Cho thuê Tòa nhà Mặt Tiền Đường Bạch Đằng Tân Bình - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 300 Triệu

🏢 HIẾM! TÒA NHÀ 7 TẦNG MẶT TIỀN BẠCH ĐẰNG - VỊ TRÍ VÀNG TÂN BÌNH - ĐANG TRỐNG - GIÁ ƯU ĐÃI

Bạn đang tìm một vị trí đắc địa để đặt trụ sở công ty hay mở rộng kinh doanh? Cơ hội vàng hiếm có đang chờ đón bạn với tòa nhà mặt tiền đẳng cấp trên đường Bạch Đằng - con đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Tân Bình!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔑 Diện tích đất: 196m² (7m x 28m)
• 🏗️ Kết cấu: 1 tầng hầm + 7 tầng nổi, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💵 Giá thuê: 300 triệu/tháng (có thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÂM ĐIỂM KINH DOANH

Đường Bạch Đằng là một trong những trục đường thương mại sầm uất của quận Tân Bình với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền rộng, vỉa hè thoáng, thuận tiện cho khách hàng ra vào
• ✅ Nằm trong khu vực dân cư đông đúc, kinh doanh nhộn nhịp
• ✅ Giao thông thuận lợi, kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm
• ✅ Tiềm năng tăng giá thuê hàng năm 10-15% do quỹ đất thương mại khan hiếm

Đường Bạch Đằng được quy hoạch là trục đường thương mại - dịch vụ trọng điểm của quận Tân Bình, thu hút lượng lớn khách hàng tiềm năng hàng ngày.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tọa lạc tại vị trí vàng, tòa nhà được bao quanh bởi hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• 🏬 Trung tâm thương mại: Lotte Mart Cộng Hòa, Parkson CT Plaza, AEON Mall Tân Phú (10 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quốc tế Hoa Kỳ, Bệnh viện Tân Bình
• 🏫 Giáo dục: Đại học Công nghiệp, Đại học Bách Khoa (cơ sở 2), nhiều trường quốc tế
• 🛫 Giao thông: Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển, thuận tiện cho đối tác quốc tế
• 🏞️ Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ, Công viên Gia Định

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê 300 triệu/tháng, đây là cơ hội SIÊU TIẾT KIỆM so với thị trường:

• 📊 Giá thuê trung bình khu vực cho tòa nhà tương tự dao động 350-400 triệu/tháng
• 🔍 Chi phí thuê chỉ từ 1.5 triệu/m²/tháng - CỰC KỲ CẠNH TRANH cho vị trí mặt tiền
• 📈 Tiết kiệm tối thiểu 50-100 triệu/tháng so với các tòa nhà cùng phân khúc

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án lớn:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• 🛣️ Dự án mở rộng, nâng cấp đường Bạch Đằng
• 🏙️ Quy hoạch phát triển trung tâm thương mại Tân Bình mới
• 🚆 Tuyến đường sắt kết nối sân bay Tân Sơn Nhất

Khi các dự án này hoàn thành, giá thuê dự kiến tăng 30-40% trong 2-3 năm tới!

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Tòa nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. 🏢 Trụ sở công ty, văn phòng đại diện đẳng cấp
2. 🏦 Ngân hàng, tổ chức tài chính
3. 🏨 Khách sạn boutique cao cấp
4. 🛒 Showroom, chuỗi cửa hàng thương hiệu cao cấp
5. 🍲 Nhà hàng, chuỗi ẩm thực đa tầng
6. 📚 Trung tâm đào tạo, giáo dục quốc tế
7. 💆‍♀️ Spa, trung tâm làm đẹp cao cấp

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. VỊ TRÍ ĐỘC NHẤT: Mặt tiền đường Bạch Đằng - con đường thương mại sầm uất
2. KHÔNG GIAN ĐẲNG CẤP: 7 tầng + 1 hầm, diện tích sử dụng lớn, phù hợp mọi nhu cầu
3. PHÁP LÝ MINH BẠCH: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, an tâm đầu tư dài hạn
4. MỨC GIÁ ƯU ĐÃI: Thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực
5. TIỆN ÍCH XUNG QUANH: Đầy đủ các tiện ích cao cấp từ mua sắm, giáo dục đến y tế
6. TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN: Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng
7. CƠ HỘI HIẾM CÓ: Hiếm khi có tòa nhà hoàn chỉnh, vị trí đẹp được chào thuê

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CÓ HẠN!

Đừng để cơ hội vàng trôi qua!** Thị trường bất động sản cho thuê mặt tiền Tân Bình đang trong chu kỳ tăng giá mạnh. Mặt bằng đẹp như thế này thường được thuê chỉ sau 1-2 lần xem.

Mọi cơ hội đều cần duyên phận, và việc bạn đang đọc thông tin này đã là một duyên lành. Hãy nắm bắt ngay trước khi quá muộn!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ:

📱 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch và nhiệt tình. Lịch xem nhà linh hoạt, phù hợp với thời gian của quý khách.

👉 Xem thêm các bất động sản cho thuê tại Tân Bình 👉 Tư vấn đầu tư bất động sản cho thuê sinh lời 👉 Dịch vụ quản lý và cho thuê bất động sản

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực môi giới bất động sản cao cấp.