đường Tây Thạnh, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 100m² (4m x 25m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, thiết kế hiện đại
• Mặt tiền: 4m, tiếp xúc trực tiếp đường Tây Thạnh
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Xem trên Google Maps
• Đặc điểm nổi bật: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay
• Giá thuê: Chỉ 18 triệu/tháng (còn thương lượng)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Thuê Nhà phố 305A Đường Tây Thạnh Tân Phú là lựa chọn sáng suốt với vị trí nằm trên trục đường Tây Thạnh - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại Quận Tân Phú. Khu vực này có mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại lớn, tạo tiềm năng cực tốt cho nhiều loại hình kinh doanh.

Tiện ích xung quanh

Nhà phố nằm trong khu vực tiện ích đa dạng, giúp việc kinh doanh thuận lợi:

• Cách Aeon Mall Tân Phú chỉ 5 phút di chuyển
• Kề cận trường học (Trường Tiểu học Tây Thạnh, THCS Tây Thạnh)
• Gần chợ Tây Thạnh và các cụm chợ truyền thống
• Vị trí kết nối thuận tiện đến Đầm Sen, Quận 11, Tân Bình
• Hệ thống ngân hàng, cửa hàng tiện lợi xung quanh
• Khu dân cư đông đúc, nhiều chung cư cao tầng lân cận

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực Tây Thạnh đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án đầu tư:

• Dự án mở rộng và nâng cấp đường Tây Thạnh
• Kết nối thuận tiện với đường Lũy Bán Bích, Tân Kỳ Tân Quý
• Tuyến metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sẽ tác động tích cực đến giá trị bất động sản khu vực
• Khu đô thị mới Celadon City gần kề, thu hút cư dân cao cấp

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ THUÊ

So với mặt bằng chung tại khu vực, mức giá 18 triệu/tháng cho căn nhà mặt tiền 100m² tại Đường Tây Thạnh là cực kỳ hấp dẫn. Các mặt bằng tương tự trong khu vực thường có giá từ 22-25 triệu/tháng.

Phân tích ROI:**

• Chi phí thuê trung bình: 180.000đ/m²/tháng
• Tiết kiệm 15-20% so với giá thị trường
• Vị trí mặt tiền giúp tiếp cận khách hàng trực tiếp, không cần chi phí marketing lớn
• Tiềm năng doanh thu từ 40-60 triệu/tháng tùy ngành nghề

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC HIỆU QUẢ

Với diện tích 100m² và mặt tiền 4m, căn nhà phố tại 305A Đường Tây Thạnh Phường Tây Thạnh phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh:

• Showroom trưng bày sản phẩm (nội thất, điện máy)
• Cửa hàng thời trang, mỹ phẩm cao cấp
• Văn phòng công ty, đại diện thương hiệu
• Nhà hàng, quán café, trà sữa
• Cơ sở dạy học, trung tâm đào tạo
• Phòng khám, dịch vụ y tế
• Cửa hàng điện thoại, công nghệ

✅ 7 LÝ DO NÊN THUÊ NHÀ PHỐ 305A TÂY THẠNH NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng - Mặt tiền đường Tây Thạnh, khu vực kinh doanh sầm uất
2. Giá thuê cực tốt - Chỉ 18 triệu/tháng, thấp hơn 15-20% so với thị trường
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, hợp đồng thuê rõ ràng, chính chủ
4. Nhận nhà ngay - Chìa khóa trao tay, bắt đầu kinh doanh không chờ đợi
5. Tiếp cận khách hàng dễ dàng - Nằm trên trục đường đông dân cư, lưu lượng người qua lại lớn
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Gần trung tâm thương mại, chợ, trường học
7. Chủ nhà dễ tính - Sẵn sàng thương lượng cho khách hàng có thiện chí

🔥 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ BẠN!

Đừng để cơ hội thuê Nhà phố 305A Đường Tây Thạnh Tân Phú với giá hấp dẫn này vuột khỏi tay! Mặt bằng kinh doanh đẹp tại vị trí đắc địa như thế này thường rất khan hiếm và được thuê ngay trong thời gian ngắn.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà trực tiếp tại: 305A Đường Tây Thạnh, Phường Tây Thạnh, Tân Phú

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà! Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí, đặc biệt là khách thuê dài hạn.

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể gỡ bất cứ lúc nào sau khi đã cho thuê. Cơ hội tốt không chờ đợi ai, hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố 305A Đường Tây Thạnh có thể thuê tối thiểu bao lâu?

Thời gian thuê tối thiểu là 12 tháng, ưu tiên khách thuê dài hạn từ 2-3 năm. Chủ nhà cam kết giữ nguyên giá trong thời gian hợp đồng và có chính sách ưu đãi cho khách thuê dài hạn.

2. Có thể thương lượng giảm giá khi thuê nhà phố 305A Đường Tây Thạnh không?

Chắc chắn có thể! Chủ nhà rất dễ thương và sẵn sàng thương lượng cho khách hàng có thiện chí, đặc biệt là người thuê dài hạn và thanh toán đúng hạn.

3. Nhà phố 305A Đường Tây Thạnh có phù hợp để ở kết hợp kinh doanh không?

Hoàn toàn phù hợp! Với thiết kế 1 tầng và diện tích 100m², bạn có thể linh hoạt bố trí không gian phía trước để kinh doanh và phía sau để ở, tạo nên mô hình "vừa ở vừa kinh doanh" tiết kiệm chi phí.

Đăng tin bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu vực TPHCM