Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Khối Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 287,5 Tỷ

🏢 Cơ Hội Vàng Sở Hữu Nhà Mặt Tiền 2800m² Tại Đường Nguyễn Văn Khối - Vị Trí Đắc Địa Gò Vấp

Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng cơ hội đầu tư hiếm có - Bán Nhà phố 84 Đường Nguyễn Văn Khối Gò Vấp, một bất động sản có vị trí đắc địa bậc nhất khu vực. Đây không chỉ là một căn nhà mà còn là tài sản giá trị với tiềm năng sinh lời vượt trội trong tương lai.

📋 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 84 Đường Nguyễn Văn Khối, Phường 11, Gò Vấp (Phường Thông Tây Hội), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 2.800m² (28m x 100m) • Diện tích sử dụng: 5.000m² • Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Khối • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.8426,106.65741 • Giá bán: 287,5 tỷ (102,7 triệu/m²) - Có thương lượng

🌟 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Khu Vực

Bất động sản Bán Nhà phố 84 Đường Nguyễn Văn Khối Phường Thông Tây Hội sở hữu vị trí vàng trên trục đường Nguyễn Văn Khối (Nguyễn Oanh kéo dài) - một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận Gò Vấp. Đây là khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều tiện ích xung quanh:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến Tân Bình, Tân Phú, quận 12 và trung tâm thành phố • Nằm trong khu vực dân cư đông đúc, sầm uất: Đảm bảo lưu lượng khách hàng tiềm năng lớn • Gần các công trình công cộng quan trọng: Chỉ vài phút đến UBND Quận Gò Vấp, Bệnh viện Gò Vấp, Công viên Làng Hoa • Chuỗi tiện ích xung quanh đa dạng:

• Trường học: Đại học Công nghiệp, Đại học Mở, Trường THPT Nguyễn Công Trứ
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Gò Vấp, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Mua sắm: Vincom Plaza Gò Vấp, siêu thị Co.opmart, chợ Thông Tây Hội
• Giải trí: Công viên Gia Định, khu vui chơi thiếu nhi

💹 Phân Tích Giá Trị & Tiềm Năng Đầu Tư

Với mức giá 102,7 triệu/m², bất động sản này đang được chào bán ở mức hấp dẫn hơn 8-10% so với giá thị trường cho bất động sản tương đương trong khu vực. Đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua vì:

1. Tiềm năng tăng giá mạnh: Theo quy hoạch phát triển đô thị của TP.HCM, Quận Gò Vấp sẽ được đầu tư mạnh về hạ tầng trong 5 năm tới
2. Quỹ đất lớn: Với diện tích 2.800m², đây là một trong những mảnh đất lớn hiếm hoi còn lại tại khu vực nội thành
3. Sinh lời đa dạng: Có thể khai thác kinh doanh ngay hoặc đầu tư dài hạn với tỷ suất sinh lời dự kiến 15-20%/năm

Theo dữ liệu thị trường gần đây, giá bất động sản mặt tiền tại Gò Vấp tăng trưởng ổn định 10-15%/năm, cao hơn mức trung bình của thành phố. Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Gò Vấp

🏆 Công Năng Khai Thác Đa Dạng

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lợi:

• Phát triển trung tâm thương mại: Mặt tiền rộng 28m thuận lợi cho việc xây dựng khu mua sắm cao cấp • Showroom ô tô/xe máy: Không gian lớn, vị trí đắc địa thu hút khách hàng tiềm năng • Tổ hợp văn phòng cho thuê: Kết hợp thương mại tầng trệt và văn phòng tầng trên • Complex đa chức năng: Kết hợp nhà hàng, cafe, cửa hàng tiện lợi và dịch vụ • Phân lô bán nền: Tiềm năng sinh lời cao khi phân nhỏ thành nhiều lô đất giá trị

✅ 7 Lý Do Nên Đầu Tư Ngay Bất Động Sản Này

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường lớn, khu vực sầm uất, dễ dàng nhận diện
2. Diện tích "khủng": 2.800m² là quỹ đất cực kỳ quý hiếm tại khu vực nội thành
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và dịch vụ
5. Đa dạng phương án kinh doanh: Từ thương mại, dịch vụ đến văn phòng cho thuê
6. Mức giá hợp lý: Chỉ 102,7 triệu/m², thấp hơn mặt bằng chung khu vực
7. Cơ hội hiếm có: Bất động sản lớn, vị trí đẹp như vậy rất hiếm xuất hiện trên thị trường

🔥 Đừng Bỏ Lỡ Cơ Hội Vàng Này!

Bất động sản đặc biệt với vị trí vàng như thế này không xuất hiện thường xuyên trên thị trường. Đừng để cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội trôi qua! Chủ nhà có thiện chí bán nhanh, sẵn sàng thương lượng với người mua thật sự.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp: 84 Đường Nguyễn Văn Khối, P.11, Gò Vấp

Nhớ rằng, mua bán nhà là cái duyên. Quý khách đã xem tin này cũng là một cái duyên. Hãy nhanh chóng nắm bắt cơ hội sở hữu tài sản giá trị này trước khi quá muộn!

⏰ Lưu ý quan trọng: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng thêm cho khách hàng thiện chí, dễ thương, mua bán nhanh gọn, người thật việc thật.

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Tại sao giá bất động sản này lại hấp dẫn hơn so với thị trường?**
   Chủ nhà có nhu cầu bán nhanh để tái đầu tư vào dự án mới, nên đã đưa ra mức giá hấp dẫn nhằm thu hút người mua thực sự. Đây là cơ hội hiếm có với mức giá chỉ 102,7 triệu/m² cho một vị trí đắc địa như vậy.

2. Bất động sản này có thể khai thác kinh doanh ngay không?**
   Hoàn toàn có thể! Với vị trí mặt tiền đường lớn, khu vực dân cư đông đúc, bạn có thể triển khai ngay các mô hình kinh doanh như trung tâm thương mại mini, showroom, văn phòng cho thuê hoặc kết hợp đa chức năng.

3. Khu vực này có tiềm năng phát triển trong tương lai không?**
   Tuyệt đối có! Theo quy hoạch phát triển đô thị, khu vực Gò Vấp đang được đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông, dịch vụ tiện ích và các dự án công cộng. Dự kiến giá bất động sản tại đây sẽ còn tăng mạnh trong 3-5 năm tới.