Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Kế Xương Phú Nhuận - 5 tầng - Giá Chỉ 30 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN KẾ XƯƠNG, PHÚ NHUẬN

Bạn đang tìm kiếm một vị trí đắc địa để kinh doanh tại Phú Nhuận? Duyên may đã đến! Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu ngôi nhà mặt tiền đẹp hiếm có trên đường Trần Kế Xương - tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất khu vực.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 185C Đường Trần Kế Xương, Phường 7, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• Diện tích đất: 60m² (4m x 15m)
• Kết cấu: Nhà xây 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Công năng: 6 phòng ngủ rộng rãi, nhiều phòng chức năng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Trần Kế Xương, khu vực kinh doanh sầm uất
• Giá thuê cực hấp dẫn: Chỉ 30 triệu/tháng (có thương lượng)
• Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao ngay, chìa khóa trao tay

🌟 TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC TIỀM NĂNG

Đường Trần Kế Xương là một trong những tuyến phố thương mại năng động của Phú Nhuận với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Vỉa hè rộng rãi, thuận tiện cho khách hàng dừng đỗ
• Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại đông đúc
• Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Phan Đình Phùng, Phan Xích Long
• Tiềm năng tăng giá thuê 15-20% mỗi năm nhờ vị trí đắc địa
• Khu vực dân trí cao, thu nhập khá và giàu có

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản nằm trong khu vực "vàng" với tiện ích vượt trội:

• Trung tâm thương mại: Phan Xích Long Plaza, Parkson Flemington (5 phút)
• Siêu thị: Vinmart, Circle K, Family Mart (đi bộ 2-3 phút)
• Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Phòng khám Quốc tế (7 phút di chuyển)
• Giáo dục: Trường THPT Phú Nhuận, Trường Quốc tế Á Châu (5-10 phút)
• Giải trí: Công viên Phú Nhuận, khu ẩm thực Phan Xích Long (3-5 phút)
• Giao thông: Dễ dàng kết nối với trung tâm Quận 1, Bình Thạnh, Gò Vấp

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ CẠNH TRANH

Với mức giá 30 triệu/tháng, bất động sản này rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực:

• Nhà mặt tiền tương tự trên đường Phan Xích Long: 45-50 triệu/tháng
• Nhà phố mặt tiền đường Hoa Phượng: 38-42 triệu/tháng
• Mặt bằng kinh doanh trên Nguyễn Kiệm: 35-40 triệu/tháng

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí đắc địa, mặt tiền đường lớn
• Kết cấu 5 tầng kiên cố, có thể kinh doanh đa ngành
• Pháp lý rõ ràng, thuận tiện cho hợp đồng dài hạn

🔍 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án:

• Nâng cấp, mở rộng đường Phan Đình Phùng (dự kiến hoàn thành 2024)
• Tuyến Metro số 3 Bến Thành - Tân Kiên (cách 1.5km)
• Trung tâm thương mại mới tại góc đường Phan Xích Long (khởi công Q3/2023)
• Dự án cải tạo hệ thống thoát nước và hạ tầng kỹ thuật Phú Nhuận

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 5 tầng và vị trí mặt tiền đường, nhà phố này lý tưởng cho nhiều mục đích:

1. Văn phòng công ty: Thiết kế nhiều phòng làm việc riêng biệt
2. Showroom trưng bày: Mặt tiền rộng, thu hút tầm nhìn khách hàng
3. Spa, thẩm mỹ viện: Không gian riêng tư, nhiều phòng chức năng
4. Nhà hàng, quán café: Nhiều tầng, tận dụng được không gian sân thượng
5. Cửa hàng thời trang: Vị trí đắc địa, lưu lượng khách hàng lớn
6. Văn phòng kết hợp nhà ở: Tối ưu chi phí cho doanh nghiệp vừa và nhỏ

🌟 TẠI SAO NÊN THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí "vàng" tại khu vực sầm uất bậc nhất Phú Nhuận
2. Tiết kiệm 15-20% chi phí so với các bất động sản tương tự trong khu vực
3. Pháp lý minh bạch 100%, an tâm kinh doanh lâu dài
4. Bàn giao ngay, không phải chờ đợi, nhanh chóng đi vào hoạt động
5. Thiết kế đa năng phù hợp nhiều loại hình kinh doanh
6. Tiềm năng phát triển cao nhờ các dự án hạ tầng mới
7. Mặt tiền rộng rãi tạo lợi thế cạnh tranh cho doanh nghiệp

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Cơ hội thuê nhà hiếm có với giá hấp dẫn này sẽ không kéo dài! Hiện có nhiều khách hàng đang quan tâm và đặt lịch xem nhà. Chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá đặc biệt này.

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và sắp xếp xem nhà trực tiếp:

📞 0902.637.493 (Mr. Quách Tuấn Kiệt)
🌐 Website: timnhapho.vn
📍 Địa chỉ xem nhà: 185C Đường Trần Kế Xương, Phường 7, Quận Phú Nhuận, TP.HCM

Còn chần chừ gì nữa? Hãy nhanh tay liên hệ để sở hữu mặt bằng kinh doanh đắc địa này! Duyên đến với Tìm Nhà Phố, thành công đến với Quý khách!