Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Doãn Khanh Quận 1 - 2 tầng - Giá Chỉ 40 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN TRẦN DOÃN KHANH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI QUẬN 1

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đắc địa tại trung tâm Quận 1? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có với căn nhà phố mặt tiền đường Trần Doãn Khanh - vị trí vàng để kinh doanh thương mại, mở văn phòng hay làm showroom sang trọng. Nằm tại khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn với mức giá thuê cực kỳ hấp dẫn chỉ 40 triệu/tháng!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 8A Đường Trần Doãn Khanh, Phường Đa Kao, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 57,6m² (3,6m x 16m) • Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế đẹp • Công năng: 3 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Trần Doãn Khanh, khu vực kinh doanh sầm uất • Giá thuê: 40 triệu/tháng (còn thương lượng) • Bàn giao: Chìa khóa trao tay, kinh doanh ngay • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.78874,106.69762

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Đường Trần Doãn Khanh là một trong những tuyến phố thương mại sầm uất tại Quận 1, nằm trong khu vực Đa Kao - Tân Định giàu tiềm năng:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Liên kết dễ dàng với các trục đường lớn như Hai Bà Trưng, Nguyễn Bỉnh Khiêm, Điện Biên Phủ, thuận lợi di chuyển đến các quận trung tâm.

• Khu vực kinh doanh sôi động: Nằm giữa khu vực thương mại, văn phòng, nhà hàng cao cấp, thích hợp phát triển đa dạng mô hình kinh doanh.

• Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Cách Nhà thờ Tân Định chỉ 400m
• Gần UBND Phường Đa Kao, trường học quốc tế
• Cạnh các trung tâm thương mại lớn, siêu thị Mini Stop, Circle K
• Xung quanh có nhiều ngân hàng, bệnh viện quốc tế, khách sạn 5 sao

• Dự án phát triển đô thị: Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều công trình cải tạo đô thị, nâng cấp hạ tầng, tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê 40 triệu/tháng, căn nhà phố này đang có giá thấp hơn khoảng 15-20% so với mặt bằng chung trong khu vực:

• So sánh thị trường: Các mặt bằng tương tự trên đường Trần Doãn Khanh và lân cận có giá thuê từ 50-60 triệu/tháng cho diện tích tương đương.

• ROI hấp dẫn: Với vị trí đắc địa, mở kinh doanh tại đây có khả năng sinh lời từ 15-25% so với chi phí thuê mặt bằng, tùy vào mô hình kinh doanh.

• Tiết kiệm chi phí: Không tốn thêm chi phí cải tạo, sửa chữa - dọn vào kinh doanh ngay. Mức thuê trọn gói, không phát sinh chi phí quản lý hàng tháng.

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền và thiết kế 2 tầng, căn nhà phố này phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh:

• Showroom thời trang, mỹ phẩm cao cấp • Văn phòng công ty, văn phòng đại diện • Spa, salon tóc, thẩm mỹ viện • Nhà hàng, quán cafe sang trọng • Cửa hàng kinh doanh đa ngành nghề • Trung tâm đào tạo, lớp học ngoại ngữ • Phòng khám tư nhân, phòng mạch chuyên khoa

✅ LÝ DO NÊN THUÊ NGAY MẶT BẰNG NÀY

1. Vị trí độc tôn - Mặt tiền đường Trần Doãn Khanh, khu vực trung tâm Quận 1 với lưu lượng khách hàng tiềm năng cao

2. Giá thuê cực tốt - Mức giá 40 triệu/tháng là cơ hội vàng hiếm có trong khu vực Quận 1

3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng chính chủ, hợp đồng thuê rõ ràng, bảo đảm quyền lợi người thuê

4. Mặt bằng sẵn sàng - Không cần sửa chữa, nhận nhà kinh doanh ngay không mất thời gian

5. Tiềm năng kinh doanh cao - Lượng khách hàng dồi dào, khu vực dân cư và văn phòng đông đúc

6. Có thể thương lượng - Chủ nhà thiện chí, sẵn sàng hỗ trợ khách hàng có nhu cầu thuê thực sự

🏠 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội thuê mặt bằng vàng này tuột khỏi tay! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh đa dạng. Với mức giá chỉ 40 triệu/tháng (thấp hơn thị trường 15-20%), đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư vào mặt bằng kinh doanh tiềm năng.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được sắp xếp lịch xem trực tiếp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào khi đã có khách thuê. Hãy nhanh tay liên hệ ngay hôm nay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Thời hạn thuê tối thiểu là bao lâu?**
   Thời hạn thuê tối thiểu là 1 năm, ưu tiên khách hàng có nhu cầu thuê dài hạn từ 2-3 năm với mức giá ưu đãi hơn.

2. Tôi có thể cải tạo, sửa chữa không gian bên trong để phù hợp với mô hình kinh doanh không?**
   Có thể thực hiện các cải tạo nhỏ, không ảnh hưởng đến kết cấu công trình. Chủ nhà sẵn sàng thảo luận và hỗ trợ phương án cải tạo phù hợp.

3. Quy trình đặt cọc và ký hợp đồng thuê như thế nào?**
   Đặt cọc 1 tháng tiền thuê, ký hợp đồng công chứng rõ ràng, thanh toán tiền thuê 3 tháng đầu khi nhận nhà và đóng tiền thuê định kỳ theo thỏa thuận.

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Chuyên trang môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM.