Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Út Tịch Tân Bình - 1 hầm 6 tầng - Giá Chỉ 10 Nghìn USD

🏢 CƠ HỘI VÀNG THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐẮC ĐỊA ĐƯỜNG ÚT TỊCH - TÂN BÌNH

Cơ hội duy nhất sở hữu không gian kinh doanh đẳng cấp tại vị trí kim cương - nơi thịnh vượng đang chờ đón bạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 92 Đường Út Tịch, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 500m² (25m x 20m)
• Kết cấu: 1 hầm + 6 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Mặt tiền: Đường Út Tịch - tuyến phố thương mại sầm uất
• Vị trí chính xác: Google Maps
• Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, vào kinh doanh ngay

💯 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG CHO KINH DOANH

Tọa lạc tại mặt tiền đường Út Tịch - một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Tân Bình. Vị trí này sở hữu những đặc điểm vàng mà hiếm có bất động sản nào có được:

• Lưu lượng khách hàng tiềm năng cực lớn với mật độ dân cư cao và lượng người qua lại đông đúc
• Kết nối giao thông thuận tiện đến các trục đường chính: Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa, Trường Sơn
• Chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất 5 phút di chuyển - lợi thế kinh doanh dịch vụ du lịch, lưu trú

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản nằm trong tâm điểm của hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Trung tâm thương mại: Lotte Mart Cộng Hòa, Parkson CT Plaza, Aeon Mall Tân Phú
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, ĐH Công Nghiệp TPHCM
• Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám quốc tế
• Tài chính: Hệ thống ngân hàng Vietcombank, BIDV, Techcombank
• Dự án phát triển: Nằm trong vùng quy hoạch phát triển đô thị thông minh kết nối sân bay quốc tế

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá thuê cực kỳ hấp dẫn: Chỉ 10.000 USD/tháng** (còn thương lượng)

Đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực với những ưu điểm vượt trội:

• Thấp hơn 15-20% so với các bất động sản cùng phân khúc tại khu vực
• Chi phí thuê hợp lý cho mô hình kinh doanh đa dạng
• Tiết kiệm đáng kể so với việc mua đứt bất động sản để kinh doanh

📈 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm + 6 tầng cùng diện tích lớn 500m², bất động sản này mở ra vô vàn cơ hội:

• Trụ sở công ty, văn phòng đại diện với không gian sang trọng, chuyên nghiệp
• Showroom trưng bày sản phẩm cao cấp (ô tô, nội thất, thời trang)
• Trung tâm đào tạo, giáo dục với nhiều phòng học rộng rãi
• Chuỗi F&B kết hợp (nhà hàng tầng 1, café tầng thượng)
• Khách sạn boutique, căn hộ dịch vụ đón đầu nhu cầu lưu trú gần sân bay
• Spa & Beauty Center phục vụ phân khúc khách hàng cao cấp

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - mặt tiền đường Út Tịch, trung tâm khu thương mại Tân Bình
2. Diện tích lý tưởng 500m² - đủ lớn cho mọi mô hình kinh doanh
3. Kết cấu hiện đại (1 hầm + 6 tầng) - tối ưu không gian sử dụng
4. Pháp lý hoàn chỉnh - an tâm đầu tư dài hạn, không lo rủi ro
5. Giá thuê cực kỳ cạnh tranh - chỉ 10.000 USD/tháng, còn thương lượng
6. Bàn giao ngay - không mất thời gian chờ đợi, kinh doanh liền tay
7. Tiềm năng tăng trưởng vượt trội - nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ

⚠️ CƠ HỘI CÓ HẠN - ĐỪNG BỎ LỠ!

Duyên may hiếm có - mặt bằng đẹp như thế này thường "không qua đêm"!

Đây là cơ hội duy nhất trong năm để sở hữu không gian kinh doanh đẳng cấp tại vị trí kim cương của quận Tân Bình. Với những ưu điểm vượt trội và mức giá thuê cạnh tranh, bất động sản này chắc chắn sẽ sớm tìm được chủ nhân xứng đáng.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Anh/chị quan tâm đừng ngần ngại, hãy liên hệ 090.118.4444 gặp Quách Cường để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà sớm nhất. Chúng tôi cam kết hỗ trợ quý khách hoàn tất mọi thủ tục nhanh chóng, minh bạch.

✅ Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy cho mọi nhu cầu bất động sản của bạn!

Lưu ý: Thông tin chi tiết được cập nhật tại thời điểm đăng tin, vui lòng liên hệ trực tiếp để có thông tin mới nhất.