Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Trương Văn Bang Thủ Đức - 1 hầm 6 tầng - Giá Chỉ 200 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG - CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRƯƠNG VĂN BANG, BÌNH TRƯNG TÂY, THỦ ĐỨC

Bạn đang tìm kiếm một địa điểm kinh doanh ĐẲNG CẤP tại khu vực Thủ Đức? Đừng bỏ lỡ cơ hội DUY NHẤT này! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố mặt tiền HOÀN HẢO trên đường Trương Văn Bang - tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất khu Đông Sài Gòn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Số 74-76 Đường Trương Văn Bang, Phường Bình Trưng Tây, Thành phố Thủ Đức
• 🔍 Diện tích đất: 220m² (10m x 22m)
• 🏗️ Kết cấu: 1 hầm + 6 tầng thiết kế hiện đại
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• 💲 Giá thuê: Chỉ 200 triệu/tháng (có thể thương lượng)
• 🔑 Bàn giao: Ngay sau khi ký hợp đồng, dọn vào kinh doanh không cần chỉnh sửa

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG TRƯƠNG VĂN BANG

Đường Trương Văn Bang là trục giao thương CHIẾN LƯỢC kết nối các khu vực phát triển của Thủ Đức. Với mặt tiền rộng, lưu lượng giao thông lớn, đây là tuyến phố thương mại sầm uất với tiềm năng tăng giá KHÔNG GIỚI HẠN.

Đặc điểm nổi bật:

• Nằm trên trục đường chính, thuận tiện di chuyển đa hướng
• Mật độ dân cư cao, lưu lượng khách hàng tiềm năng lớn
• Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án mới
• Tương lai giá thuê dự kiến tăng 15-20%/năm

🛍️ TIỆN ÍCH XA HOA XUNG QUANH

Tiện ích thương mại & mua sắm:

• Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Thảo Điền (5 phút lái xe)
• Siêu thị MM Mega Market (7 phút di chuyển)
• Chợ Bình Trưng Tây (3 phút đi bộ)

Tiện ích giáo dục:

• Trường Quốc tế AISVN (5 phút lái xe)
• Đại học Fulbright (10 phút lái xe)
• Hệ thống trường học các cấp trong bán kính 1-2km

Y tế & chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park (15 phút lái xe)
• Phòng khám đa khoa Thủ Đức (7 phút lái xe)

Tiện ích giải trí:

• Khu đô thị Sala (10 phút lái xe)
• Công viên ven sông Sài Gòn (15 phút lái xe)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ THUÊ

Với mức giá 200 triệu/tháng, đây là CƠ HỘI HIẾM CÓ so với mặt bằng chung của khu vực:

• Giá thuê trung bình nhà mặt tiền tương tự trong khu vực: 250-300 triệu/tháng
• Tiết kiệm 20-30% so với thị trường hiện tại
• Diện tích lớn, nhiều tầng, phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh
• Nhà đã hoàn thiện 100%, không mất chi phí cải tạo

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• Dự án mở rộng đường Trương Văn Bang (dự kiến hoàn thành 2025)
• Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Thủ Đức - Quận 7 (đang triển khai)
• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• Khu đô thị mới Thủ Thiêm cách chỉ 10 phút lái xe

🏆 CÔNG NĂNG KINH DOANH ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm + 6 tầng, căn nhà ĐA NĂNG này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

• Showroom xe hơi, nội thất cao cấp
• Văn phòng công ty đa quốc gia
• Nhà hàng, cafe thương hiệu
• Trung tâm đào tạo, giáo dục
• Phòng khám, spa, thẩm mỹ viện
• Ngân hàng, tổ chức tài chính
• Kết hợp kinh doanh đa ngành

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. VỊ TRÍ VÀNG - Mặt tiền đường lớn, trung tâm thương mại Thủ Đức
2. TIẾT KIỆM NGAY - Giá thuê thấp hơn 20-30% so với thị trường
3. SẴN SÀNG KINH DOANH - Nhận nhà ngay, không cần cải tạo
4. PHÁP LÝ MINH BẠCH - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
5. TIỆN ÍCH XUNG QUANH - Đầy đủ các tiện ích cao cấp
6. TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ - Nằm trong khu vực phát triển mạnh
7. ĐA DẠNG CÔNG NĂNG - Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Căn nhà đang nhận được RẤT NHIỀU SỰ QUAN TÂM và có thể sẽ có chủ nhân mới trong những ngày tới. Đừng để tuột mất cơ hội NGÀN VÀNG này!

👉 Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nhanh tay liên hệ:**

• 📱 Hotline: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Lưu ý: Xem nhà trực tiếp 24/7, hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng, ký hợp đồng trong ngày. Giá có thể thương lượng cho khách hàng thiện chí.

🔑 Thuê nhà là cái duyên - Hãy để Tìm Nhà Phố kết nối bạn với không gian kinh doanh lý tưởng này!**