Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Quý Quận 11 - 2 tầng - Giá Chỉ 39 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG - CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN QUÝ, PHƯỜNG 4, QUẬN 11

Bạn đang tìm kiếm một địa điểm kinh doanh đắc địa tại Quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất này - Nhà phố mặt tiền đường Trần Quý đang chờ đợi chủ nhân mới! Đây là lựa chọn hoàn hảo cho các doanh nghiệp cần một mặt bằng kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Quận 11.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 65m² (6,5m x 10m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🛣️ Vị trí: Mặt tiền đường Trần Quý, Phường 4, Quận 11
• 🔑 Bàn giao: Chìa khóa trao tay, kinh doanh ngay
• 💲 Giá thuê: CHỈ 39 TRIỆU/THÁNG (có thương lượng)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TRỤC ĐƯỜNG TRẦN QUÝ SẦM UẤT

Đường Trần Quý là một trong những tuyến đường thương mại năng động tại Quận 11, nơi tập trung dân cư đông đúc và nhiều hoạt động kinh doanh sôi nổi. Vị trí nhà phố cực kỳ thuận lợi với mặt tiền rộng 6,5m, tạo ấn tượng mạnh mẽ và thu hút khách hàng từ cái nhìn đầu tiên.

Đặc biệt, khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới, hứa hẹn tiềm năng tăng giá trị bất động sản trong tương lai gần.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Nhà phố tọa lạc tại vị trí "vàng" được bao quanh bởi hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Trung tâm thương mại: Chỉ 5 phút đến Aeon Mall Tân Phú, Pearl Plaza
• Chợ truyền thống: Gần chợ Phú Thọ Hòa, chợ Lãnh Binh Thăng
• Trường học: Liền kề trường Tiểu học Phú Thọ, THPT Tây Thạnh
• Y tế: Gần bệnh viện Quận 11, phòng khám đa khoa Tân Phú
• Ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV, Sacombank đều có chi nhánh gần đó
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với đường Âu Cơ, Lạc Long Quân, Tân Kỳ Tân Quý

💰 PHÂN TÍCH GIÁ THUÊ - CƠ HỘI KHÔNG THỂ BỎ QUA

Với mức giá chỉ 39 triệu/tháng cho một nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này, đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Giá thuê trung bình nhà mặt tiền tương đương tại Quận 11 dao động từ 45-55 triệu/tháng
• Mặt bằng kinh doanh trong hẻm cũng có giá từ 25-30 triệu/tháng
• Tiết kiệm ít nhất 15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực

Yếu tố quyết định giá trị:

• Vị trí mặt tiền đường lớn, lưu lượng người qua lại cao
• Diện tích sử dụng rộng rãi với 2 tầng
• Pháp lý hoàn chỉnh, an toàn cho người thuê dài hạn

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GẦN KHU VỰC

Khu vực Quận 11 đang trong giai đoạn phát triển mạnh với nhiều dự án quan trọng:

• Dự án cải tạo nâng cấp đường Trần Quý dự kiến hoàn thành cuối năm 2023
• Trung tâm thương mại mới chỉ cách 500m
• Quy hoạch mở rộng tuyến Metro kết nối Quận 11 với các quận trung tâm

Các dự án này sẽ giúp tăng giá trị bất động sản và lưu lượng khách đến khu vực trong tương lai gần.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền và diện tích 65m², ngôi nhà lý tưởng cho nhiều mục đích kinh doanh:

1. Showroom trưng bày sản phẩm cao cấp
2. Văn phòng công ty với không gian sang trọng
3. Cửa hàng thời trang tận dụng mặt tiền rộng rãi
4. Nhà hàng, quán café với hai tầng tiện lợi
5. Spa, salon cao cấp phục vụ khu dân cư
6. Cơ sở đào tạo các kỹ năng chuyên môn
7. Phòng khám, dịch vụ y tế tư nhân

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN THUÊ NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Trần Quý sầm uất
2. Giá thuê cực kỳ hấp dẫn - Chỉ 39 triệu/tháng, thấp hơn thị trường 15%
3. Diện tích lý tưởng - 65m² với mặt tiền rộng 6,5m
4. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, đầy đủ giấy tờ
5. Khu vực phát triển - Nhiều dự án hạ tầng đang triển khai
6. Đa dạng ngành nghề - Phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh
7. Sẵn sàng kinh doanh - Bàn giao ngay, không cần sửa chữa lớn

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH NHẤT!

Với mức giá cực kỳ hấp dẫn và vị trí đắc địa như vậy, bất động sản này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Duyên lành đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vụt mất!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 0909.66.1728 (Anh Quách Hưng)

🏠 Địa chỉ: 121 Đường Trần Quý, Phường 4, Quận 11, TP.HCM

✅ Xem nhà trực tiếp 24/7 - Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng

✅ Hỗ trợ tư vấn thiết kế không gian kinh doanh miễn phí

✅ Còn thương lượng cho khách thiện chí - Xem thêm các bất động sản cho thuê tại Quận 11

Lưu ý:** Số lượng người quan tâm đang tăng cao, chúng tôi khuyên bạn nên đặt lịch xem nhà sớm nhất có thể để không bỏ lỡ cơ hội vàng này!