Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Xuân Thủy Thủ Đức - 1 hầm 6 tầng - Giá Chỉ 300 Triệu

🏛️ SIÊU PHẨM BIỆT THỰ XUÂN THỦY - ĐẲNG CẤP THƯỢNG LƯU TẠI THẢO ĐIỀN

Bạn đang tìm kiếm một không gian sang trọng và đẳng cấp để đặt trụ sở công ty hay làm nơi an cư lý tưởng? Cơ hội hiếm có và duy nhất đã xuất hiện với biệt thự 7 tầng (1 hầm + 6 tầng) tại vị trí kim cương đường Xuân Thủy, phường Thảo Điền!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Đường Xuân Thủy, Phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
• Diện tích đất: 219m² (7,3m × 30m)
• Kết cấu: 1 tầng hầm + 6 tầng nổi, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá thuê: 300 triệu/tháng (thương lượng cho khách thiện chí)
• Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao ngay

🌟 VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG XUÂN THỦY - TÂM ĐIỂM THẢO ĐIỀN

Đường Xuân Thủy là một trong những tuyến đường đắt giá bậc nhất khu vực Thảo Điền với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Mặt tiền rộng thoáng, thuận tiện di chuyển
• Vị trí trung tâm kết nối nhanh chóng với Xa lộ Hà Nội, cầu Sài Gòn
• Khu vực an ninh cao cấp, dân cư văn minh, đa phần là người nước ngoài và giới thượng lưu
• Tiềm năng tăng giá không giới hạn với các dự án hạ tầng đang triển khai

"Xuân Thủy - Thảo Điền không chỉ là địa chỉ, mà còn là biểu tượng của đẳng cấp và sự thành đạt trong xã hội"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ VÀ SANG TRỌNG

Trung tâm thương mại & Mua sắm:

• Vincom Mega Mall Thảo Điền (5 phút di chuyển)
• The Estella Place (7 phút di chuyển)
• MM Mega Market (10 phút di chuyển)

Trường học quốc tế:

• Trường Quốc tế Anh BIS (3 phút di chuyển)
• Trường Quốc tế Úc AIS (5 phút di chuyển)
• Trường Quốc tế SSIS (10 phút di chuyển)

Y tế & Chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park (15 phút di chuyển)
• Family Medical Practice (5 phút di chuyển)
• Victoria Healthcare (7 phút di chuyển)

Khu vui chơi giải trí:

• Công viên Mê Linh (5 phút đi bộ)
• Khu du thuyền Thảo Điền (10 phút di chuyển)
• Khu ẩm thực The Deck Saigon (7 phút di chuyển)

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê 300 triệu/tháng, đây là cơ hội không thể bỏ lỡ so với mặt bằng chung của khu vực:

• Tiết kiệm hơn 15-20% so với các bất động sản cùng phân khúc tại Thảo Điền
• Rẻ hơn khoảng 30% so với các tòa nhà văn phòng hạng A trong khu vực trung tâm
• Chi phí hiệu quả khi tính theo m² (chỉ khoảng 1.37 triệu/m²/tháng)

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị gia tăng:

• Kết nối Metro Số 1 sắp đi vào hoạt động (tăng 20-30% giá trị)
• Quy hoạch cầu Thủ Thiêm 4 kết nối trực tiếp Thảo Điền - Thủ Thiêm
• Nâng cấp đường Xuân Thủy mở rộng lộ giới

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• Tuyến Metro Số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành và đưa vào sử dụng
• Dự án Saigon Sports City của Keppel Land đang xây dựng
• Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Thảo Điền - Thủ Thiêm
• Khu phức hợp Empire City tại Thủ Thiêm đang xây dựng

Tất cả các dự án này sẽ khiến giá trị bất động sản tại Thảo Điền tăng đột biến trong 2-3 năm tới.

💼 TIỀM NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm 6 tầng, biệt thự này mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Trụ sở công ty đa quốc gia với không gian làm việc sang trọng
2. Showroom hàng hiệu tại vị trí đắc địa của Thảo Điền
3. Spa & Beauty Clinic cao cấp phục vụ cộng đồng người nước ngoài
4. Trường mầm non quốc tế (sau khi xin giấy phép phù hợp)
5. Nhà hàng fine-dining đẳng cấp 5 sao
6. Văn phòng kết hợp nơi ở cho chủ doanh nghiệp

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương tại trung tâm Thảo Điền, khu vực đắt đỏ nhất TP.Thủ Đức
2. Pháp lý hoàn chỉnh 100%, sổ hồng riêng, sẵn sàng công chứng
3. Thiết kế đẳng cấp với 1 hầm 6 tầng, phù hợp nhiều mục đích sử dụng
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
5. Giá thuê cạnh tranh so với thị trường (chỉ 300 triệu/tháng)
6. Không gian riêng tư và an ninh tuyệt đối
7. Tiềm năng tăng giá thuê trong tương lai nhờ các dự án hạ tầng

🔥 KHÔNG PHẢI ĐỢI LÂU - CƠ HỘI VÀNG CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Bất động sản đắc địa tại Thảo Điền luôn khan hiếm và nhanh chóng được thuê bởi các doanh nghiệp lớn và người nước ngoài. Đây có thể là cơ hội duy nhất của bạn để sở hữu không gian đẳng cấp này!

Một ngôi nhà đẹp đến với bạn là cái duyên hiếm có. Bạn đã xem tin này cũng là một nhân duyên đặc biệt. Đừng để cơ hội trôi qua!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố ☎️ 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) 🌐 Website:** timnhapho.vn 🏠 Xem thêm các bất động sản cao cấp khác tại Thảo Điền

Lưu ý: Cam kết mang đến cho khách hàng thông tin chính xác, minh bạch. Hỗ trợ thủ tục thuê nhanh chóng, an toàn. Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định sáng suốt của bạn!