Nhà phố Mặt Tiền Đường Võ Văn Tần Quận 3 - 1 tầng - Giá Chỉ 75 Triệu USD

🏢 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NHÀ PHỐ 378/1 ĐƯỜNG VÕ VĂN TẦN PHƯỜNG BÀN CỜ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 3

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đắc địa tại trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc quyền thuê ngay nhà phố mặt tiền tại 378/1 Đường Võ Văn Tần, Phường 5, Quận 3 (Phường Bàn Cờ). Vị trí hiếm có với lưu lượng khách hàng tiềm năng cực lớn, mới ra mắt thị trường và đảm bảo sẽ không tồn tại lâu!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 378/1 Đường Võ Văn Tần, Phường 5, Quận 3 (Phường Bàn Cờ), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 168m² (12m x 14m) • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, không gian rộng rãi • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Google Maps • Giá thuê: 75 triệu đồng/tháng (còn thương lượng) • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, kinh doanh ngay

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Thuê Nhà phố 378/1 Đường Võ Văn Tần Quận 3** là cơ hội đầu tư hiếm có. Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm Quận 1 và Quận 3, với mật độ dân cư cao và lưu lượng giao thông lớn. Vị trí này thực sự là điểm vàng cho kinh doanh với các ưu điểm:

• Kết nối giao thông thuận lợi: Cách Ngã tư Bàn Cờ chỉ 300m, liên kết nhanh chóng với các quận trung tâm • Tiện ích xung quanh phong phú:

• Cách Chợ Bàn Cờ chỉ 5 phút di chuyển
• Gần các trường đại học lớn: Đại học Khoa học Xã hội & Nhân văn, Đại học Kinh tế TP.HCM
• Vị trí vàng giữa các bệnh viện lớn: Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Mắt TP.HCM
• Xung quanh là khu dân cư sầm uất, dân trí cao
• Gần các trung tâm thương mại: Takashimaya, Diamond Plaza

• Dự án phát triển hạ tầng sắp tới:

• Tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên đang xây dựng
• Dự án cải tạo đô thị Quận 3
• Quy hoạch nâng cấp đường Võ Văn Tần

Thuê mặt bằng tại vị trí này, bạn sẽ hưởng lợi từ sự phát triển liên tục của khu vực trung tâm Sài Gòn và khả năng tiếp cận lượng khách hàng khổng lồ mỗi ngày.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ KINH TẾ

Với mức giá 75 triệu/tháng cho 168m² tại vị trí đắc địa, Thuê Nhà phố 378/1 Đường Võ Văn Tần Phường Bàn Cờ mang lại giá trị cạnh tranh vượt trội:

• So sánh thị trường: Giá thuê chỉ khoảng 446.000đ/m²/tháng, thấp hơn 15-20% so với mặt bằng cùng khu vực (dao động 500.000-600.000đ/m²/tháng)

• Tiềm năng sinh lời:

• Vị trí mặt tiền đường lớn giúp tiết kiệm chi phí marketing, quảng cáo
• Không gian rộng 168m² tối ưu cho nhiều mô hình kinh doanh
• Khả năng thu hút khách hàng cao nhờ vị trí trung tâm
• Mức ROI ước tính 15-20% tùy mô hình kinh doanh

• Tiết kiệm chi phí phát sinh: Nhà đã hoàn thiện, không cần đầu tư cải tạo lớn, dọn vào kinh doanh ngay

💼 CÔNG NĂNG KINH DOANH ĐA DẠNG

Không gian 168m² tại vị trí mặt tiền Võ Văn Tần mở ra nhiều cơ hội kinh doanh hấp dẫn:

• Showroom xe hơi, mô tô phân khối lớn • Ngân hàng, công ty tài chính • Nhà hàng, café cao cấp • Chuỗi cửa hàng thời trang, mỹ phẩm • Trung tâm đào tạo, văn phòng đại diện • Phòng khám, spa cao cấp • Cửa hàng nội thất, trưng bày sản phẩm cao cấp

Với thiết kế 1 tầng rộng rãi, không gian linh hoạt dễ dàng tùy biến theo nhu cầu kinh doanh của bạn.

✅ 6 LÝ DO BẠN NÊN THUÊ NGAY MẶT BẰNG NÀY

1. Vị trí đắc địa hiếm có tại tuyến đường Võ Văn Tần sầm uất, trung tâm Quận 3
2. Tiết kiệm đến 20% chi phí thuê so với mặt bằng tương đương trong khu vực
3. Pháp lý hoàn chỉnh, an tâm kinh doanh lâu dài
4. Diện tích lý tưởng 168m² - không quá lớn gây lãng phí, không quá nhỏ gây chật chội
5. Bàn giao ngay - chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh không chờ đợi
6. Chủ nhà thân thiện, sẵn sàng thương lượng với khách thuê có thiện chí

📞 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ BẠN!

Đừng để cơ hội thuê mặt bằng vàng tại vị trí đắc địa này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Võ Văn Tần, Quận 3 đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng.

Thuê Nhà phố 378/1 Đường Võ Văn Tần Quận 3** với mức giá hấp dẫn 75 triệu/tháng (còn thương lượng), đây là thời điểm lý tưởng để bắt đầu kinh doanh tại trung tâm Sài Gòn!

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
🏠 Xem nhà trực tiếp: Hẹn lịch xem bất kỳ lúc nào phù hợp với bạn

Mặt bằng đắc địa như thế này thường được thuê nhanh trong vòng 1 tuần. Hãy nhanh chân kẻo lỡ cơ hội!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Mặt bằng có thích hợp cho các ngành nghề kinh doanh đặc thù không?**
   Nhà phố này phù hợp với hầu hết các ngành nghề, từ dịch vụ đến thương mại. Tuy nhiên, một số ngành như ăn uống cần đảm bảo tuân thủ quy định về PCCC và môi trường. Chúng tôi sẽ tư vấn chi tiết khi bạn liên hệ.

2. Thời hạn thuê tối thiểu là bao lâu?**
   Thời hạn thuê tối thiểu là 2 năm, ưu tiên khách hàng cam kết thuê dài hạn 3-5 năm. Hợp đồng dài hạn sẽ được ưu đãi về giá.

3. Có thể cải tạo, sửa chữa mặt bằng theo nhu cầu không?**
   Hoàn toàn có thể! Chủ nhà cho phép cải tạo nhẹ phù hợp với mục đích kinh doanh miễn là không ảnh hưởng đến kết cấu chính của tòa nhà. Các thay đổi lớn cần được thỏa thuận trước khi ký hợp đồng.

Thuê nhà là cái duyên, bạn đã xem tin này đã là cái duyên với bất động sản đắc địa này rồi! Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội vàng tại Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy cho mọi nhu cầu bất động sản của bạn!