Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Vườn Lài Tân Phú - Giá Chỉ 40 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG VƯỜN LÀI TÂN PHÚ - VỊ TRÍ KINH DOANH ĐỈNH CAO

Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê nhà phố 326 đường Vườn Lài Phường Phú Thọ Hòa với vị trí đắc địa hiếm có, mặt tiền rộng thoáng, nằm ngay trục đường kinh doanh sầm uất bậc nhất khu vực. Đây là cơ hội hiếm có để bạn sở hữu mặt bằng kinh doanh đẳng cấp với mức giá không thể hấp dẫn hơn!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 326 Đường Vườn Lài, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM • Diện tích đất: 140m² (7m x 20m) • Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, phù hợp kinh doanh • Vị trí: Mặt tiền đường Vườn Lài, khu vực kinh doanh sầm uất • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.78844,106.62336 • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh • Giá thuê: Chỉ 40 triệu/tháng (còn thương lượng cho khách thiện chí) • Đặc biệt: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay không chờ đợi

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Căn nhà phố thuê nhà phố 326 đường Vườn Lài Tân Phú sở hữu vị trí kim cương mà bất kỳ nhà đầu tư nào cũng mơ ước:

• Tuyến đường Vườn Lài - trục đường thương mại sầm uất với mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại lớn cả ngày lẫn đêm • Kết nối giao thông thuận tiện - dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 11, Tân Bình, kết nối nhanh chóng với đường Trường Chinh, Tân Kỳ Tân Quý • Tiềm năng tăng giá cao - khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng đang triển khai

Tiện ích xung quanh đa dạng:

• Cách chợ Phú Thọ Hòa chỉ 500m • Gần UBND Phường Phú Thọ Hòa, Trường THCS Phú Thọ Hòa • Xung quanh có nhiều ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Agribank • Khu vực tập trung nhiều chuỗi cửa hàng tiện lợi: Circle K, Vinmart+, Family Mart • Gần Siêu thị Co.opmart Tân Phú và Aeon Mall Tân Phú • Kết nối thuận tiện đến Bệnh viện Đa khoa Tân Phú

Dự án hạ tầng tương lai:

• Nằm trong khu vực được hưởng lợi từ dự án mở rộng đường Vườn Lài • Gần tuyến Metro số 6 đang trong kế hoạch phát triển • Khu vực đang được quy hoạch theo hướng thương mại - dịch vụ cao cấp

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ THUÊ & LỢI NHUẬN

Với mức giá thuê chỉ 40 triệu/tháng, căn thuê nhà phố 326 đường Vườn Lài Phường Phú Thọ Hòa mang đến cơ hội vàng cho kinh doanh:

• Rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng tương đương trong khu vực • Chi phí thuê chỉ từ 285.000đ/m²/tháng - mức giá không thể tốt hơn cho vị trí mặt tiền • ROI tiềm năng lên tới 15-20%/năm với các mô hình kinh doanh phù hợp • Tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu khi thuê thay vì mua, giúp tối ưu vốn kinh doanh

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn 140m² và mặt tiền rộng 7m, căn nhà phố tại 326 đường Vườn Lài phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

• Showroom thời trang, nội thất cao cấp - tận dụng mặt tiền rộng để trưng bày • Nhà hàng, quán cafe sang trọng - thu hút khách hàng có nhu cầu cao • Văn phòng công ty, dịch vụ tư vấn - vị trí thuận tiện cho giao dịch • Chuỗi cửa hàng thương hiệu - nơi lý tưởng để mở rộng thị phần • Spa, thẩm mỹ viện cao cấp - không gian rộng rãi, vị trí dễ tìm

✨ 7 LÝ DO BẠN KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có - mặt tiền đường Vườn Lài sầm uất
2. Giá thuê cực kỳ hấp dẫn - chỉ 40 triệu/tháng, thương lượng được với chủ nhà thiện chí
3. Diện tích lý tưởng - 140m² (7m x 20m) phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh
4. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, hợp đồng thuê dài hạn, an tâm kinh doanh
5. Nhận nhà kinh doanh ngay - không cần chờ đợi, không tốn chi phí sửa chữa lớn
6. Khu vực đang phát triển mạnh - đầu tư hôm nay, hưởng lợi bền vững
7. Nguồn khách hàng tiềm năng lớn - nằm trong khu dân cư đông đúc, thu nhập khá

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

🏠 Cơ Hội Thuê Địa Điểm Kinh Doanh Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này vuột khỏi tầm tay! Nhà phố mặt tiền Vườn Lài với vị trí đắc địa này phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh sinh lời. Với mức giá thuê chỉ 40 triệu/tháng và tiềm năng sinh lời lớn, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền đầu tư.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 gặp Quách Hưng 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Cơ hội thuê hiếm có này có thể kết thúc bất cứ lúc nào. Đừng chần chừ!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố này có thể ký hợp đồng thuê dài hạn không?

Có, chủ nhà sẵn sàng ký hợp đồng thuê dài hạn từ 3-5 năm với điều khoản ổn định giá trong thời gian đầu, giúp người thuê yên tâm đầu tư kinh doanh lâu dài.

2. Việc cải tạo mặt bằng có bị giới hạn không?

Người thuê được phép cải tạo không gian bên trong để phù hợp với mô hình kinh doanh, miễn là không làm ảnh hưởng đến kết cấu chính của tòa nhà. Mọi phương án cải tạo có thể thảo luận trực tiếp với chủ nhà.

3. Có được kinh doanh vào ban đêm tại địa điểm này không?

Khu vực đường Vườn Lài cho phép kinh doanh đến khuya (tùy loại hình), đặc biệt với các mô hình như nhà hàng, cafe, dịch vụ giải trí. Đây là lợi thế lớn so với nhiều khu vực khác trong thành phố.