Cho thuê Tòa nhà Mặt Tiền Đường Trương Văn Bang Thủ Đức - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 250 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ TÒA NHÀ ĐẲNG CẤP MẶT TIỀN TRƯƠNG VĂN BANG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI THẠNH MỸ LỢI

Bạn đang tìm kiếm một địa điểm kinh doanh hoàn hảo, vị trí đắc địa với không gian rộng rãi tại khu vực phát triển bậc nhất của Thủ Đức? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu không gian kinh doanh đẳng cấp tại tòa nhà mặt tiền Trương Văn Bang! Cơ hội hiếm có này chỉ xuất hiện một lần và đang chờ đợi chủ nhân xứng tầm.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT TÒA NHÀ

• 🔸 Vị trí: Mặt tiền đường Trương Văn Bang, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
• 🔸 Diện tích đất: 160m² (8m x 20m)
• 🔸 Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔸 Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, dọn vào kinh doanh ngay
• 🔸 Giá thuê: 250 triệu/tháng (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Tòa nhà tọa lạc trên mặt tiền đường Trương Văn Bang - tuyến đường huyết mạch của khu Đông Sài Gòn với mật độ giao thương sầm uất. Đây là vị trí đắt giá bậc nhất khu vực Thạnh Mỹ Lợi với:

• ✅ Mặt tiền rộng rãi, tầm nhìn thông thoáng
• ✅ Lưu lượng phương tiện lớn, tiếp cận khách hàng dễ dàng
• ✅ Nằm giữa khu vực dân cư đông đúc, khách hàng tiềm năng dồi dào
• ✅ Đường rộng, thuận tiện cho xe hơi ra vào, đỗ đậu
• ✅ Kết nối liền mạch tới các khu vực trọng điểm của Thành phố

Đường Trương Văn Bang đang phát triển mạnh mẽ với hàng loạt dự án bất động sản cao cấp và hạ tầng đồng bộ, giúp giá trị bất động sản tại đây liên tục tăng cao theo thời gian.

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tòa nhà được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo và đa dạng:

• 🏙️ Dự án nổi tiếng: Khu đô thị Sala, The Global City, Empire City, Palm City
• 🛒 Trung tâm thương mại: Vincom Mega Mall Thảo Điền, TTTM Estella, Parkson Cantavil
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quốc tế Thủ Đức, Phòng khám Đa khoa Thạnh Mỹ Lợi, Bệnh viện FV
• 🎓 Giáo dục: Trường Quốc tế AISVN, Trường Quốc tế Mỹ, Đại học Fulbright
• 🌳 Công viên: Công viên Bình An, Công viên Mũi Đèn Đỏ, Khu vui chơi Thạnh Mỹ Lợi
• 🚌 Giao thông: Tuyến Metro số 1, nút giao Cát Lái, cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 250 triệu/tháng, đây là cơ hội cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📊 Thấp hơn 15-20% so với các tòa nhà tương tự trong khu vực
• 📊 Tiết kiệm chi phí đầu tư xây dựng và thời gian hoàn thiện
• 📊 Khai thác đa dạng công năng, ROI cao
• 📊 Tiềm năng tăng giá thuê trong tương lai khi hạ tầng hoàn thiện
• 📊 Khu vực đang phát triển mạnh mẽ, hứa hẹn mang lại lợi nhuận vượt trội

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TẠO ĐÀ TĂNG GIÁ

Khu vực xung quanh đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án hạ tầng sắp hoàn thiện:

1. Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Thạnh Mỹ Lợi với Khu đô thị mới Thủ Thiêm
2. Tuyến Metro số 1 dự kiến đi vào hoạt động cuối năm 2023
3. Nút giao Cát Lái kết nối các tuyến đường huyết mạch
4. Khu Công nghệ cao mở rộng giai đoạn 2
5. Các dự án căn hộ cao cấp đang triển khai xung quanh

🏗️ PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC TỐI ƯU

Với thiết kế 1 hầm 7 tầng, tòa nhà này vô cùng linh hoạt cho nhiều mục đích sử dụng:

• 💼 Văn phòng doanh nghiệp với vị thế đẳng cấp
• 🏪 Trụ sở ngân hàng/công ty tài chính với mặt tiền dễ nhận diện
• 🛍️ Showroom xe hơi/nội thất/điện máy nhờ mặt tiền rộng và dễ dàng lưu trữ hàng hóa
• 🏨 Khách sạn/căn hộ dịch vụ tại khu vực đang phát triển du lịch
• 🍽️ Nhà hàng/cafe cao cấp với nhiều tầng phục vụ đa dạng nhu cầu
• 🏢 Kết hợp đa công năng tạo hệ sinh thái dịch vụ một điểm dừng

✨ TẠI SAO NÊN THUÊ TÒA NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội duy nhất - Hiếm có tòa nhà hoàn thiện với vị trí đắc địa như vậy trên thị trường
2. Tiết kiệm thời gian và chi phí - Không cần đầu tư xây dựng, dọn vào kinh doanh ngay
3. Vị trí đẳng cấp - Mặt tiền đường lớn, kết nối thuận tiện đến mọi nơi
4. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an tâm đầu tư
5. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển, giá trị bất động sản tăng đều đặn
6. Đa dạng công năng - Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh khác nhau
7. Mức giá hợp lý - 250 triệu/tháng là mức giá cạnh tranh cho tòa nhà 7 tầng khu vực này

📣 KHÔNG CHỜ ĐỢI - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đừng để cơ hội vàng vụt mất! Tòa nhà đã sẵn sàng bàn giao và đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các doanh nghiệp lớn. Hãy là người nhanh tay nắm bắt cơ hội này!

👉 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY: Anh Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

Chỉ cần một cuộc gọi, chúng tôi sẽ sắp xếp cho bạn xem tòa nhà trực tiếp ngay trong ngày. Với mức giá còn thương lượng, đây là cơ hội không thể bỏ qua cho doanh nghiệp của bạn!

Địa chỉ:** 151 Đường Trương Văn Bang, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM

Thuê tòa nhà này là một cơ duyên đặc biệt - nơi kinh doanh thành công và thịnh vượng đang chờ đón bạn. Hãy nắm bắt ngay trước khi quá muộn!

Tìm hiểu thêm về các bất động sản cho thuê khác tại Thủ Đức

Xem thêm các tòa nhà văn phòng cho thuê

Cẩm nang thuê bất động sản thương mại