Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Trương Định Quận 3 - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 250 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG - CHO THUÊ TÒA NHÀ 7 TẦNG MẶT TIỀN TRƯƠNG ĐỊNH, QUẬN 3

Bạn đang tìm một vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố để đặt trụ sở công ty? Bạn cần một không gian văn phòng vừa sang trọng, vừa tiện nghi với đầy đủ công năng? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu tòa nhà hoàn hảo này trên mặt tiền đường Trương Định!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Trương Định, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 99m² (4,5m x 22m) - Mặt tiền rộng rãi, thuận tiện làm văn phòng
• 🏗️ Kết cấu: 1 tầng hầm + 7 tầng nổi, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá thuê hấp dẫn: Chỉ 250 triệu/tháng (còn thương lượng)

🌆 VỊ TRÍ ĐƯỜNG TRƯƠNG ĐỊNH - TRUNG TÂM VÀNG CỦA QUẬN 3

Đường Trương Định nằm tại vị trí đắc địa bậc nhất của Quận 3, kết nối thuận tiện với các trục đường chính như Nguyễn Thị Minh Khai, Võ Thị Sáu và Điện Biên Phủ. Đây là tuyến đường thương mại sầm uất với mật độ người qua lại đông đúc, lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh, văn phòng đại diện.

Khu vực này được đánh giá là một trong những điểm nóng bất động sản với tiềm năng tăng giá thuê hàng năm ổn định 5-7%, mang lại giá trị sinh lời bền vững trong tương lai.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tòa nhà tọa lạc tại vị trí kim cương với hệ thống tiện ích cao cấp bao quanh:

• 🏬 Trung tâm thương mại: Diamond Plaza, Vincom Center chỉ cách 5-7 phút di chuyển
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Mắt TP.HCM ngay trong bán kính 1km
• 🏫 Trường học: Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn, Đại học Kinh tế TP.HCM, Trường THPT Lê Quý Đôn
• 🌳 Công viên: Công viên Tao Đàn, Thảo Cầm Viên cách chỉ vài phút đi xe
• 🚍 Giao thông: Kết nối thuận tiện với tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá cho thuê 250 triệu/tháng, tòa nhà này được đánh giá là cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung trong khu vực:

• 🔹 Giá thuê tòa nhà tương tự tại Quận 3 dao động từ 280-350 triệu/tháng
• 🔹 Mức giá hiện tại thấp hơn 10-15% so với thị trường chung quanh khu vực
• 🔹 Tiết kiệm chi phí đáng kể khi thuê nguyên tòa so với thuê từng tầng riêng lẻ

📈 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Quận 3 đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ với các dự án trọng điểm:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 và số 2 sẽ kết nối trực tiếp với khu vực
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị Quận 3 theo hướng hiện đại, văn minh
• 🛣️ Nâng cấp hạ tầng giao thông Điện Biên Phủ - Võ Thị Sáu
• 💼 Quy hoạch phát triển không gian văn phòng cao cấp

Những dự án này sẽ là động lực tăng giá mạnh mẽ cho bất động sản khu vực trong 3-5 năm tới.

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Tòa nhà với thiết kế hiện đại và vị trí đắc địa phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng:

1. Trụ sở văn phòng công ty: Không gian sang trọng, đẳng cấp tạo ấn tượng chuyên nghiệp
2. Văn phòng cho thuê: Khả năng phân chia thành nhiều không gian nhỏ cho thuê lại
3. Showroom thương hiệu: Mặt tiền rộng rãi, vị trí đắc địa thu hút khách hàng tiềm năng
4. Trung tâm đào tạo: Không gian rộng rãi, nhiều tầng thuận tiện cho các lớp học
5. Ngân hàng/Tổ chức tài chính: Vị trí trung tâm, dễ dàng tiếp cận khách hàng

✅ LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường Trương Định - một trong những vị trí đắt giá nhất Quận 3
2. Tòa nhà mới xây dựng: Kết cấu chắc chắn, thiết kế hiện đại, bàn giao ngay
3. Giá thuê hợp lý: Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực
4. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, đảm bảo an toàn pháp lý
5. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và quy hoạch
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ: Đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, làm việc, giải trí
7. Cơ hội độc quyền: Hiếm khi có tòa nhà 7 tầng hoàn chỉnh cho thuê tại vị trí này

🔥 ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT KHỎI TAY!

Với mức giá chỉ 250 triệu/tháng (còn thương lượng), đây là cơ hội không thể bỏ lỡ để sở hữu tòa nhà văn phòng đẳng cấp tại trung tâm Quận 3. Số lượng bất động sản có vị trí đẹp như vậy ngày càng khan hiếm, hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội này!

Duyên may không đến hai lần - việc bạn đang đọc thông tin này và chúng tôi còn tòa nhà này để cho thuê đã là một cơ duyên hiếm có. Đừng để điều tiếc nuối "giá như tôi đã quyết định sớm hơn" xảy ra!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

👉 Anh/chị quan tâm đừng ngần ngại hãy liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân ngôi nhà tuyệt vời này.

👉 Chúng tôi cam kết hỗ trợ thủ tục nhanh chóng, minh bạch và chuyên nghiệp nhất.

Bất động sản do Tìm Nhà Phố phân phối độc quyền. Khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn chi tiết và xem nhà.

Tham khảo thêm:

• Danh sách tòa nhà cho thuê tại Quận 3
• Các mặt bằng kinh doanh hot nhất TPHCM
• Cẩm nang thuê văn phòng tại trung tâm TPHCM