Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Ung Văn Khiêm Bình Thạnh - 4 tầng - Giá Chỉ 36 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN UNG VĂN KHIÊM - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA KINH DOANH ĐẠT LỢI NHUẬN TỐI ĐA

Bạn đang tìm một vị trí kinh doanh đắc địa tại Bình Thạnh? Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện! Nhà phố mặt tiền đường Ung Văn Khiêm - nơi dòng khách không ngừng nghỉ và tiềm năng kinh doanh vô hạn đang chờ đón chủ nhân mới. Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê nhà phố 63M đường Ung Văn Khiêm Bình Thạnh với mức giá cực kỳ hấp dẫn!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 63M Đường Ung Văn Khiêm, Phường 22, Bình Thạnh, TP.HCM • Diện tích đất: 125m² (5m x 25m) • Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại • Mặt tiền: Đường Ung Văn Khiêm • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay • Vị trí Google Maps: Xem vị trí chính xác • Giá thuê ưu đãi: Chỉ 36 triệu/tháng (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Nhà phố 63M đường Ung Văn Khiêm Phường Thạnh Mỹ Tây tọa lạc tại vị trí "kim cương" của quận Bình Thạnh với những ưu điểm vượt trội:

• Tuyến đường thương mại sầm uất: Ung Văn Khiêm là trục đường thương mại chính, kết nối trực tiếp đến trung tâm thành phố, mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại dồi dào.

• Kết nối giao thông thuận tiện: Chỉ mất 5 phút đến Xa lộ Hà Nội, 10 phút đến cầu Sài Gòn, và 15 phút vào trung tâm Quận 1. Dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như Quận 1, Quận 2 (TP Thủ Đức), Phú Nhuận.

• Tiện ích xung quanh đầy đủ:

  • Chỉ 3 phút đến Đại học Văn Lang cơ sở 2
  • 5 phút đến ĐH Hồng Bàng, ĐH Ngoại thương
  • Gần các trường học lớn: THPT Gia Định, THPT Võ Thị Sáu
  • Liền kề siêu thị Emart Phan Văn Trị
  • Gần Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quân Y 175
  • Cách Chợ Bà Chiểu và Chợ Thị Nghè chỉ 10 phút di chuyển

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá thuê chỉ 36 triệu/tháng - Cực kỳ hấp dẫn so với thị trường!**

• So sánh thị trường: Mức giá thuê thấp hơn 15-20% so với các vị trí tương đương trong khu vực
• ROI hấp dẫn: Với vị trí mặt tiền, ước tính lợi nhuận kinh doanh có thể đạt 200-300 triệu/tháng tùy ngành nghề
• Tiết kiệm chi phí: Không tốn thêm phí cải tạo, nhà mới đẹp, sẵn sàng kinh doanh
• Lợi thế cạnh tranh: Nằm trên trục đường thương mại sầm uất, thu hút khách hàng tự nhiên

🔍 CÔNG NĂNG KINH DOANH ĐA DẠNG

Không gian rộng 125m² với mặt tiền 5m là lựa chọn lý tưởng cho nhiều mô hình kinh doanh:

• Showroom ô tô, xe máy cao cấp
• Văn phòng công ty, ngân hàng
• Nhà hàng, café thương hiệu
• Chuỗi cửa hàng thời trang, mỹ phẩm
• Phòng khám, nha khoa, spa cao cấp
• Trường mầm non, trung tâm giáo dục
• Siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi

Với 4 tầng rộng rãi, bạn có thể kết hợp kinh doanh đa mô hình, tối đa hóa lợi nhuận từ vị trí đắc địa này.

🌈 TẠI SAO NÊN CHỌN NHÀ PHỐ NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có: Mặt tiền đường Ung Văn Khiêm - trục đường thương mại chính của quận Bình Thạnh.

2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh gọn, an tâm kinh doanh lâu dài.

3. Giá thuê hợp lý: Chỉ 36 triệu/tháng - thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực.

4. Không gian đa năng: 4 tầng rộng rãi, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh khác nhau.

5. Sẵn sàng kinh doanh: Nhà đẹp, bàn giao ngay, không tốn chi phí sửa chữa.

6. Khu vực phát triển mạnh: Nằm trong khu vực đang có nhiều dự án hạ tầng lớn như Metro số 1, cầu Thủ Thiêm 2.

7. Mật độ dân cư cao: Xung quanh là nhiều khu dân cư, chung cư cao cấp, đảm bảo lượng khách hàng tiềm năng dồi dào.

🏆 CƠ HỘI VÀNG KHÔNG THỂ BỎ QUA!

Thuê nhà phố 63M đường Ung Văn Khiêm Bình Thạnh là cơ hội hiếm có để sở hữu vị trí kinh doanh đắc địa trong khu vực phát triển năng động nhất Sài Gòn hiện nay.

Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn bỏ lỡ cơ hội kinh doanh tại vị trí vàng này!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Kinh Doanh Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Ung Văn Khiêm tại vị trí đắc địa này phù hợp cho mọi ngành nghề kinh doanh. Với mức giá thuê chỉ 36 triệu/tháng và vị trí kim cương, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư vào tương lai của bạn.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (A. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được hỗ trợ xem bất động sản

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Với vị trí đắc địa như thế này, cơ hội có thể không còn trong thời gian dài. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố có thể kinh doanh những ngành nghề nào?** Với vị trí mặt tiền đường Ung Văn Khiêm và diện tích rộng 125m², bất động sản này phù hợp với hầu hết các ngành nghề: showroom, văn phòng, nhà hàng, cửa hàng thời trang, spa, phòng khám, trung tâm đào tạo... không giới hạn lựa chọn của bạn!

2. Có thể thương lượng giá thuê không?** Chủ nhà rất thiện chí và sẵn sàng thương lượng mức giá hợp lý với khách hàng thực sự quan tâm. Đặc biệt với hợp đồng thuê dài hạn, bạn sẽ nhận được ưu đãi đặc biệt.

3. Thời gian thuê tối thiểu là bao lâu?** Thời gian thuê tối thiểu là 1 năm, nhưng khuyến khích hợp đồng dài hạn 3-5 năm để đảm bảo sự ổn định cho việc kinh doanh của bạn và nhận được mức giá ưu đãi hơn.

Timnhapho.vn - Chuyên gia môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM