Cho thuê Shophouse Mặt Tiền Đường DC9 Tân Phú - 1 tầng - Giá Chỉ 16 Triệu

🏪 CƠ HỘI VÀNG - CHO THUÊ SHOPHOUSE MẶT TIỀN ĐƯỜNG DC9 TÂN PHÚ CHỈ 16 TRIỆU/THÁNG

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh vị trí đắc địa, không gian rộng rãi và giá cả hợp lý? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có để thuê Shophouse 006 Đường DC9 Phường Bình Hưng Hòa với giá chỉ 16 triệu/tháng - mức giá không thể tốt hơn cho vị trí mặt tiền sầm uất này!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 006 Đường DC9, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú (thuộc Phường Bình Hưng Hòa), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích: 64m² (8m x 8m)
• Kết cấu: 1 tầng hiện đại, 2 phòng ngủ, 2 toilet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường DC9, khu vực chung cư Sơn Kỳ
• Giá thuê: 16 triệu/tháng (còn thương lượng)
• Bàn giao: Ngay lập tức, chìa khóa trao tay

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KINH DOANH

Thuê Shophouse 006 Đường DC9 Tân Phú là lựa chọn thông minh khi bạn muốn kinh doanh tại vị trí đông đúc, thuận lợi giao thông. Đây là khu vực dân cư hiện hữu, mật độ cao với lưu lượng người qua lại lớn, đảm bảo nguồn khách hàng tiềm năng dồi dào.

Mặt tiền đường DC9 là trục đường thương mại sôi động, kết nối với nhiều tuyến đường lớn như Tân Kỳ Tân Quý, Lê Trọng Tấn. Từ đây, việc di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 10, Tân Bình vô cùng thuận tiện.

Tiện ích xung quanh:

• Chung cư Sơn Kỳ với hàng nghìn cư dân sinh sống
• Siêu thị Co.opMart, Aeon Mall Tân Phú (5 phút di chuyển)
• Trường học các cấp: Tiểu học Bình Hưng Hòa, THCS Tân Phú
• Bệnh viện Quận Tân Phú, Bệnh viện đa khoa khu vực
• Chợ Sơn Kỳ, khu mua sắm sầm uất
• Ngân hàng, bưu điện, dịch vụ công cộng đầy đủ

Dự án phát triển hạ tầng:

Khu vực đang được đẩy mạnh đầu tư hạ tầng với nhiều dự án trọng điểm như mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý, nâng cấp hệ thống giao thông liên khu vực. Đây là cơ hội vàng để bạn bắt đầu kinh doanh trước khi giá thuê tăng cao.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ KINH DOANH

Mức giá 16 triệu/tháng cho mặt bằng 64m² tại vị trí mặt tiền đường DC9 thấp hơn 15-20% so với giá thị trường khu vực. Các mặt bằng tương tự trong khu vực có giá dao động từ 18-22 triệu/tháng.

Nếu tính chi phí thuê trên mỗi m², bạn chỉ phải trả khoảng 250.000đ/m²/tháng - mức giá cực kỳ cạnh tranh cho một mặt bằng mặt tiền đã hoàn thiện với 2 phòng ngủ và 2 toilet.

Đặc biệt, với chi phí thuê tối ưu này, bạn chỉ cần doanh thu 25-30 triệu/tháng là có thể hoàn vốn chi phí thuê, tạo lợi nhuận ổn định.

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế hiện đại cùng vị trí đắc địa, mặt bằng này phù hợp để kinh doanh đa ngành nghề:

1. Cửa hàng thời trang, mỹ phẩm
2. Quán cà phê, trà sữa, đồ ăn nhanh
3. Văn phòng công ty, dịch vụ tư vấn
4. Phòng khám, spa, salon tóc
5. Cửa hàng điện thoại, điện máy
6. Showroom trưng bày sản phẩm
7. Studio nhiếp ảnh, nghệ thuật

Lợi thế lớn nhất là không gian 2 phòng ngủ và 2 toilet cho phép bạn vừa kinh doanh vừa lưu trú, tiết kiệm chi phí thuê nhà ở riêng.

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN SHOPHOUSE NÀY?

1. Vị trí vàng - Mặt tiền đường DC9, khu vực dân cư đông đúc, tiềm năng khách hàng lớn
2. Giá thuê cạnh tranh - Chỉ 16 triệu/tháng, thấp hơn thị trường 15-20%
3. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, đủ điều kiện đăng ký kinh doanh chính thức
4. Không gian đa năng - 64m², 2 phòng ngủ, 2 toilet, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
5. Nhận nhà ngay - Chìa khóa trao tay, bắt đầu kinh doanh không cần chờ đợi
6. Tiềm năng phát triển - Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng

🏠 CƠ HỘI THUÊ SHOPHOUSE ĐẮC ĐỊA ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Shophouse mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh. Với mức giá chỉ 16 triệu/tháng và tiềm năng phát triển khách hàng lớn, đây là thời điểm lý tưởng để bắt đầu kinh doanh tại khu vực Tân Phú.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (gặp anh Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Hẹn lịch xem trực tiếp bất kỳ thời gian nào

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào khi đã cho thuê. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi cơ hội vuột mất!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Có thể thương lượng giá thuê không?** Có, chủ nhà sẵn sàng thương lượng mức giá hợp lý cho khách thuê có thiện chí, đặc biệt khi ký hợp đồng dài hạn. Mức giá có thể giảm thêm 5-10% tùy thời hạn thuê.

2. Thời gian tối thiểu cho thuê là bao lâu?** Thời gian thuê tối thiểu là 1 năm, ưu tiên khách hàng ký hợp đồng dài hạn 2-3 năm với mức giá ưu đãi và cam kết không tăng giá trong năm đầu tiên.

3. Shophouse này có phù hợp để mở quán ăn không?** Rất phù hợp để kinh doanh ẩm thực với mặt tiền rộng 8m, không gian thoáng và 2 toilet riêng biệt. Khu vực đông dân cư, chung cư và công nhân viên chức là nguồn khách hàng tiềm năng cho dịch vụ ăn uống.