Cho thuê Nhà phố Mặt Tiền Đường Yên Thế Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 100 Triệu

🏢 CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG YÊN THẾ - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH TÂN BÌNH

Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách căn nhà mặt tiền đẳng cấp tại đường Yên Thế - tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất quận Tân Bình. Đây không chỉ là một căn nhà để thuê, mà còn là chìa khóa thành công cho doanh nghiệp của bạn trong năm 2023!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Vị trí: Số 90 Đường Yên Thế, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 140,3m² (6,1m × 23m) - Mặt tiền rộng rãi
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💼 Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, kinh doanh ngay
• 💰 Giá thuê: 100 triệu/tháng (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI HÀNG ĐẦU

Đường Yên Thế là một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất quận Tân Bình, nối liền nhiều khu vực quan trọng của thành phố:

• ✅ Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại dày đặc
• ✅ Trục đường kết nối trung tâm quận Tân Bình với sân bay Tân Sơn Nhất
• ✅ Vị trí mặt tiền đắt giá với tầm nhìn rộng, dễ dàng tiếp cận khách hàng
• ✅ Khu vực kinh doanh phát triển, thương hiệu lớn đã hiện diện
• ✅ Tiềm năng tăng giá thuê hàng năm do khan hiếm mặt bằng

"Vị trí quyết định tất cả - Mặt tiền Yên Thế chính là điểm đến lý tưởng cho các thương hiệu muốn khẳng định vị thế"

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH - TRUNG TÂM NĂNG ĐỘNG

Căn nhà tọa lạc trong khu vực với hệ thống tiện ích đẳng cấp:

🏙️ Tòa nhà & Dự án nổi tiếng:

• Lotte Mart Cộng Hòa (500m)
• Tòa nhà Etown (1km)
• Cộng Hòa Garden (700m)

🛒 Thương mại - Dịch vụ:

• AEON Mall Tân Phú (2km)
• Chợ Phạm Văn Hai (1.2km)
• Siêu thị Emart Gò Vấp (3km)

🏥 Y tế:

• Bệnh viện Tâm Anh (1.5km)
• Bệnh viện Tân Bình (2km)
• Hệ thống phòng khám quốc tế

🎓 Giáo dục:

• Trường THPT Nguyễn Thái Bình
• Trường Đại học Công nghiệp
• Trường Quốc tế RMIT (khu vực lân cận)

🚇 Giao thông:

• Chỉ 5 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• 10 phút đến Trung tâm Quận 1
• Kết nối thuận tiện đến đường Trường Sơn, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Giá thuê 100 triệu/tháng là cực kỳ hấp dẫn khi xét đến các yếu tố:

• ⚖️ Mặt bằng chung giá thuê nhà mặt tiền tương tự tại khu vực dao động từ 120-150 triệu/tháng
• 📈 Vị trí đắc địa ngay trung tâm thương mại, tiềm năng thu hút khách hàng cao
• 🏗️ Cấu trúc 3 tầng cho phép đa dạng hóa công năng sử dụng
• 🔄 Tiết kiệm chi phí cải tạo nhờ nhà được xây dựng kiên cố, hiện đại

"Đầu tư thông minh là nhìn thấy cơ hội trước người khác. Giá thuê hợp lý tại vị trí đắc địa chính là chìa khóa thành công!"

🚧 CÁC DỰ ÁN TRỌNG ĐIỂM XUNG QUANH - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

• 🔜 Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất (2023-2025)
• 🔜 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🔜 Trung tâm thương mại mới đang xây dựng tại khu vực
• 🔜 Dự án nâng cấp hạ tầng đường Trường Sơn, Cộng Hòa

Các dự án này khi hoàn thành sẽ đẩy mạnh giá trị bất động sản và tiềm năng kinh doanh tại khu vực lên một tầm cao mới!

💼 PHƯƠNG ÁN KINH DOANH TỐI ƯU - ĐA DẠNG CÔNG NĂNG

Với diện tích 140,3m² và mặt tiền 6,1m, căn nhà phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

• 🏪 Showroom thương hiệu - Tận dụng mặt tiền rộng để trưng bày sản phẩm
• 🏢 Văn phòng công ty - Không gian 3 tầng phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ
• 🍽️ Nhà hàng, cafe cao cấp - Vị trí đông đúc, dễ dàng thu hút khách
• 🏥 Phòng khám, spa, thẩm mỹ viện - Không gian riêng tư, dễ dàng tiếp cận
• 💼 Trung tâm đào tạo, trường học - Không gian đa tầng thuận tiện phân chia lớp học
• 🏦 Chi nhánh ngân hàng, văn phòng bảo hiểm - Vị trí đắc địa tiếp cận khách hàng

✅ 7 LÝ DO NÊN THUÊ NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Yên Thế sầm uất, khu vực kinh doanh phát triển
2. Giá thuê cạnh tranh - Chỉ 100 triệu/tháng, thấp hơn mặt bằng khu vực
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, chính chủ, bảo đảm an toàn cho hợp đồng dài hạn
4. Cơ hội "xuất hiện" - Hiếm khi có mặt bằng kinh doanh đẹp như vậy tại khu vực
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Nằm trong hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh
6. Tiềm năng phát triển - Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng
7. Sẵn sàng kinh doanh ngay - Không cần chờ đợi, dọn vào là hoạt động

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Cơ hội đến không đợi chờ ai! Căn nhà mặt tiền đường Yên Thế đang chờ chủ nhân xứng đáng. Đây không chỉ là duyên mà còn là cơ hội kinh doanh tuyệt vời đang đến với bạn.

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) 👉 Xem nhà trực tiếp: Đặt lịch hôm nay để được tư vấn chi tiết 👉 Website: timnhapho.vn

"Cơ hội chỉ đến một lần, chần chừ hôm nay, tiếc nuối ngày mai. Hãy là người nắm bắt cơ hội trước!"

📌 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu vực. Chúng tôi cam kết mang đến những bất động sản giá trị thực với thông tin minh bạch, chính xác.