Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Út Tịch Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 24 Triệu

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN ĐẸP ĐƯỜNG ÚT TỊCH CHỈ 24 TRIỆU/THÁNG

Bạn đang tìm một vị trí kinh doanh đắc địa tại khu vực Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc quyền này - căn nhà mặt tiền đường Út Tịch với vị trí vàng hiếm có và mức giá cực kỳ hấp dẫn! Duyên may không đến hai lần, hãy nhanh tay sở hữu ngay trước khi quá muộn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố mặt tiền kinh doanh
• 📏 Diện tích đất: 36m² (4,5m x 8m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế đẹp, kiên cố
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 📍 Địa chỉ chính xác: 55 Đường Út Tịch, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 💵 Giá thuê: Chỉ 24 triệu/tháng (còn thương lượng)
• 🔑 Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, kinh doanh ngay

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Út Tịch là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất tại Quận Tân Bình với mật độ dân cư cao và lưu lượng người qua lại tấp nập. Vị trí này nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ với nhiều tiềm năng:

• Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh tốt
• Mặt tiền đẹp, thuận tiện trưng bày, dễ dàng thu hút khách hàng
• Khu vực kinh doanh nhộn nhịp cả ngày lẫn đêm
• Đường rộng, dễ dàng đậu xe, thuận lợi giao thông
• Tiềm năng tăng giá thuê hàng năm do vị trí ngày càng đắt đỏ

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Một điểm cộng không thể bỏ qua khi thuê nhà tại đây là hệ thống tiện ích xung quanh cực kỳ đầy đủ:

• 🛍️ Trung tâm thương mại: Gần AEON Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa, chợ Tân Bình
• 🏥 Cơ sở y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quân y 175, Bệnh viện Tân Bình
• 🏫 Trường học: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường ĐH Công Nghiệp, Trường ĐH Bách Khoa (cơ sở 2)
• 🏞️ Không gian xanh: Công viên Hoàng Văn Thụ, Công viên Gia Định
• 🚉 Giao thông: Chỉ 5 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, gần tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)
• 🏢 Trung tâm hành chính: UBND Quận Tân Bình, Trung tâm hành chính Phường 4

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ - CƠ HỘI KHÔNG THỂ BỎ QUA

Với mức giá thuê chỉ 24 triệu/tháng, căn nhà này đang có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực:

• Các căn tương tự trên đường Út Tịch hiện có giá từ 27-30 triệu/tháng
• Vị trí góc ngã tư tạo lợi thế cạnh tranh vượt trội
• Tiết kiệm chi phí cải tạo nhờ nhà đã được xây dựng đẹp, kiên cố
• Giá thuê còn thương lượng cho khách hàng thiện chí
• Đầu tư một lần, kinh doanh hiệu quả ngay

🚀 DỰ ÁN TƯƠNG LAI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang xây dựng
• 🛣️ Dự án mở rộng, nâng cấp đường Trường Sơn
• 🏙️ Quy hoạch phát triển khu phức hợp thương mại Cộng Hòa
• ✈️ Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• 🏗️ Phát triển khu đô thị mới Tân Bình

Những dự án này sẽ làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực đáng kể trong tương lai gần.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng hiện đại và vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà này phù hợp kinh doanh đa ngành:

• Cửa hàng thời trang, phụ kiện cao cấp
• Văn phòng công ty, văn phòng đại diện
• Spa, salon tóc, làm đẹp
• Cửa hàng F&B, café, trà sữa
• Showroom trưng bày sản phẩm
• Chuỗi cửa hàng thương hiệu
• Kết hợp kinh doanh tầng dưới và ở tầng trên

✅ VÌ SAO NÊN CHỌN THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ÚT TỊCH NÀY?

1. Giá cực tốt chỉ 24 triệu/tháng, dưới giá thị trường trong khu vực
2. Vị trí đắc địa tại trung tâm quận Tân Bình, gần sân bay Tân Sơn Nhất
3. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, giao dịch nhanh gọn
4. Kết cấu vững chắc với 4 tầng thiết kế đẹp, sẵn sàng kinh doanh
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống và kinh doanh
6. Tiềm năng tăng giá nhờ các dự án hạ tầng trong tương lai
7. Mặt tiền rộng 4,5m thuận tiện cho việc trưng bày và quảng cáo

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI ĐANG CHỜ ĐỢI BẠN!

Căn nhà này đang nhận được rất nhiều quan tâm và sẽ sớm có chủ. Đừng để cơ hội vuột mất khỏi tay bạn! Duyên may đã đến, hãy nắm bắt ngay!

Liên hệ xem nhà trực tiếp:

• 📱 Hotline: 090.118.4444 - Anh Quách Cường
• 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Xem nhà miễn phí không ràng buộc, tư vấn chuyên nghiệp. Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng, minh bạch.

"Nhà đẹp đón chủ mới - Cơ hội vàng cho người quyết đoán"

📌 Địa chỉ: 55 Đường Út Tịch, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM

✅ Tìm Nhà Phố - Đơn vị uy tín trong lĩnh vực môi giới bất động sản cao cấp tại TP.HCM.