Nhà phố Mặt Tiền Đường Ung Văn Khiêm Bình Thạnh - 1 tầng - Giá Chỉ 15 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN UNG VĂN KHIÊM BÌNH THẠNH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA CHỈ 15 TRIỆU/THÁNG

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh tại Bình Thạnh với vị trí đắc địa, diện tích rộng rãi nhưng giá thuê phải chăng? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê nhà phố 194 Đường Ung Văn Khiêm Phường 25, Bình Thạnh (Phường Thạnh Mỹ Tây) - mặt tiền đường lớn, diện tích khủng 350m², sổ hồng riêng chính chủ với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 15 triệu/tháng. Đây là lựa chọn lý tưởng cho kinh doanh đa ngành nghề, showroom, văn phòng công ty hoặc nhà hàng với mặt tiền đắc địa ngay trục đường sầm uất bậc nhất khu vực.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 194 Đường Ung Văn Khiêm, Phường 25, Bình Thạnh (Phường Thạnh Mỹ Tây), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 350m² (10m x 35m) - mặt tiền rộng rãi 10m
• Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, 1 phòng ngủ, 1 toilet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Ung Văn Khiêm - trục đường thương mại sầm uất
• Google Maps: Xem vị trí chính xác
• Giá thuê: 15 triệu/tháng (còn thương lượng)
• Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay dọn vào kinh doanh ngay

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Thuê nhà phố 194 Đường Ung Văn Khiêm Bình Thạnh là đầu tư sáng suốt bởi vị trí đắc địa hiếm có. Đường Ung Văn Khiêm là một trong những trục đường thương mại chính của Quận Bình Thạnh, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố.

Tuyến đường & khu vực:**

• Nằm trên trục đường Ung Văn Khiêm - tuyến phố thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại đông đúc
• Kết nối nhanh chóng với trung tâm Quận 1 chỉ 5-7 phút di chuyển
• Vị trí giao thông thuận lợi, dễ dàng tiếp cận từ nhiều hướng

Tiện ích xung quanh:**

• Cách Đại học Văn Lang cơ sở 3 chỉ 500m, Đại học Giao thông Vận tải 700m
• Liền kề chợ Thị Nghè, trung tâm thương mại Vincom Bình Thạnh
• Gần các tiện ích y tế như Bệnh viện Hạnh Phúc, Bệnh viện Gia Định
• Xung quanh có nhiều ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Agribank, Techcombank
• Khu vực dân cư đông đúc, sức mua cao, thuận lợi cho kinh doanh đa ngành

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:**

• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp mở rộng đường Ung Văn Khiêm
• Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển thương mại - dịch vụ của Quận Bình Thạnh
• Khu vực đang được đẩy mạnh đầu tư hạ tầng giao thông đồng bộ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG SINH LỢI

So sánh giá thuê khu vực:**

• Giá thuê nhà phố mặt tiền tương tự trong khu vực dao động 25-35 triệu/tháng
• Với mức giá chỉ 15 triệu/tháng, rẻ hơn thị trường khoảng 40%
• Chi phí thuê chỉ khoảng 42.800đ/m²/tháng - mức giá không thể tìm được ở vị trí tương đương

ROI dự kiến cho hoạt động kinh doanh:**

• Với mặt tiền rộng 10m, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh có lợi nhuận cao
• Chi phí thuê thấp giúp tối ưu hiệu quả kinh doanh, tăng biên lợi nhuận
• Tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu khi thuê nhà đã hoàn thiện cơ bản

🏪 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 350m² và mặt tiền rộng 10m, nhà phố 194 Đường Ung Văn Khiêm Bình Thạnh mở ra nhiều khả năng khai thác:

1. Showroom trưng bày: Không gian rộng lớn phù hợp trưng bày nội thất, xe hơi, thiết bị điện tử...
2. Nhà hàng - Quán café: Mặt tiền đẹp, thu hút khách hàng, không gian thoáng đãng
3. Cửa hàng thời trang cao cấp: Vị trí đắc địa, diện tích lớn cho trải nghiệm mua sắm thoải mái
4. Văn phòng công ty: Không gian làm việc rộng rãi, vị trí thuận tiện di chuyển
5. Cơ sở đào tạo/trung tâm anh ngữ: Gần các trường đại học lớn, nguồn học viên dồi dào
6. Phòng khám/spa: Không gian yên tĩnh, riêng tư nhưng vẫn dễ tiếp cận

⭐ TẠI SAO NÊN THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Ung Văn Khiêm, tuyến đường thương mại sầm uất Bình Thạnh
2. Diện tích khủng - 350m² với mặt tiền 10m, không gian kinh doanh lý tưởng khó tìm
3. Giá thuê cực kỳ hấp dẫn - Chỉ 15 triệu/tháng, thấp hơn đáng kể so với mặt bằng chung
4. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng chính chủ, đảm bảo giao dịch minh bạch, an toàn
5. Sẵn sàng kinh doanh ngay - Không cần sửa chữa lớn, chìa khóa trao tay dọn vào kinh doanh
6. Cơ hội độc quyền - Hiếm khi có mặt bằng vị trí đẹp, giá tốt như vậy xuất hiện trên thị trường

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Thuê BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh sinh lời. Với mức giá chỉ 15 triệu/tháng, rẻ hơn thị trường 40%, đây là thời điểm lý tưởng để thuê mặt bằng vàng.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để sắp xếp lịch xem nhà trực tiếp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê. Hãy nhanh tay liên hệ!

Với Tìm Nhà Phố, chúng tôi tin rằng việc thuê nhà phố 194 Đường Ung Văn Khiêm Phường Thạnh Mỹ Tây là cơ duyên, và quý khách đã xem tin này cũng là một cái duyên. Hãy để chúng tôi kết nối duyên lành này và mang đến cho quý khách mặt bằng kinh doanh trong mơ.

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố có phù hợp để làm văn phòng công ty không?** Rất phù hợp. Với diện tích 350m², bạn có thể bố trí không gian làm việc thoáng đãng cho 20-30 nhân viên, phòng họp, khu tiếp khách. Vị trí thuận tiện di chuyển giúp tạo ấn tượng chuyên nghiệp với đối tác.

2. Có cần đặt cọc khi thuê nhà phố này không?** Có, thông thường cần đặt cọc 1-2 tháng tiền thuê để đảm bảo giao dịch. Điều khoản cụ thể sẽ được thỏa thuận khi ký hợp đồng thuê.

3. Có thể thương lượng giá thuê không?** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí thuê dài hạn. Mức giá 15 triệu/tháng đã là giá tốt, nhưng vẫn có thể cân nhắc điều chỉnh tùy theo điều khoản hợp đồng.