Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Mai Ninh Tân Bình - Giá Chỉ 1

🏙️ CƠ HỘI VÀNG - CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN MAI NINH, PHƯỜNG 12, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một vị trí ĐẲNG CẤP để kinh doanh? Đừng bỏ lỡ cơ hội DUY NHẤT này! Mặt tiền đường Trần Mai Ninh - khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình đang chờ đón chủ nhân xứng tầm!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📏 Diện tích đất: 140m² (7m x 21m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 📍 Địa chỉ chính xác: 15-15B Đường Trần Mai Ninh, Phường 12, Quận Tân Bình
• 🔑 Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao ngay

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐƯỜNG TRẦN MAI NINH

Đường Trần Mai Ninh là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại Quận Tân Bình với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền rộng rãi, thuận tiện cho việc trưng bày, quảng bá thương hiệu
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm
• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Cộng Hòa, Hoàng Hoa Thám
• ✅ Khu vực kinh doanh phát triển mạnh mẽ
• ✅ Tiềm năng tăng giá thuê hàng năm từ 10-15%

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

💼 Tòa nhà, dự án nổi tiếng

• Sân bay Tân Sơn Nhất (chỉ 5 phút di chuyển)
• Công viên Hoàng Văn Thụ
• Tòa nhà Etown Cộng Hòa

🛒 Trung tâm thương mại, siêu thị

• Aeon Mall Tân Phú (10 phút di chuyển)
• Lotte Mart Cộng Hòa
• Vincom Plaza Quang Trung

🏥 Bệnh viện, cơ sở y tế

• Bệnh viện Quận Tân Bình
• Phòng khám Đa khoa khu vực
• Bệnh viện Tâm Hồng Phước

🎓 Trường học, đại học

• Đại học Công nghiệp Thực phẩm TP.HCM
• Trường THPT Nguyễn Thái Bình
• Trường Quốc tế Á Châu

🌳 Công viên, khu vui chơi

• Công viên Hoàng Văn Thụ
• Khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• Sân vận động Quân khu 7

🚌 Hệ thống giao thông

• Gần các tuyến xe buýt số 1, 31, 65
• Kết nối thuận tiện với tuyến Metro số 1 (đang xây dựng)
• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ THUÊ CỰC HẤP DẪN

NÓNG! GIÁ THUÊ CHỈ 1 TỶ/THÁNG - THẤP HƠN 20% SO VỚI THỊ TRƯỜNG

So với mặt bằng chung của khu vực, mức giá thuê này CỰC KỲ CẠNH TRANH khi:

• Nhà mặt tiền tương tự trong khu vực đang có giá từ 1.2 - 1.4 tỷ/tháng
• Diện tích lớn 140m² rất hiếm trên thị trường
• Pháp lý hoàn thiện, không phát sinh chi phí thêm
• Chủ nhà thân thiện, dễ thương và linh hoạt trong đàm phán

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Trần Mai Ninh
• Diện tích rộng rãi, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
• Khu vực kinh doanh sầm uất, đông dân cư
• Tiềm năng sinh lời cao ngay khi khai thác

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Giá trị bất động sản này sẽ TĂNG MẠNH trong thời gian tới nhờ:

• Dự án mở rộng đường Trường Sơn kết nối sân bay
• Tuyến Metro số 2 đang trong giai đoạn quy hoạch
• Kế hoạch phát triển trung tâm thương mại khu vực Phường 12
• Dự án cải tạo, nâng cấp hạ tầng quận Tân Bình

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích rộng rãi, bất động sản này phù hợp để:

• 💼 Văn phòng công ty, showroom trưng bày
• 🏪 Cửa hàng thời trang, mỹ phẩm cao cấp
• 🍽️ Nhà hàng, quán café sang trọng
• 💊 Phòng khám, spa, thẩm mỹ viện
• 🏦 Chi nhánh ngân hàng, cơ sở tài chính
• 📱 Cửa hàng điện thoại, công nghệ
• 🏢 Trung tâm đào tạo, giáo dục

👑 TẠI SAO PHẢI THUÊ NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. VỊ TRÍ HIẾM CÓ - Mặt tiền đường Trần Mai Ninh sầm uất, lưu lượng người qua lại đông đúc
2. GIÁ THUÊ HỜI - Thấp hơn 20% so với giá thị trường trong khu vực
3. TIỀM NĂNG SINH LỜI CAO - Khai thác đa dạng mô hình kinh doanh
4. PHÁP LÝ MINH BẠCH - Sổ hồng riêng, đầy đủ giấy tờ, an toàn tuyệt đối
5. BÀN GIAO NGAY - Không cần chờ đợi, dọn vào kinh doanh liền
6. KẾT NỐI THUẬN TIỆN - Giao thông thuận lợi, kết nối đa chiều
7. TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ - Đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, kinh doanh

📞 LIÊN HỆ NGAY KẺO LỠ!

CẢNH BÁO: Mặt bằng đẹp như vậy sẽ KHÔNG CHỜ ĐỢI ai cả! Đã có NHIỀU KHÁCH HÀNG đang quan tâm!

👉 LIÊN HỆ NGAY: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) 👉 Xem nhà trực tiếp trong ngày - Ưu tiên khách hàng liên hệ sớm 👉 Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí 👉 Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng, công chứng trong ngày

🔔 Xem thêm bất động sản cho thuê tại Quận Tân Bình

🔔 Cập nhật giá bất động sản mới nhất tại Timnhapho.vn

✨ Nhân duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này - Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng sở hữu mặt bằng đẳng cấp ngay hôm nay! ✨

Liên hệ Timnhapho.vn - Chuyên gia bất động sản uy tín hàng đầu khu vực Tân Bình.