Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Trường Sơn Quận 10 - 3 tầng - Giá Chỉ 27 Triệu

🏠 Cơ Hội Vàng: Thuê Nhà Phố 27 Đường Trường Sơn Quận 10 - Vị Trí Đắc Địa Kinh Doanh Sinh Lời

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đẳng cấp tại vị trí trung tâm Quận 10? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê nhà phố mặt tiền Đường Trường Sơn - vị trí vàng hiếm có với giá thuê chỉ 27 triệu/tháng. Không chỉ là không gian kinh doanh lý tưởng, đây còn là lựa chọn hoàn hảo cho văn phòng, showroom hay chuỗi thương hiệu muốn mở rộng tại khu vực sầm uất bậc nhất Quận 10.

📌 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ chính xác: 27 Đường Trường Sơn, Phường 15 (Phường Hòa Hưng), Quận 10, TP.HCM • Diện tích đất: 26,25m² (3,5m x 7,5m) • Kết cấu nhà: 3 tầng thiết kế hiện đại, hoàn thiện đẹp • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Trường Sơn, thuận tiện kinh doanh • Tình trạng: Sẵn sàng giao nhà, chìa khóa trao tay • Giá thuê hấp dẫn: 27 triệu/tháng (thương lượng cho khách thiện chí) • Định vị Google Maps: Xem vị trí chính xác

📍 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Trường Sơn Quận 10 - tuyến đường thương mại sôi động với lưu lượng người qua lại cực lớn. Nhà phố 27 Đường Trường Sơn Phường Hòa Hưng** sở hữu vị trí hiếm có, nằm trên trục đường huyết mạch kết nối nhiều quận trung tâm thành phố.

Tiện ích xung quanh dồi dào:

• Cách Bệnh viện Chợ Rẫy chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề Đại học Y Dược TPHCM, Trường ĐH Kinh tế
• Gần chợ Hòa Hưng và siêu thị Lotte Mart
• Kết nối thuận tiện đến Quận 1, Quận 5, Quận 3
• Xung quanh là khu dân cư đông đúc, khả năng tiếp cận khách hàng cao

Dự án phát triển trong khu vực:

• Nằm trong quy hoạch phát triển trục đường thương mại Quận 10
• Khu vực đang được đầu tư nâng cấp hạ tầng giao thông
• Giá thuê mặt bằng khu vực tăng đều 10-15%/năm

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

Với mức giá thuê 27 triệu/tháng, nhà phố này rẻ hơn khoảng 15% so với mặt bằng chung khu vực cho các vị trí mặt tiền tương đương. Đây là cơ hội hiếm có khi:

• Giá thuê trung bình mặt tiền Trường Sơn dao động 30-35 triệu/tháng cho diện tích tương đương
• Chi phí thuê/m² chỉ khoảng 1,03 triệu/m²/tháng, thấp hơn đáng kể so với khu vực
• Tiềm năng sinh lời cao nhờ lưu lượng khách hàng lớn từ bệnh viện và trường đại học

🌟 Công Năng Khai Thác Đa Dạng

Với thiết kế 3 tầng và vị trí mặt tiền, nhà phố 27 Đường Trường Sơn là lựa chọn lý tưởng để:

1. Mở cửa hàng thời trang, phụ kiện phục vụ sinh viên
2. Kinh doanh dịch vụ ăn uống, café với lượng khách thường xuyên từ bệnh viện
3. Văn phòng đại diện, showroom trưng bày
4. Nhà thuốc, thiết bị y tế (vị trí gần bệnh viện)
5. Kết hợp kinh doanh tầng 1 và ở tầng 2, 3

⭐ Tại Sao Nên Thuê Ngay Nhà Phố Này?

1. Vị trí quá đẹp - Mặt tiền đường Trường Sơn, dễ dàng tiếp cận khách hàng
2. Giá thuê cạnh tranh - Chỉ 27 triệu/tháng, rẻ hơn thị trường 10-15%
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng chính chủ, hợp đồng thuê dài hạn
4. Dân cư đông đúc - Nằm giữa khu vực sầm uất, khách hàng tiềm năng lớn
5. Dọn vào kinh doanh ngay - Nhà đẹp, kết cấu 3 tầng vững chắc
6. Chủ nhà dễ tính - Sẵn sàng thương lượng với khách hàng thiện chí

📞 Hành Động Ngay Kẻo Lỡ Cơ Hội!

🏆 Thuê Nhà phố 27 Đường Trường Sơn Phường Hòa Hưng - Cơ hội "vàng" cho người nhanh tay!

Nhà mặt tiền cho thuê tại vị trí đắc địa như thế này thường "không để qua đêm". Với mức giá chỉ 27 triệu/tháng và tiềm năng kinh doanh vượt trội, đây là thời điểm lý tưởng để bạn nắm bắt cơ hội.

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🏠 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem trực tiếp trong ngày**

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí! Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn!

"Kinh doanh cần thiên thời địa lợi, nhà phố mặt tiền Trường Sơn này chính là 'địa lợi' mà bạn đang tìm kiếm" - Xem thêm bài viết về tiềm năng kinh doanh khu vực Quận 10

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

Nhà phố có phù hợp để kinh doanh gì nhất?** Với vị trí gần bệnh viện Chợ Rẫy và Đại học Y Dược, nhà phố này đặc biệt phù hợp cho kinh doanh nhà thuốc, thiết bị y tế, dịch vụ ăn uống, quán café hoặc cửa hàng tiện lợi. Mặt tiền rộng 3.5m tạo điều kiện thuận lợi cho việc trưng bày và đón tiếp khách hàng.

Chủ nhà có yêu cầu đặt cọc bao nhiêu?** Thông thường, chủ nhà yêu cầu đặt cọc 2 tháng tiền thuê và thanh toán trước 1 tháng. Tổng số tiền ban đầu khoảng 81 triệu đồng. Tuy nhiên, điều khoản cụ thể có thể thương lượng khi gặp trực tiếp.

Có thể thuê dài hạn không và giá có thay đổi không?** Chủ nhà ưu tiên hợp đồng thuê từ 3-5 năm với mức giá ổn định trong 2 năm đầu. Từ năm thứ 3, giá có thể điều chỉnh nhẹ theo thị trường, thông thường tăng 3-5%/năm. Đây là chính sách rất cạnh tranh so với các mặt bằng khác trong khu vực.

Đăng tin bởi Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản uy tín tại TPHCM. Xem thêm nhà phố cho thuê tại Quận 10 hoặc Hướng dẫn thủ tục thuê nhà an toàn.