Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Hưng Đạo Quận 1 - 3 tầng - Giá Chỉ 87,5 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN TRẦN HƯNG ĐẠO QUẬN 1 - KINH DOANH ĐỈNH CAO

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đẳng cấp tại vị trí vàng trung tâm Quận 1? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê ngay nhà phố mặt tiền 170bis Đường Trần Hưng Đạo, nơi giao thương sầm uất bậc nhất Sài Gòn với mức giá không thể hấp dẫn hơn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 170bis Đường Trần Hưng Đạo, Phường Bến Nghé, Quận 1 (Phường Cầu Ông Lãnh), TP.HCM • Diện tích đất: 80m² (4m x 20m) • Diện tích sử dụng: 240m² (3 tầng) • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí chính xác: Google Maps • Giá thuê: 87,5 triệu/tháng (còn thương lượng) • Tình trạng: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Tọa lạc trên trục đường huyết mạch Trần Hưng Đạo, nhà phố mặt tiền 170bis sở hữu vị trí đắc địa hiếm có:

• Tuyến đường thương mại trọng điểm: Trần Hưng Đạo là trục đường có lưu lượng người qua lại cực lớn, kết nối trực tiếp từ Quận 1 đến Quận 5 • Vị trí giao thương chiến lược: Nằm ngay khu vực tiếp giáp giữa Phường Bến Nghé và Phường Cầu Ông Lãnh, thuận tiện giao thương • Mặt tiền rộng: 4m, thuận lợi cho việc trưng bày sản phẩm, thu hút khách hàng • Khu vực an ninh: Được giám sát 24/7, đảm bảo an toàn cho kinh doanh

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Thuê Nhà phố 170bis Đường Trần Hưng Đạo Phường Cầu Ông Lãnh là sở hữu vị trí được bao quanh bởi hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Tài chính - Ngân hàng: Cách Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Techcombank chỉ vài phút đi bộ • Trường học: Gần Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Kinh tế TP.HCM • Y tế: Cách Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược khoảng 10 phút di chuyển • Trung tâm thương mại: Gần chợ Bến Thành, Diamond Plaza, Takashimaya • Ẩm thực - Giải trí: Khu vực tập trung nhiều nhà hàng, quán café, khu giải trí nổi tiếng • Giao thông công cộng: Thuận tiện kết nối với tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoàn thành)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ KINH TẾ

Với mức giá thuê chỉ 87,5 triệu/tháng, Thuê Nhà phố 170bis Đường Trần Hưng Đạo Quận 1 mang lại giá trị kinh tế vượt trội:

• So với thị trường: Thấp hơn 15-20% so với các mặt bằng tương đương trong khu vực • Chi phí/m²: Chỉ khoảng 1,1 triệu/m²/tháng (tính trên diện tích sử dụng), rẻ hơn nhiều so với mức trung bình 1,4-1,6 triệu/m²/tháng tại Quận 1 • Tiết kiệm chi phí cải tạo: Nhà đẹp, cấu trúc kiên cố, chỉ cần setup là kinh doanh ngay • ROI tiềm năng: Với vị trí đắc địa này, doanh thu kinh doanh dự kiến có thể đạt 250-350 triệu/tháng tùy ngành nghề

💼 CÔNG NĂNG KINH DOANH ĐA DẠNG

Mặt bằng đa năng phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

• Showroom thời trang cao cấp: Mặt tiền rộng, vị trí đẹp thu hút khách hàng • Văn phòng công ty: 3 tầng rộng rãi, phù hợp setup văn phòng đại diện đẳng cấp • Ngân hàng - Tài chính: Vị trí đẹp, an ninh cao, phù hợp với ngành tài chính • Nhà hàng - Café: Không gian rộng, vị trí trung tâm thu hút khách hàng • Spa - Thẩm mỹ viện: Không gian đa tầng, phù hợp cho các dịch vụ chăm sóc sắc đẹp cao cấp

✅ 7 LÝ DO PHẢI THUÊ NGAY HÔM NAY

1. Hiếm có khó tìm: Mặt tiền Trần Hưng Đạo Quận 1 cực kỳ khan hiếm, cơ hội xuất hiện không thường xuyên
2. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, chính chủ, đảm bảo an toàn trong giao dịch thuê dài hạn
3. Vị trí vàng: Nằm ở trung tâm thương mại sầm uất của Quận 1, lượng khách hàng tiềm năng khổng lồ
4. Giá thuê hợp lý: Chỉ 87,5 triệu/tháng, thấp hơn nhiều so với mặt bằng tương đương trong khu vực
5. Không cần chờ đợi: Nhận nhà ngay, bắt đầu kinh doanh không mất thời gian cải tạo
6. Tiềm năng tăng trưởng: Khu vực đang phát triển mạnh mẽ, giá trị thương mại ngày càng tăng
7. Chủ nhà thiện chí: Sẵn sàng thương lượng giá với khách hàng có nhu cầu thuê dài hạn

🏠 CƠ HỘI KINH DOANH VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp với mọi mô hình kinh doanh cao cấp. Với mức giá 87,5 triệu/tháng và tiềm năng sinh lời cực cao, đây là thời điểm lý tưởng để "chốt deal".

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem nhà trong ngày, hỗ trợ 24/7

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào khi có người thuê. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tôi có thể thuê nhà này với thời hạn bao lâu?**
   Chủ nhà ưu tiên hợp đồng dài hạn từ 3-5 năm, giúp ổn định hoạt động kinh doanh. Thời hạn thuê có thể thỏa thuận linh hoạt theo nhu cầu.

2. Có thể thay đổi kết cấu bên trong để phù hợp với mô hình kinh doanh không?**
   Hoàn toàn có thể! Chủ nhà cho phép cải tạo không gian bên trong để phù hợp với mô hình kinh doanh, miễn không ảnh hưởng đến kết cấu chính của tòa nhà.

3. Ngoài tiền thuê, tôi cần chi trả những khoản phí nào khác?**
   Ngoài tiền thuê 87,5 triệu/tháng, khách thuê chịu trách nhiệm thanh toán các chi phí điện, nước, internet và các dịch vụ khác theo thực tế sử dụng. Đặt cọc thông thường là 2-3 tháng tiền thuê.

Cơ hội chỉ đến với người nhanh nhạy. Hãy để Tìm Nhà Phố kết nối bạn với không gian kinh doanh đẳng cấp này ngay hôm nay!