Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Trường Sơn Tân Bình - Giá Chỉ 1,1 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG - CHO THUÊ MẶT BẰNG ĐƯỜNG TRƯỜNG SƠN PHƯỜNG 2, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm một mặt bằng vị trí đắc địa cho việc kinh doanh? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc quyền này! Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu mặt bằng kinh doanh hiếm có tại đường Trường Sơn - khu vực sầm uất bậc nhất quận Tân Bình.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Trường Sơn, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 336m² (14m x 24m) - Mặt tiền rộng thoáng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thông thoáng
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💵 Giá cho thuê: Chỉ 1,1 tỷ/năm (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG KINH DOANH KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Trường Sơn là một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất khu vực Tân Bình, với những ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm trên trục đường huyết mạch kết nối trung tâm thành phố với sân bay Tân Sơn Nhất
• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cực kỳ lớn
• ✅ Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
• ✅ Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án quy mô

"Đường Trường Sơn là một trong những trục đường có tiềm năng tăng giá thuê cao nhất khu vực, với mức tăng trung bình 15-20% mỗi năm trong 5 năm qua."

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Mặt bằng tọa lạc trong khu vực tiện nghi bậc nhất với đầy đủ tiện ích:

• 🏫 Trường học nổi tiếng: Trường Quốc tế RMIT, Đại học Công nghiệp, Cao đẳng Kỹ thuật Cao Thắng
• 🏥 Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám đa khoa quốc tế
• 🛒 Trung tâm thương mại: Lotte Mart Cộng Hòa, Etown Cộng Hòa, Pandora City
• 🏢 Văn phòng, khách sạn: Khu phức hợp Tân Sơn Nhất, Khách sạn Tân Sơn Nhất
• 🏞️ Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ, Công viên Gia Định
• 🚆 Giao thông: Chỉ 5 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, kết nối tuyến Metro tương lai

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 1,1 tỷ/năm (khoảng 91,6 triệu/tháng), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📊 Giá thuê trung bình khu vực dao động 100-120 triệu/tháng cho diện tích tương đương
• 🔍 Mặt bằng có mặt tiền rộng 14m - vượt trội so với mặt bằng thông thường (8-10m)
• 📈 Tiết kiệm hơn 10-15% so với giá thị trường hiện tại

🚧 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án hạ tầng mới nhất:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (cách 1km)
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Trường Sơn
• 🏗️ Dự án nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• 🏙️ Khu đô thị mới Cộng Hòa Garden

"Những dự án này khi hoàn thành sẽ làm tăng giá trị bất động sản khu vực lên ít nhất 30% trong 3 năm tới."

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích rộng và vị trí đắc địa, mặt bằng này lý tưởng cho nhiều mục đích kinh doanh:

• 🍽️ Nhà hàng, quán café cao cấp
• 🏪 Showroom ô tô, xe máy, nội thất
• 🏢 Văn phòng công ty
• 🏥 Phòng khám, spa, thẩm mỹ viện
• 🏦 Chi nhánh ngân hàng
• 🛍️ Cửa hàng thời trang, siêu thị mini

⭐ 7 LÝ DO NÊN THUÊ NGAY MẶT BẰNG NÀY

1. Vị trí kim cương - Nằm trên trục đường huyết mạch của Tân Bình
2. Diện tích lý tưởng - 336m² với mặt tiền rộng 14m
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, đầy đủ giấy tờ
4. Tiết kiệm chi phí - Giá thuê hấp dẫn hơn thị trường 10-15%
5. Tiềm năng khách hàng khổng lồ - Khu vực dân cư đông đúc, gần sân bay
6. Linh hoạt công năng - Phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh
7. Cơ hội độc quyền - Hiếm có mặt bằng với vị trí và diện tích tương tự trên thị trường

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Cơ hội kinh doanh không chờ đợi ai! Mặt bằng với vị trí đẹp như thế này không phải lúc nào cũng có sẵn trên thị trường. Nếu bạn đang đọc tin này, có lẽ đây chính là cái duyên** đưa bạn đến với cơ hội đầu tư sinh lời bậc nhất.

Hãy hành động ngay hôm nay! Mặt bằng đang nhận được rất nhiều sự quan tâm** và có thể sẽ sớm có chủ mới trong những ngày tới.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

☎️ Anh Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

Tìm Nhà Phố - timnhapho.vn - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín, chuyên nghiệp tại TP.HCM.

👉 Xem thêm bất động sản cho thuê tại Tân Bình 👉 Tham khảo giá thuê khu vực Tân Bình 👉 Dịch vụ đánh giá bất động sản miễn phí

Thông tin này được cập nhật mới nhất vào tháng 7/2023. Giá có thể thay đổi theo thời gian. Vui lòng liên hệ trực tiếp để có thông tin chính xác nhất.