Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Trường Sa Phú Nhuận - Giá Chỉ 150 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRƯỜNG SA PHÚ NHUẬN - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Bạn đang tìm một vị trí kinh doanh đẳng cấp tại Phú Nhuận? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê ngay mặt tiền đường Trường Sa - một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất quận Phú Nhuận với lưu lượng khách hàng tiềm năng khổng lồ mỗi ngày!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔑 Địa chỉ: Mặt tiền đường Trường Sa, Phường 2, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
🔑 Diện tích đất: 160m² (10m × 16m) - Mặt tiền rộng lý tưởng
🔑 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian rộng rãi
🔑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
🔑 Mức giá thuê: 150 triệu/tháng (có thể thương lượng)
🔑 Tiện ích: Không gian đa năng, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh

🌆 MÔ TẢ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Trường Sa là một trong những trục đường huyết mạch của Phú Nhuận, chạy dọc theo bờ sông Sài Gòn với cảnh quan thoáng đãng. Đây là khu vực:

• 🚶‍♂️ Mật độ dân cư cao, thuộc phân khúc trung - cao cấp
• 🚗 Lưu lượng giao thông lớn, dễ dàng kết nối các quận trung tâm
• 💼 Tập trung nhiều thương hiệu lớn và doanh nghiệp thành công
• 📈 Tiềm năng tăng giá thuê hàng năm do vị trí đắc địa ngày càng khan hiếm

"Đường Trường Sa không chỉ là tuyến đường đẹp nhất Phú Nhuận mà còn là vị trí vàng cho kinh doanh với tầm nhìn hướng sông độc đáo"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH - TRUNG TÂM CỦA MỌI TIỆN NGHI

Dự án nổi tiếng:**

• 🏢 Tòa nhà văn phòng Central Park
• 🏙️ Khu đô thị Phu My Hung Midtown
• 🏨 Khách sạn cao cấp Saigon Prince

Tiện ích mua sắm:**

• 🛒 Vincom Center Phú Nhuận (3 phút)
• 🛍️ Pico Plaza (5 phút)
• 🏪 Hệ thống siêu thị Co.opmart, Family Mart

Y tế:**

• 🏥 Bệnh viện Hoàn Mỹ (7 phút)
• 🏥 Bệnh viện Quận Phú Nhuận (5 phút)
• 🏥 Phòng khám Quốc tế (nhiều lựa chọn xung quanh)

Giáo dục:**

• 🏫 Trường THCS-THPT Marie Curie
• 🎓 Đại học Văn Lang (cơ sở Phú Nhuận)
• 🏫 Trường Quốc tế EMASI

Không gian xanh:**

• 🌳 Công viên bờ sông Sài Gòn
• 🌲 Khu vực đi bộ ven sông
• 🌷 Công viên Gia Định (10 phút lái xe)

Giao thông:**

• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua
• 🚕 Dễ dàng đón taxi, grab
• 🛣️ Kết nối nhanh chóng với các quận 1, 3, Bình Thạnh và Tân Bình

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá thuê khu vực:**

• Mức giá trung bình cho mặt tiền tương tự tại đường Trường Sa dao động từ 160-200 triệu/tháng
• Với mức 150 triệu/tháng, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường
• Tiết kiệm ngay 10-50 triệu/tháng so với các mặt bằng tương đương

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí mặt tiền đường lớn, tiếp cận hàng nghìn lượt khách mỗi ngày
• Diện tích rộng 160m² với mặt tiền 10m - hoàn hảo cho hiển thị thương hiệu
• Khu vực dân cư cao cấp, khách hàng có khả năng chi trả cao
• Hệ thống giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận từ nhiều hướng

Tiềm năng tăng giá:**

• Khu vực Phú Nhuận đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án cao cấp
• Giá thuê mặt bằng tăng trung bình 10-15%/năm
• Cơ hội thuê dài hạn với mức giá ổn định là lợi thế cạnh tranh lớn

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

• 🌉 Dự án nâng cấp tuyến đường Trường Sa - Hoàng Sa
• 🏗️ Dự án cải tạo bờ sông Sài Gòn tạo không gian đô thị mới
• 🚇 Quy hoạch tuyến Metro kết nối các quận trung tâm
• 🏙️ Phát triển các cao ốc văn phòng hạng A trong khu vực

Những dự án này sẽ làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực lên đáng kể trong 3-5 năm tới, đảm bảo lợi nhuận cho người thuê dài hạn!

🎯 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, mặt bằng này phù hợp hoàn hảo cho nhiều mô hình kinh doanh:

1. 🏢 Văn phòng công ty: Không gian sang trọng, vị trí dễ tìm, tạo ấn tượng với đối tác
2. 🛍️ Showroom xe hơi/nội thất: Mặt tiền rộng 10m thuận lợi trưng bày sản phẩm
3. 🏪 Cửa hàng thời trang cao cấp: Thu hút khách hàng tiềm năng với thu nhập cao
4. 🍽️ Nhà hàng/cafe sang trọng: Tận dụng view sông độc đáo
5. 💼 Trụ sở ngân hàng/công ty tài chính: Vị trí đắc địa, dễ tiếp cận
6. 💊 Phòng khám/spa cao cấp: Không gian rộng rãi, thuận tiện cho khách hàng
7. 📱 Cửa hàng công nghệ/chuỗi bán lẻ: Lưu lượng khách tiềm năng lớn

⭐ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có khó tìm - Mặt tiền đường Trường Sa sát bờ sông chỉ xuất hiện vài lần/năm
2. Giá thuê cực kỳ cạnh tranh - Tiết kiệm đến 20% so với giá thị trường
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh gọn, an toàn tuyệt đối
4. Không cần cải tạo lớn - Nhà đẹp, có thể vào kinh doanh ngay
5. Khu vực đang phát triển - Đón đầu làn sóng tăng giá trong tương lai
6. Lưu lượng khách hàng dồi dào - Tiếp cận hàng nghìn khách tiềm năng mỗi ngày
7. Cơ hội đàm phán linh hoạt - Chủ nhà dễ thương, sẵn sàng thương lượng

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Mặt bằng đường Trường Sa là cơ hội độc quyền chỉ dành cho người nhanh chân! Những vị trí đẹp như thế này thường được chốt trong vòng 72 giờ kể từ khi đăng tin.

Hãy là người nhanh nhất** sở hữu mặt bằng kinh doanh đẳng cấp này! Duyên may không đến hai lần, cơ hội thuê mặt bằng đẹp với giá hợp lý không chờ đợi ai cả!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) - Timnhapho.vn 💬 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444 để xem nhà ngay hôm nay!

Cơ hội chỉ đến với người quyết đoán - Mặt bằng đẹp không chờ đợi người chậm chân!

📌 Tìm Nhà Phố - Kết nối bạn với những cơ hội bất động sản tốt nhất Sài Gòn! 🔗 Xem thêm các bất động sản cho thuê tại Phú Nhuận 🔗 Tham khảo bài viết: "Kinh nghiệm thuê mặt bằng kinh doanh hiệu quả"