Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Hưng Đạo Quận 5 - 5 tầng - Giá Chỉ 65 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG - CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN HƯNG ĐẠO QUẬN 5

Xuất hiện hiếm hoi trên thị trường - Nhà mặt tiền đường Trần Hưng Đạo thuộc Phường 2, Quận 5 đang chờ đón chủ nhân mới. Vị trí kinh doanh đắc địa, mức giá cực kỳ cạnh tranh chỉ 65 triệu/tháng trong khi các mặt bằng tương tự đang được chào thuê từ 75-90 triệu. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu "át chủ bài" kinh doanh này!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 476B Đường Trần Hưng Đạo, Phường 2, Quận 5, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 80m² (4,1m x 20m) • Kết cấu: Nhà phố đẹp 5 tầng kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Trần Hưng Đạo • Giá thuê: 65 triệu/tháng (có thương lượng) • Điểm đặc biệt: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tọa lạc trên trục đường Trần Hưng Đạo - một trong những tuyến giao thương sầm uất bậc nhất Quận 5, nhà phố này sở hữu vị trí vàng hiếm có. Đây là khu vực giao thương truyền thống với mật độ người qua lại đông đúc, đặc biệt thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh.

Tiện ích xung quanh:**

• Cách chợ Bình Tây chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề Bệnh viện Chợ Rẫy và Bệnh viện 115
• Gần các trường học lớn: THPT Nguyễn Văn Cừ, Đại học Y Dược
• Dễ dàng kết nối với các quận trung tâm: Quận 1, 3, 10
• Xung quanh có nhiều ngân hàng, siêu thị, trung tâm mua sắm

Tiềm năng phát triển:** Khu vực đang được TP.HCM tập trung đầu tư hạ tầng, giá bất động sản Quận 5 tăng ổn định 7-10%/năm trong 5 năm qua. Tuyến đường Trần Hưng Đạo đang được quy hoạch mở rộng, kết nối với dự án Metro trong tương lai.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ KINH TẾ

Với mức giá 65 triệu/tháng (tương đương khoảng 813.000 đồng/m²/tháng), đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Giá thuê mặt bằng trung bình đường Trần Hưng Đạo: 900.000-1.200.000 đồng/m²/tháng
• Tiết kiệm 10-30% so với các bất động sản tương tự

Phân tích ROI cho thuê lại:** Với vị trí đắc địa, không khó để chia nhỏ và cho thuê lại các tầng với tổng thu nhập có thể đạt 80-95 triệu/tháng, mang lại lợi nhuận 15-30 triệu/tháng.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Không gian 5 tầng với tổng diện tích sử dụng lớn mở ra nhiều phương án khai thác:

• Kinh doanh showroom, cửa hàng thời trang cao cấp
• Mở văn phòng đại diện công ty, doanh nghiệp
• Kết hợp kinh doanh tầng trệt và cho thuê các tầng trên
• Phát triển nhà hàng, quán cà phê, spa cao cấp
• Showroom trưng bày sản phẩm đặc thù (nội thất, trang sức...)

✅ 6 LÝ DO NÊN THUÊ NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí vàng - Mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, trung tâm Quận 5, lưu lượng người qua lại cực lớn
2. Giá thuê cạnh tranh - Rẻ hơn 10-20% so với mặt bằng chung
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, hợp đồng thuê dài hạn, ổn định kinh doanh
4. Nhà 5 tầng - Không gian rộng rãi đa công năng
5. Dọn vào kinh doanh ngay - Tiết kiệm thời gian và chi phí cải tạo
6. Chủ nhà thiện chí - Sẵn sàng hỗ trợ trong quá trình thuê và kinh doanh

🌟 CƠ HỘI SỞ HỮU ĐỊA ĐIỂM KINH DOANH VÀNG

Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu mặt bằng kinh doanh đẳng cấp tại vị trí đắc địa Quận 5. Mức giá 65 triệu/tháng là vô cùng hợp lý cho một bất động sản có vị trí và tiềm năng như vậy. Các mặt bằng kinh doanh Quận 5 hiện đang khan hiếm và thường xuyên tăng giá.

Nếu bạn đang tìm kiếm một địa điểm kinh doanh đẳng cấp, mặt tiền đường lớn với lưu lượng khách hàng tiềm năng lớn - đây chính là lựa chọn không thể bỏ qua. Thật lãng phí nếu để vuột mất cơ hội này vào tay đối thủ!

🏠 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Mặt bằng kinh doanh đẳng cấp tại vị trí đắc địa này phù hợp cho mọi loại hình kinh doanh. Với mức giá 65 triệu/tháng và tiềm năng sinh lợi cao, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được hỗ trợ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Với vị trí đắc địa như vậy, mặt bằng có thể được cho thuê bất cứ lúc nào. Hãy nhanh tay liên hệ!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Thời hạn thuê tối thiểu là bao lâu?**
   Thời hạn thuê tối thiểu là 2 năm, ưu tiên khách thuê dài hạn 3-5 năm với mức giá ưu đãi và ổn định.

2. Có thể kinh doanh ngành nghề gì tại đây?**
   Mặt bằng phù hợp với đa dạng ngành nghề như: thời trang, nhà hàng, showroom, văn phòng công ty, ngân hàng, cửa hàng điện thoại, nội thất... Chỉ giới hạn một số ngành đặc thù cần giấy phép riêng.

3. Chủ nhà có hỗ trợ cải tạo không?**
   Tùy vào phương án kinh doanh và thời hạn thuê, chủ nhà có thể hỗ trợ một phần chi phí cải tạo hoặc miễn tiền thuê trong thời gian sửa chữa. Chi tiết sẽ được thảo luận khi xem nhà.

Đừng quên xem thêm thông tin về Bán Nhà phố 181 Mặt Tiền Đường Hậu Giang Quận 6 và Bán Nhà phố 181 Mặt Tiền Đường Hậu Giang Phường Bình Tây để so sánh lựa chọn đầu tư phù hợp nhất.

Tin đăng thuộc sở hữu độc quyền của Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM.