Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Tỉnh Lộ 10 Bình Tân - Giá Chỉ 83 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TỈNH LỘ 10, BÌNH TÂN

Bạn đang tìm kiếm một vị trí đắc địa để kinh doanh tại Bình Tân? Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng mặt bằng kinh doanh hiếm có tại trục đường thương mại sầm uất Tỉnh Lộ 10. Đây là cơ hội mới nhất và độc quyền dành cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian kinh doanh đẳng cấp với mức giá hợp lý.

Nhà phố mặt tiền 1156 Đường Tỉnh Lộ 10, Phường Tân Tạo, Bình Tân đang chờ đợi chủ nhân sáng suốt với mức giá cho thuê cực kỳ cạnh tranh chỉ 83 triệu/tháng. Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 1156 Đường Tỉnh Lộ 10, Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân, TP.HCM • Diện tích đất: 400m² (5m x 80m) • Vị trí: Mặt tiền đường Tỉnh Lộ 10 • Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Giá thuê: 83 triệu VNĐ/tháng (còn thương lượng) • Bàn giao: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay • Google Maps: Xem vị trí chính xác

🌟 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Trục đường thương mại sầm uất

Tỉnh Lộ 10 là một trong những trục đường huyết mạch của Quận Bình Tân, với mật độ giao thông cao và lưu lượng người qua lại dồi dào mỗi ngày. Vị trí 1156 Tỉnh Lộ 10 nằm ở đoạn đường thuận lợi, dễ nhận diện, có khả năng tiếp cận khách hàng cực tốt. Đây là lợi thế vô giá cho các loại hình kinh doanh cần mặt tiền.

Tiện ích xung quanh đa dạng

Khu vực Phường Tân Tạo, Bình Tân đang phát triển mạnh mẽ với hệ thống tiện ích đầy đủ:

• Cách chợ Bình Tân chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề khu công nghiệp Tân Tạo và Pouyuen
• Gần UBND Phường Tân Tạo và trường học các cấp
• Dễ dàng kết nối đến Aeon Mall Bình Tân, bệnh viện, ngân hàng
• Cách cao tốc TP.HCM - Trung Lương chỉ vài phút di chuyển
• Thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm thông qua nhiều tuyến đường lớn

Dự án hạ tầng đang phát triển

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Mở rộng Tỉnh Lộ 10 đang trong lộ trình
• Quy hoạch nâng cấp hạ tầng giao thông Bình Tân 2025-2030
• Dự án Metro số 3A và 6 đang triển khai sẽ gia tăng giá trị bất động sản
• Đầu tư phát triển đô thị theo định hướng phía Tây TP.HCM

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ

So sánh với mặt bằng thị trường

Với mức giá 83 triệu/tháng cho diện tích 400m², đây là mức giá tiết kiệm hơn 15-20% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Giá thuê trung bình mặt tiền Tỉnh Lộ 10 hiện dao động từ 250.000-300.000đ/m²/tháng, trong khi bất động sản này chỉ khoảng 207.500đ/m²/tháng.

Hiệu quả đầu tư kinh doanh (ROI)

• Vị trí mặt tiền giúp thu hút lượng khách hàng lớn, tăng doanh số
• Diện tích rộng cho phép đa dạng mô hình kinh doanh
• Tiết kiệm chi phí cải tạo với nhà đã xây dựng đẹp, kiên cố

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 5x80m và vị trí mặt tiền, bất động sản này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

1. Showroom ô tô, xe máy với không gian trưng bày rộng rãi
2. Nhà hàng, quán cafe tận dụng mặt tiền và chiều dài
3. Ngân hàng, văn phòng công ty cần địa điểm dễ nhận diện
4. Chuỗi cửa hàng bán lẻ với khả năng thu hút khách đi đường
5. Trung tâm đào tạo, giáo dục với không gian rộng rãi
6. Phòng khám, dịch vụ y tế cần địa điểm dễ tiếp cận

✅ 5 LÝ DO BẠN NÊN THUÊ NGAY MẶT BẰNG NÀY

1. Vị trí đắc địa trên trục đường thương mại sầm uất Tỉnh Lộ 10
2. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, đảm bảo an toàn cho thuê dài hạn
3. Diện tích lý tưởng 400m² (5x80m) phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
4. Giá thuê cạnh tranh chỉ 83 triệu/tháng, thấp hơn thị trường 15-20%
5. Bàn giao ngay - không mất thời gian chờ đợi, dọn vào kinh doanh liền

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Mặt bằng hiếm có, vị trí đẹp như thế này không dễ tìm trên thị trường hiện nay. Nếu bạn đang tìm kiếm địa điểm kinh doanh tiềm năng, đừng chần chừ thêm nữa!

Liên hệ ngay với chúng tôi để xem mặt bằng trực tiếp và thương lượng giá thuê:

🔹 Liên hệ: Quách Hưng - Tìm Nhà Phố 🔹 Điện thoại/Zalo: 0909.66.1728 🔹 Địa chỉ xem nhà: 1156 Đường Tỉnh Lộ 10, Phường Tân Tạo, Bình Tân, TP.HCM

⏰ Lưu ý quan trọng: Mặt bằng đang được nhiều khách hàng quan tâm và có thể được cho thuê bất cứ lúc nào. Hãy nhanh chóng liên hệ để được ưu tiên xem nhà!

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng thiện chí, mong muốn giao dịch nhanh gọn. Mọi thông tin về giá cả và điều kiện thuê đều có thể thảo luận thêm.

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Mặt bằng có thể thuê tối thiểu bao lâu?

Thời hạn thuê tối thiểu là 1 năm, ưu tiên khách hàng thuê dài hạn từ 3-5 năm với mức giá ưu đãi và điều kiện thuê linh hoạt hơn.

2. Có được phép cải tạo, sửa chữa không?

Có thể cải tạo theo nhu cầu kinh doanh thực tế sau khi thỏa thuận với chủ nhà. Các công trình cải tạo lớn cần được thống nhất trước khi ký hợp đồng.

3. Tiền cọc và phí đặt cọc là bao nhiêu?

Tiền đặt cọc thông thường là 2 tháng tiền thuê. Thủ tục thanh toán và hợp đồng sẽ được thực hiện minh bạch, đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên.