Cho thuê Tòa nhà Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Kỉnh Thủ Đức - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 600 Triệu

✨ CƠ HỘI VÀNG - CHO THUÊ TÒA NHÀ CAO CẤP MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN KỈNH, THẠNH MỸ LỢI ✨

Bạn đang tìm kiếm không gian kinh doanh đẳng cấp tại khu vực đang phát triển bậc nhất Thủ Đức? Tin vui dành cho bạn! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu tòa nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Kỉnh - một trong những vị trí đắc địa nhất khu vực Thạnh Mỹ Lợi với mức giá thuê CỰC KỲ HẤP DẪN không thể bỏ lỡ!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT TÒA NHÀ

• Địa chỉ: 58-60 Đường Nguyễn Văn Kỉnh, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức (thuộc Phường Cát Lái cũ)
• Diện tích đất: 300m² (15m x 20m) - Mặt tiền rộng rãi, thoáng đãng
• Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng cao, thiết kế hiện đại, sang trọng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Kỉnh - trục đường thương mại sầm uất
• Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao ngay, chìa khóa trao tay

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Tòa nhà tọa lạc trên trục đường Nguyễn Văn Kỉnh - con đường thương mại sầm uất kết nối trực tiếp đến các khu vực trọng điểm của Thủ Đức. Đây là vị trí chiến lược với lưu lượng giao thông lớn, mật độ dân cư cao, mang đến tiềm năng kinh doanh vượt trội cho mọi lĩnh vực.

Lợi thế vị trí không thể bỏ qua:**

• Nằm trên trục đường thương mại chính của khu vực
• Kết nối thuận tiện đến cao tốc Long Thành - Dầu Giây
• Liền kề các khu đô thị cao cấp đông đúc
• Mật độ dân cư trung - cao cấp đông đúc

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tòa nhà & Dự án nổi tiếng:**

• Khu đô thị Sala Đại Quang Minh (cách 5 phút di chuyển)
• The Vista An Phú, Empire City (cách 10 phút)
• Khu công nghệ cao TP.HCM (cách 15 phút)

Trung tâm thương mại, siêu thị:**

• LOTTE Mart, Mega Market An Phú
• Vincom Megamall Thảo Điền
• Estella Place, MM Mega Market

Y tế & Giáo dục:**

• Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park
• Hệ thống trường quốc tế AISVN, BIS
• Trường Đại học Fulbright Việt Nam

Hệ thống giao thông:**

• Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• Kết nối nhanh chóng đến Xa lộ Hà Nội
• Thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá thuê chỉ: 600 TRIỆU/THÁNG** - mức giá vô cùng hợp lý so với các tòa nhà cùng phân khúc trong khu vực (thường dao động từ 700-900 triệu/tháng cho diện tích tương đương).

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí mặt tiền đường lớn, đông dân cư
• Kết cấu hiện đại với 1 hầm + 7 tầng
• Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng
• Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng

Với tốc độ phát triển của khu Đông Thủ Đức, dự kiến giá trị bất động sản tại khu vực sẽ tăng 15-20%/năm, mang đến cơ hội sinh lời bền vững cho nhà đầu tư dài hạn.

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực Thạnh Mỹ Lợi đang là tâm điểm phát triển với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối trực tiếp Thạnh Mỹ Lợi với Khu đô thị mới Thủ Thiêm
• Tuyến Metro số 1 sắp đi vào hoạt động
• Nâng cấp mở rộng đường Mai Chí Thọ và Đồng Văn Cống
• Quy hoạch Khu đô thị sáng tạo phía Đông

Đây chính là thời điểm VÀNG để đầu tư vào bất động sản khu vực này!

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Tòa nhà với thiết kế hiện đại, mới 100% và đầy đủ tiện ích có thể khai thác đa dạng mục đích:

• Văn phòng công ty: Không gian chuyên nghiệp, hiện đại
• Ngân hàng: Vị trí đắc địa, an ninh cao
• Showroom xe hơi/nội thất: Mặt tiền rộng, tầm nhìn thoáng
• Trường học quốc tế: Diện tích lớn, khu vực an toàn
• Khách sạn/căn hộ dịch vụ: Khu vực dân cư cao cấp
• Trung tâm đào tạo: Dễ dàng tiếp cận khách hàng
• Spa/Thẩm mỹ viện cao cấp: Thu hút khách hàng tiềm năng

🌈 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường lớn, khu vực phát triển mạnh mẽ
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, đầy đủ giấy tờ, an tâm đầu tư
3. Giá thuê cạnh tranh - Thấp hơn 15-20% so với thị trường cho cùng phân khúc
4. Khai thác đa dạng - Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh khác nhau
5. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển nhanh với nhiều dự án lớn
6. Khách hàng tiềm năng - Đông đảo cư dân cao cấp sinh sống xung quanh
7. Nhận bàn giao ngay - Không cần chờ đợi, bắt đầu kinh doanh tức thì

⚡ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN! ⚡

Cơ hội thuê tòa nhà đẹp tại vị trí đắc địa như thế này KHÔNG DỄ TÌM THẤY LẦN THỨ HAI. Chúng tôi hiện đang nhận nhiều cuộc gọi quan tâm mỗi ngày và tòa nhà có thể được cho thuê bất cứ lúc nào.

Hãy nhanh tay liên hệ Tìm Nhà Phố ngay hôm nay để được:

• Tư vấn chi tiết về tòa nhà
• Đặt lịch xem trực tiếp
• Hỗ trợ thủ tục thuê nhanh chóng
• Hỗ trợ thương lượng giá tốt nhất

"Cơ hội trong kinh doanh cũng như cơ duyên trong cuộc sống, không phải lúc nào cũng đến. Khi đã đến, đừng để nó trôi qua!"

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Quách Ái Phụng - Chuyên viên tư vấn cao cấp
☎️ 0933904348 (Zalo/Viber)
🏢 Tìm Nhà Phố** - Đơn vị phân phối bất động sản uy tín hàng đầu

Lưu ý: Bất động sản là sản phẩm "có một không hai", khi bạn đã xem tin rao này đó chính là cái duyên. Đừng để cơ hội trôi qua và hối tiếc! Hãy liên hệ ngay hôm nay!

Xem thêm các bất động sản cho thuê tại khu vực Thủ Đức
Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản khu Đông
Danh sách tòa nhà cho thuê tại TP.HCM