Cho thuê Tòa nhà Hẻm Đường Bạch Đằng Tân Bình - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 330 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ TÒA NHÀ 7 TẦNG ĐẲNG CẤP TẠI BẠCH ĐẰNG - TÂN BÌNH

Đang cần thuê tòa nhà tại Tân Bình? Thuê tòa nhà 2/25 Đường Bạch Đằng Tân Bình chính là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp của bạn. Tọa lạc tại vị trí đắc địa cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển, tòa nhà 7 tầng hiện đại với diện tích 206.4m² sẽ là địa điểm lý tưởng để đặt trụ sở công ty, văn phòng đại diện hoặc kinh doanh thương mại. Đây là cơ hội hiếm có với mức giá thuê chỉ 330 triệu/tháng - thấp hơn 10-15% so với mặt bằng khu vực.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT TÒA NHÀ

• Địa chỉ chính xác: 2/25 Đường Bạch Đằng, Phường 2, Tân Bình (Phường Tân Sơn Hòa), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 206,4m² (8,6m x 24m) • Kết cấu xây dựng: 1 hầm + 7 tầng hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Hẻm Đường Bạch Đằng, khu vực sầm uất • Định vị chính xác: Google Maps • Giá thuê: 330 triệu/tháng (còn thương lượng) • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, kinh doanh ngay

🌆 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tòa nhà 2/25 Đường Bạch Đằng Phường Tân Sơn Hòa nằm trong khu vực chiến lược với nhiều lợi thế vượt trội:

Tuyến đường & khu vực:**

• Nằm trên trục đường Bạch Đằng - tuyến đường thương mại sầm uất của Tân Bình
• Kết nối thuận tiện với trục Trường Sơn, Cộng Hòa và Hoàng Văn Thụ
• Hẻm rộng 8m, xe hơi ra vào thuận tiện
• Mặt tiền rộng 8.6m, phù hợp làm showroom, văn phòng đại diện

Tiện ích xung quanh:**

• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển (1.2km)
• Gần Parkson CT Plaza, Lotte Mart Cộng Hòa (5 phút)
• Liền kề Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Tân Bình (3-5 phút)
• Thuận tiện kết nối các trường học quốc tế (RMIT, AIS)
• Tiếp cận nhanh chóng khu công nghiệp Tân Bình (5 phút)

Dự án hạ tầng & phát triển:**

• Hưởng lợi từ dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Nằm trong quy hoạch phát triển trung tâm thương mại Tân Bình
• Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đang triển khai
• Khu vực được quy hoạch nâng cấp hạ tầng giao thông

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & CƠ HỘI ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực:**

• Mức giá 330 triệu/tháng tương đương 1.6 triệu/m²/tháng - thấp hơn 10-15% so với các tòa nhà tương đương trong khu vực
• Các tòa nhà tương tự trên đường Bạch Đằng có giá thuê từ 1.8-2.2 triệu/m²/tháng

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Kết cấu 1 hầm + 7 tầng hiện đại, có thang máy
• Vị trí thuận lợi, kết nối giao thông đa chiều
• Pháp lý rõ ràng, có thể ký hợp đồng dài hạn
• Không gian linh hoạt, phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh

Phân tích ROI:**

• Lý tưởng cho các công ty cần mặt bằng lớn với chi phí hợp lý
• Tiết kiệm 15-20% chi phí thuê so với các tòa nhà mặt tiền
• Đầy đủ công năng, không cần đầu tư cải tạo lớn

🚀 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Tòa nhà 7 tầng này mở ra nhiều phương án sử dụng tối ưu cho doanh nghiệp của bạn:

1. Trụ sở công ty: Không gian rộng rãi cho văn phòng nhiều phòng ban
2. Trung tâm đào tạo: Lý tưởng cho các học viện, trung tâm ngoại ngữ
3. Showroom kết hợp văn phòng: Tầng trệt làm showroom, các tầng trên làm văn phòng
4. Trung tâm thương mại mini: Khai thác đa dạng ngành hàng theo tầng
5. Spa & Beauty Center: Không gian rộng rãi cho dịch vụ cao cấp
6. Văn phòng cho thuê: Chia nhỏ cho thuê lại, tạo dòng tiền ổn định

⭐ 7 LÝ DO NÊN THUÊ TÒA NHÀ 2/25 BẠCH ĐẰNG NGAY HÔM NAY

1. Vị trí đắc địa: Cách sân bay Tân Sơn Nhất 5 phút, kết nối đa chiều
2. Giá thuê hấp dẫn: 330 triệu/tháng - thấp hơn 10-15% so với thị trường
3. Kết cấu hiện đại: 1 hầm + 7 tầng, thang máy, công năng đầy đủ
4. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, an tâm kinh doanh
5. Khu vực phát triển: Tân Bình đang là điểm nóng đầu tư bất động sản thương mại
6. Sẵn sàng kinh doanh: Bàn giao ngay, không cần đầu tư cải tạo lớn
7. Linh hoạt thương lượng: Chủ nhà thiện chí, sẵn sàng đàm phán các điều khoản

🔥 CƠ HỘI THUÊ TÒA NHÀ ĐẲNG CẤP ĐANG CHỜ BẠN

Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng sở hữu tòa nhà tại vị trí đắc địa phường Tân Sơn Hòa! Thuê tòa nhà 2/25 Đường Bạch Đằng Tân Bình là quyết định sáng suốt cho doanh nghiệp muốn phát triển bền vững.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem tòa nhà

📱 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể gỡ bất cứ lúc nào khi có khách thuê. Hãy nhanh tay kẻo lỡ cơ hội!

Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng để cơ hội thuê tòa nhà đẳng cấp này vụt mất. Chỉ cần một cuộc gọi, bạn sẽ trở thành người thuê may mắn của tòa nhà 7 tầng hiện đại bậc nhất khu vực Tân Bình!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tòa nhà có phù hợp để làm văn phòng kết hợp kinh doanh không?** Hoàn toàn phù hợp! Với kết cấu 1 hầm + 7 tầng, bạn có thể sử dụng tầng trệt làm showroom hoặc khu vực tiếp khách, các tầng trên làm văn phòng và phòng họp. Tòa nhà được thiết kế đa năng với thang máy hiện đại phục vụ mọi nhu cầu kinh doanh.

2. Có thể ký hợp đồng thuê dài hạn không?** Có thể ký hợp đồng từ 3-5 năm hoặc lâu hơn tùy theo thỏa thuận. Chủ nhà ưu tiên khách thuê dài hạn và có thể thỏa thuận mức giá ưu đãi cho năm đầu tiên. Tòa nhà có sổ hồng riêng và pháp lý rõ ràng nên việc ký kết hợp đồng dài hạn hoàn toàn đảm bảo.

3. Chi phí điện nước và dịch vụ khác có bao gồm trong giá thuê không?** Giá thuê 330 triệu/tháng chưa bao gồm chi phí điện nước và dịch vụ khác. Khách thuê sẽ thanh toán thêm các chi phí này theo thực tế sử dụng. Đặc biệt, tòa nhà có hệ thống điện 3 pha, phù hợp cho các doanh nghiệp cần sử dụng thiết bị công suất lớn.