Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Não Thủ Đức - 2 tầng - Giá Chỉ 65 Triệu

🏢 CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN TRẦN NÃO - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH - GIÁ SHOCK CHỈ 65 TRIỆU

Cơ hội hiếm có để sở hữu mặt bằng kinh doanh đắc địa tại trục đường sầm uất bậc nhất Thủ Đức. Một điểm đến hoàn hảo cho doanh nghiệp của bạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Số 13B Đường Trần Não, Phường An Khánh, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
• Diện tích đất: 180m² (6m x 30m) - Mặt tiền rộng rãi 6m
• Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày
• Giá thuê: 65 triệu/tháng (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI HÀNG ĐẦU

Đường Trần Não là tuyến phố thương mại sôi động bậc nhất khu Đông Sài Gòn, nơi tập trung các thương hiệu lớn và doanh nghiệp thành công. Mặt tiền rộng 6m mang đến khả năng tiếp cận khách hàng tối đa với lưu lượng người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm.

Đây là vị trí cực kỳ đắt giá tại khu vực An Khánh, kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm:

• Cách Đại lộ Mai Chí Thọ chỉ 500m
• Liền kề khu đô thị Sala
• Tiếp giáp khu phức hợp Empire City
• Gần cầu Thủ Thiêm kết nối trực tiếp vào trung tâm Quận 1

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Nhà mặt tiền Trần Não nằm trong khu vực tiện ích hoàn hảo với:

1. Tòa nhà & Dự án nổi tiếng:

   • Khu đô thị Sala Đại Quang Minh
   • Empire City
   • The Metropole Thủ Thiêm
   • Khu Đại học Thủ Đức

2. Trung tâm thương mại & Siêu thị:

   • TTTM Vincom Mega Mall Thảo Điền (3km)
   • MM Mega Market An Phú (2km)
   • Saigon Centre Thủ Thiêm (sắp khai trương)

3. Cơ sở y tế:

   • Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park (4km)
   • Phòng khám đa khoa An Khánh
   • Hệ thống chuỗi Pharmacy lớn xung quanh

4. Trường học quốc tế:

   • Trường Quốc tế SSIS
   • Trường Quốc tế Mỹ (AIS)
   • Hệ thống Đinh Thiện Lý
   • Đại học Fulbright

5. Công viên & Không gian xanh:

   • Công viên ven sông Sài Gòn
   • Công viên Sala
   • Khu dạo bộ ven sông

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ - GIÁ THUÊ SIÊU HẤP DẪN

Với mức giá chỉ 65 triệu/tháng cho mặt tiền Trần Não, đây là cơ hội siêu hiếm trên thị trường:

• Tiết kiệm 20-30% so với giá thuê mặt bằng tương đương trong khu vực
• Giá thuê trung bình mặt tiền Trần Não có thể lên đến 80-100 triệu/tháng
• Chi phí thuê chỉ khoảng 360.000đ/m² - mức giá không thể tìm thấy tại khu vực này

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí mặt tiền trên trục đường thương mại chính
• Mặt tiền rộng 6m thuận lợi cho nhiều mô hình kinh doanh
• Khu vực phát triển mạnh mẽ, giá bất động sản tăng trưởng đều hàng năm
• Nằm trong khu vực quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực An Khánh, Thủ Đức đang chứng kiến sự phát triển vượt bậc với các dự án tỷ đô:

1. Metro Số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
2. Cầu Thủ Thiêm 3 & 4 kết nối trực tiếp khu Đông với trung tâm
3. Tuyến đường vành đai 3 đang xây dựng
4. Khu Trung tâm Tài chính Thủ Thiêm đang phát triển mạnh
5. Khu Công nghệ cao tiếp tục mở rộng, thu hút lao động chất lượng cao

→ Những dự án này sẽ tăng giá trị bất động sản và nâng cao nhu cầu thuê trong khu vực, khiến việc thuê nhà tại đây là một quyết định đầu tư sáng suốt!

🏪 CÔNG NĂNG KINH DOANH ĐA DẠNG - LỢI NHUẬN CAO

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể triển khai nhiều mô hình kinh doanh sinh lời:

• Showroom xe hơi, nội thất cao cấp tận dụng mặt tiền rộng
• Văn phòng công ty với địa chỉ uy tín, dễ dàng tiếp cận khách hàng
• Nhà hàng, quán cafe sang trọng phục vụ cộng đồng doanh nhân, chuyên gia
• Spa, Clinic thẩm mỹ với không gian đẳng cấp
• Chuỗi cửa hàng thời trang cao cấp hút khách thượng lưu
• Ngân hàng, tổ chức tài chính với vị trí dễ nhận diện

🌈 VÌ SAO PHẢI CHỌN NGAY NHÀ MẶT TIỀN TRẦN NÃO?

1. Vị trí vàng hiếm có - nằm trên trục đường thương mại sầm uất
2. Mức giá không thể tốt hơn chỉ 65 triệu/tháng cho mặt tiền 6m
3. Pháp lý an toàn tuyệt đối với sổ hồng riêng chính chủ
4. Khả năng tiếp cận khách hàng cao với lượng người qua lại đông đúc
5. Tiềm năng tăng giá thuê 10-15%/năm khi các dự án lân cận hoàn thiện
6. Khu vực phát triển bền vững thuộc quy hoạch trọng điểm của TP.HCM
7. Sẵn sàng kinh doanh ngay không cần sửa chữa nhiều

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Nhà đẹp giá tốt trên Trần Não luôn là hàng hiếm!** Mặt bằng này đang được nhiều doanh nghiệp quan tâm và có thể sẽ nhanh chóng tìm được chủ nhân mới trong thời gian ngắn.

Duyên may không đến hai lần! Khi bạn đã xem thông tin này, đó chính là cơ duyên để sở hữu mặt bằng kinh doanh lý tưởng trên Trần Não.

Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:
☎️ 090.118.4444** (Mr. Quách Cường - Tìm Nhà Phố)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444

Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn xem nhà bất cứ khi nào, công chứng nhanh chóng và hướng dẫn mọi thủ tục thuê nhà một cách chuyên nghiệp nhất!

Đăng tin bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu Đông TP.HCM