Cho thuê Tòa nhà Mặt Tiền Đường Số 11 Thủ Đức - 1 hầm 5 tầng - Giá Chỉ 280 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: TÒA NHÀ MẶT TIỀN ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG SỐ 11 AN PHÚ - SẴN SÀNG CHO DOANH NGHIỆP THÀNH CÔNG

Bạn đang tìm không gian đẳng cấp để phát triển doanh nghiệp? Duyên may đã đến khi Tìm Nhà Phố giới thiệu tòa nhà mặt tiền độc quyền tại khu vực tinh hoa nhất Thủ Đức. Đây chính là cơ hội hiếm có mà các doanh nghiệp đang mở rộng không thể bỏ qua!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT TÒA NHÀ

• 📍 Vị trí: Số 144-146-148 Đường Số 11, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức
• 🔹 Diện tích đất: 400m² (12m × 20m)
• 🔹 Kết cấu: 1 tầng hầm + 5 tầng nổi, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá thuê: Chỉ 280 triệu/tháng (thương lượng với khách thiện chí)
• 🔑 Bàn giao: Ngay lập tức - "Chìa khóa trao tay"

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - NỘI KHOẢNG NGOẠI GIAO

Tọa lạc tại mặt tiền đường số 11, phường An Phú - khu vực phát triển năng động bậc nhất Thủ Đức, tòa nhà sở hữu vị trí đắc địa với các ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm trên trục đường thông thoáng, kết nối trực tiếp đến đại lộ Mai Chí Thọ
• ✅ Mật độ dân cư cao cấp, đông đúc với khả năng chi tiêu lớn
• ✅ Khu vực phát triển mạnh về văn phòng và thương mại cao cấp
• ✅ Giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các quận trung tâm

Đặc biệt, với mặt tiền rộng 12m, tòa nhà mang đến khả năng nhận diện thương hiệu tối đa, thu hút khách hàng từ cái nhìn đầu tiên.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH - TẤT CẢ TRONG TẦM TAY

Tòa nhà tọa lạc tại vùng lõi tiện nghi của Thủ Đức, quy tụ đầy đủ hệ sinh thái cho doanh nghiệp phát triển:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Vincom Mega Mall Thảo Điền, LOTTE Mart Thủ Đức
• 🏫 Giáo dục: RMIT, Trường Quốc tế Úc, Trường Quốc tế Horizon, ĐH Fulbright
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quốc tế Vinmec, Bệnh viện Thủ Đức, Phòng khám Quốc tế
• 🏢 Văn phòng: The Ascent, Centec Tower, Thủ Thiêm Time Square
• 🍲 Ẩm thực: Hệ thống nhà hàng cao cấp tại Thảo Điền, An Phú
• 🚇 Giao thông: Gần tuyến Metro Số 1, cao tốc Long Thành - Dầu Giây

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ - ĐÁNG ĐỒNG TIỀN BÁT GẠỌ

Với mức giá 280 triệu/tháng cho tòa nhà 5 tầng + hầm, diện tích 400m², đây là cơ hội vô cùng hấp dẫn khi:

• 📊 Giá thuê chỉ khoảng 700,000đ/m²/tháng - thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực
• 📈 Khu vực An Phú đang tăng giá nhanh chóng nhờ phát triển hạ tầng
• 💼 Chi phí thuê văn phòng tương đương chỉ đủ cho 100-150m² tại các tòa nhà hạng B
• 🏆 Tiết kiệm hơn 40-50 triệu/tháng so với các tòa nhà tương tự tại khu vực lân cận

🚀 TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN - HÀNH LANG KINH TẾ TƯƠI SÁNG

Khu vực An Phú - Thủ Đức đang là tâm điểm của các dự án hạ tầng trọng điểm:

• 🌉 Cầu Thủ Thiêm 2, 3, 4 kết nối trực tiếp với Quận 1, Quận 7
• 🚆 Tuyến Metro Số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• 🏙️ Khu đô thị mới Thủ Thiêm đang triển khai mạnh mẽ
• 🛣️ Nâng cấp và mở rộng Đại lộ Mai Chí Thọ
• 🏗️ Làng Đại học Thủ Đức mở rộng quy mô

Những yếu tố này đảm bảo giá trị bất động sản tại khu vực sẽ không ngừng tăng trưởng trong 5-10 năm tới, mang lại tiềm năng phát triển vượt bậc cho doanh nghiệp đặt trụ sở tại đây.

🎯 CÔNG NĂNG KHAI THÁC - ĐA DẠNG MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG

Với thiết kế linh hoạt, tòa nhà phù hợp cho nhiều mục đích kinh doanh:

• 👔 Trụ sở công ty: Không gian văn phòng sang trọng, diện tích lớn
• 🏬 Showroom thương hiệu: Mặt tiền rộng, vị trí đắc địa
• 🏨 Khách sạn boutique/Căn hộ dịch vụ: Phù hợp với nhu cầu lưu trú cao cấp
• 🍽️ Nhà hàng sang trọng: Không gian rộng rãi, vị trí thuận lợi
• 🏥 Phòng khám/Spa cao cấp: Đáp ứng nhu cầu dịch vụ của cư dân khu vực
• 📚 Trung tâm đào tạo: Không gian nhiều tầng, tiện nghi đầy đủ

✨ TẠI SAO NÊN THUÊ TÒA NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có, mặt tiền đường số 11 - trục đường thương mại sầm uất tại An Phú
2. Giá thuê cực kỳ cạnh tranh so với thị trường, tiết kiệm chi phí đáng kể
3. Pháp lý hoàn chỉnh, an toàn cho hợp đồng dài hạn
4. Mặt tiền rộng 12m - tối ưu cho nhận diện thương hiệu
5. Kết cấu hiện đại với hầm và 5 tầng, đáp ứng mọi nhu cầu mở rộng
6. Bàn giao ngay - không phải chờ đợi, tiết kiệm thời gian quý báu
7. Cơ hội độc quyền - hiếm khi có tòa nhà tương tự xuất hiện trên thị trường

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Tòa nhà đang được săn đón mạnh mẽ, cơ hội không chờ đợi ai! Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể sở hữu không gian kinh doanh đẳng cấp này.

👉 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)** để được:

• Tư vấn chi tiết về tòa nhà
• Sắp xếp lịch xem trực tiếp
• Hỗ trợ thương lượng giá thuê
• Hướng dẫn thủ tục nhanh chóng

Duyên đã đến khi bạn đọc tin này - đừng để cơ hội thuê tòa nhà mặt tiền hoàn hảo tuột khỏi tay. Tìm Nhà Phố - đối tác tin cậy đồng hành cùng doanh nghiệp của bạn!

🔔 LƯU Ý ĐẶC BIỆT: Tòa nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm, chỉ còn duy nhất một cơ hội thuê. Quyết định ngay hôm nay để không phải tiếc nuối!

Xem thêm các tòa nhà cho thuê tại Thủ Đức Dịch vụ tư vấn bất động sản thương mại Bất động sản cho thuê khu Đông