Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Trường Chinh Tân Bình - Giá Chỉ 120 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRƯỜNG CHINH TÂN BÌNH

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đẳng cấp tại tuyến đường huyết mạch của Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc quyền với nhà phố mặt tiền Trường Chinh vừa được chủ nhà ủy quyền cho thuê! Vị trí hiếm có, pháp lý hoàn chỉnh và mức giá cực kỳ cạnh tranh dành cho người nhanh tay!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích: 154m² (5,5m x 28m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Trường Chinh, Phường 14, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay
• Giá thuê: 120 triệu/tháng (còn thương lượng)
• Địa chỉ cụ thể: 493a Đường Trường Chinh, Phường 14, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Google Maps: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Nhà phố tọa lạc ngay mặt tiền đường Trường Chinh - tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Tân Bình với những ưu điểm vượt trội:

• Vị trí kim cương: Nằm trên trục giao thông chính của Tân Bình, kết nối thuận tiện đến Tân Phú, Tân Sơn Nhất và trung tâm thành phố.

• Mật độ dân cư cao: Khu vực dân trí cao, sức mua lớn với hàng nghìn cư dân sinh sống tại các khu dân cư lân cận.

• Lưu lượng giao thông đông đúc: Tuyến đường có lưu lượng người qua lại cực kỳ cao, đảm bảo khả năng tiếp cận khách hàng tiềm năng.

• Tiện ích xung quanh đầy đủ:

• Gần chợ Tân Bình, siêu thị Co.opMart
• Kề cận Bệnh viện Thống Nhất, Bệnh viện Tâm Anh
• Liền kề nhiều trường học: THPT Tân Bình, THCS Lê Quý Đôn
• Kết nối nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất (chỉ 5 phút di chuyển)
• Dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại lớn: Aeon Mall, Parkson, Lotte Mart

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• Giá thuê cạnh tranh: 120 triệu/tháng tương đương chỉ khoảng 780.000đ/m² - thấp hơn 15-20% so với các mặt bằng tương đương trong khu vực.

• Tiềm năng sinh lời cao: Mặt tiền rộng 5.5m phù hợp nhiều loại hình kinh doanh, từ showroom, ngân hàng đến chuỗi F&B, thời trang cao cấp.

• ROI vượt trội: Với vị trí đắc địa này, doanh thu kinh doanh dự kiến có thể đạt 350-500 triệu/tháng tùy ngành nghề, mang lại lợi nhuận ròng ấn tượng.

• Không phí trung gian: Làm việc trực tiếp với chủ nhà, không mất phí môi giới.

🏪 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích rộng 154m² cùng mặt tiền thoáng 5.5m, nhà phố này là lựa chọn hoàn hảo cho:

1. Showroom xe sang - Không gian rộng rãi trưng bày sản phẩm cao cấp
2. Chi nhánh ngân hàng - Vị trí đẹp, an ninh tốt
3. Nhà hàng/Chuỗi F&B - Khu vực sầm uất, lượng khách hàng lớn
4. Cửa hàng thời trang/Mỹ phẩm - Mặt tiền đẹp, thu hút người qua lại
5. Văn phòng công ty - Địa chỉ uy tín, dễ dàng tìm kiếm
6. Trung tâm đào tạo - Không gian rộng, vị trí thuận tiện
7. Cửa hàng nội thất/Điện máy - Phù hợp trưng bày sản phẩm lớn

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN MẶT BẰNG NÀY?

1. Vị trí đắc địa hiếm có - Mặt tiền trên trục đường thương mại chính
2. Giá thuê hợp lý - 120 triệu/tháng là mức giá cạnh tranh cho vị trí này
3. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, thuận lợi cho hợp đồng dài hạn
4. Dễ dàng tiếp cận - Nằm trên trục giao thông chính, khách hàng dễ tìm đến
5. Cơ hội khan hiếm - Mặt bằng tại vị trí đẹp này rất hiếm khi xuất hiện trên thị trường
6. Không gian linh hoạt - Thiết kế mở, dễ dàng cải tạo theo nhu cầu kinh doanh

🔑 CƠ HỘI VÀNG CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Đừng để cơ hội thuê mặt bằng đẳng cấp này vuột mất! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh, đầu tư sinh lời cao.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Đặt lịch xem trực tiếp bất cứ lúc nào

⏰ Lưu ý: Mặt bằng đang nhận được nhiều sự quan tâm, có thể được cho thuê bất cứ lúc nào. Hãy nhanh chân để trở thành người thuê may mắn!

Với chủ nhân kinh doanh thực thụ, chủ nhà sẵn sàng thương lượng mức giá hợp lý. Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn hoàn tất thủ tục nhanh chóng trong ngày.

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Thời hạn thuê tối thiểu là bao lâu?**
   Thời hạn thuê tối thiểu là 2 năm, ưu tiên khách hàng ký hợp đồng dài hạn 3-5 năm với mức giá ưu đãi.

2. Có thể cải tạo không gian theo nhu cầu kinh doanh không?**
   Hoàn toàn có thể, chủ nhà cho phép cải tạo phù hợp với mục đích kinh doanh nhưng cần được phê duyệt trước khi thực hiện.

3. Chi phí đặt cọc và thanh toán như thế nào?**
   Đặt cọc thông thường 2 tháng tiền thuê, thanh toán 3 tháng/lần. Có thể thỏa thuận linh hoạt tùy theo nhu cầu của khách thuê.

[Liên hệ ngay Tìm Nhà Phố qua website timnhapho.vn để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp]