Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh - Giá Chỉ 70 Triệu

🏙️ CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đắc địa tại một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc quyền này - Nhà mặt tiền Xô Viết Nghệ Tĩnh với diện tích lý tưởng và mức giá không thể hấp dẫn hơn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 150m² (5m x 30m) - Mặt tiền rộng rãi, chiều sâu lý tưởng
• 🔹 Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố, phù hợp nhiều mục đích sử dụng
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh chóng
• 💰 Giá thuê cực kỳ hấp dẫn: Chỉ 70 triệu/tháng - Mức giá tiết kiệm so với mặt bằng chung khu vực

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH

Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh (XVNT) là một trong những trục đường huyết mạch của Quận Bình Thạnh với những ưu điểm vượt trội:

• 🚗 Mặt tiền đường lớn, giao thông thuận tiện, lưu lượng phương tiện qua lại cao
• 👨‍💼 Nằm trong khu vực kinh doanh sầm uất, dân cư đông đúc
• 📈 Tiềm năng tăng giá thuê theo thời gian do quỹ đất mặt tiền ngày càng khan hiếm
• 🏢 Phù hợp đa dạng ngành nghề kinh doanh: showroom, văn phòng, ngân hàng, chuỗi F&B, cửa hàng thời trang cao cấp...

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tọa lạc tại vị trí đắc địa, bất động sản được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đa dạng:

• Trung tâm thương mại: Vincom Center, The Vista, Pearl Plaza chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• Bệnh viện: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Nhi Đồng 1
• Trường học: Đại học Văn Lang, UEF, Trường THPT Gia Định, Trường Quốc tế Úc
• Công viên: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, Khu du lịch Văn Thánh
• Giao thông công cộng: Dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp hoàn thành
• Kết nối thuận tiện: Chỉ vài phút để di chuyển đến Quận 1, Quận 2 (TP Thủ Đức), Quận Phú Nhuận

💵 PHÂN TÍCH GIÁ THUÊ CẠNH TRANH

70 triệu/tháng** là mức giá cực kỳ hợp lý cho một mặt bằng mặt tiền trên đường XVNT:

• Thấp hơn 15-20% so với mặt bằng cùng khu vực có diện tích tương đương
• Giá thuê trung bình khu vực dao động 80-100 triệu/tháng cho diện tích tương tự
• Yếu tố ảnh hưởng đến giá: vị trí đắc địa, mặt tiền rộng, chiều sâu lớn, kết cấu đẹp
• Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, nhanh gọn trong việc ký kết

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI LÀM TĂNG GIÁ TRỊ

Khu vực xung quanh đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án lớn:

1. Tuyến Metro số 1 sắp đi vào hoạt động, tăng kết nối giao thông công cộng
2. Dự án cải tạo và mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
3. Các dự án căn hộ cao cấp đang mọc lên xung quanh, tăng mật độ dân cư và nhu cầu mua sắm, tiêu dùng
4. Kế hoạch phát triển Bình Thạnh thành trung tâm thương mại - dịch vụ mới của thành phố

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 150m² và mặt tiền 5m, bất động sản này mở ra nhiều khả năng sử dụng hiệu quả:

• Kinh doanh F&B: Nhà hàng, cafe, trà sữa cao cấp
• Showroom ô tô: Không gian trưng bày xe sang trọng
• Spa & Beauty Salon: Dịch vụ làm đẹp cao cấp
• Văn phòng công ty: Địa điểm kinh doanh ấn tượng
• Ngân hàng/Tổ chức tài chính: Vị trí thuận lợi cho dịch vụ tài chính
• Chuỗi bán lẻ: Thời trang, mỹ phẩm, điện thoại cao cấp
• Phòng khám tư nhân: Không gian rộng rãi, dễ dàng tiếp cận

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN THUÊ NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí kim cương trên trục đường huyết mạch Xô Viết Nghệ Tĩnh
2. Giá thuê cực kỳ cạnh tranh - chỉ 70 triệu/tháng cho vị trí đắc địa
3. Diện tích lý tưởng 150m² - không quá lớn để lãng phí, không quá nhỏ để bó hẹp kinh doanh
4. Pháp lý an toàn với sổ hồng riêng, thuê dài hạn không lo rủi ro
5. Khả năng thu hút khách hàng cao nhờ lưu lượng người qua lại đông đúc
6. Cơ hội hiếm có trên thị trường - mặt bằng mặt tiền đường lớn ngày càng khan hiếm
7. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - tạo lợi thế cạnh tranh cho kinh doanh

⏰ CƠ HỘI CÓ HẠN - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Với vị trí đắc địa và mức giá hấp dẫn như vậy, bất động sản này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Đừng để đối thủ của bạn nhanh tay hơn!

📞 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)

Duyên may hiếm có đến với những ai hành động nhanh nhất. Bạn đã xem thông tin này là đã có duyên với bất động sản tiềm năng này!

🤝 Tin đăng thật, giá thật, nhà thật - Cam kết từ Tìm Nhà Phố

📌 Lưu ý: Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Xem nhà bất cứ lúc nào, hỗ trợ công chứng nhanh chóng trong ngày. Có thể liên hệ qua Zalo/Viber cùng số điện thoại.