Cho thuê Tòa nhà Mặt Tiền Đường Xuân Thủy Thủ Đức - 2 hầm 10 tầng - Giá Chỉ 38 Nghìn USD

🏢 CƠ HỘI VÀNG: TÒA NHÀ SANG TRỌNG 2 HẦM 10 TẦNG MẶT TIỀN XUÂN THỦY - THẢO ĐIỀN

Bạn đang tìm một không gian kinh doanh đẳng cấp tại khu vực Thảo Điền? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất này - tòa nhà hoàn mỹ với vị trí đắc địa có thể mang lại thành công vượt trội cho doanh nghiệp của bạn! Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nắm bắt ngay!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN SIÊU PHẨM

• Địa chỉ: Đường Xuân Thủy, Phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
• Diện tích đất: 500m² (23m x 25m)
• Kết cấu: Tòa nhà hiện đại 2 tầng hầm + 10 tầng nổi
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá thuê ưu đãi: 38.000 USD/tháng (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG KHÔNG GIỚI HẠN

Tọa lạc trên trục đường Xuân Thủy sầm uất, trung tâm khu Thảo Điền tinh hoa nhất Thủ Đức, tòa nhà sở hữu vị trí đắt giá bậc nhất khu vực. Đây là tuyến đường thương mại chính, kết nối trực tiếp với trục Xa lộ Hà Nội và đường Trần Não, thuận tiện di chuyển đến trung tâm Quận 1 chỉ trong 15 phút.

Mật độ giao thông cao với lưu lượng người qua lại liên tục đảm bảo khả năng tiếp cận khách hàng tối đa. Khu vực này được quy hoạch trở thành trung tâm tài chính - thương mại mới của Thành phố, hứa hẹn tiềm năng tăng giá thuê trong tương lai gần.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Trung tâm thương mại & Siêu thị:

• Thảo Điền Pearl Plaza (3 phút)
• Vincom Mega Mall Thảo Điền (7 phút)
• LOTTE Mart (10 phút)
• Masteri Centre Point (5 phút)

Trường học quốc tế:

• Trường Quốc tế Anh BIS (5 phút)
• Trường Quốc tế Úc AIS (8 phút)
• Trường Quốc tế SSIS (10 phút)
• Đại học Fulbright (15 phút)

Y tế & Chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park (15 phút)
• Phòng khám Family Medical (7 phút)
• Hệ thống phòng mạch quốc tế tại Thảo Điền

Kết nối giao thông:

• Metro Bến Thành - Suối Tiên (Ga Thảo Điền cách 10 phút)
• Cầu Thủ Thiêm 2 kết nối trực tiếp đến Quận 1
• Bến du thuyền Saigon Pearl (15 phút)
• Trạm xe buýt cao cấp (3 phút)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ VÀ TIỀM NĂNG

Với mức giá 38.000 USD/tháng (tương đương ~76USD/m²), đây là mức cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực Thảo Điền, nơi giá thuê tòa nhà tương tự thường dao động từ 90-120 USD/m².

Các yếu tố làm nên giá trị vượt trội:

• Vị trí mặt tiền đường Xuân Thủy - con đường thương mại sầm uất bậc nhất
• Kết cấu 2 hầm giải quyết triệt để nhu cầu đỗ xe (khoảng 50-60 xe)
• Thiết kế hiện đại, không gian linh hoạt phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
• Pháp lý hoàn chỉnh, an toàn cho hợp đồng dài hạn

Theo phân tích thị trường của Tìm Nhà Phố, giá thuê khu vực này dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới.

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM KHU VỰC

• Tuyến Metro số 1 sắp đi vào hoạt động, kết nối Thảo Điền với trung tâm thành phố
• Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối trực tiếp Thảo Điền với Khu đô thị mới Thủ Thiêm
• Khu phức hợp Empire City đang xây dựng tháp 88 tầng cao nhất Việt Nam
• Dự án cải tạo bờ sông Sài Gòn tạo không gian công cộng xanh
• Tuyến đường ven sông kết nối các khu đô thị cao cấp

🔍 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG - SINH LỜI VƯỢT TRỘI

Tòa nhà với thiết kế linh hoạt phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh khác nhau:

1. Trụ sở công ty đa quốc gia - Không gian sang trọng, đẳng cấp
2. Tòa nhà văn phòng cho thuê - Tiềm năng sinh lời kép lên đến 8-10%/năm
3. Trung tâm thương mại mini - Khai thác lưu lượng khách hàng cao cấp khu vực
4. Showroom xe hơi/nội thất cao cấp - Mặt tiền rộng lớn, vị trí đắc địa
5. Trung tâm giáo dục/đào tạo - Phục vụ cộng đồng người nước ngoài đông đảo
6. Khách sạn boutique/serviced apartment - Đáp ứng nhu cầu lưu trú cao cấp
7. Trung tâm y tế/thẩm mỹ quốc tế - Xu hướng dịch vụ đang phát triển mạnh

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có tại Thảo Điền - khu vực đang phát triển nhanh nhất TP.HCM
2. Diện tích lý tưởng 500m² - không quá lớn nhưng đủ để phát triển đa dạng mô hình
3. Kết cấu đẳng cấp 2 hầm 10 tầng - đáp ứng đầy đủ nhu cầu kinh doanh cao cấp
4. Giá thuê cực kỳ cạnh tranh - thấp hơn 20-30% so với thị trường cùng phân khúc
5. Pháp lý hoàn chỉnh - an tâm về mặt hợp đồng, không rủi ro pháp lý
6. Khu vực có tốc độ tăng trưởng kinh tế cao nhất TP.HCM - đảm bảo tiềm năng kinh doanh
7. Cơ hội thuê được mở ra hiếm hoi - tỷ lệ lấp đầy khu vực này luôn ở mức 95-98%

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Với những lợi thế vượt trội, tòa nhà này chắc chắn sẽ có chủ thuê trong thời gian ngắn. Đừng để sự chần chừ khiến bạn vuột mất cơ hội hiếm có này!

👉 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM TÒA NHÀ TRỰC TIẾP:**

Mr. Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber)

Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn:

• Xem nhà linh hoạt theo lịch của bạn
• Tư vấn phương án khai thác hiệu quả
• Hỗ trợ đàm phán điều khoản hợp đồng
• Thủ tục nhanh chóng, minh bạch

Tìm Nhà Phố** - Đơn vị môi giới bất động sản cao cấp uy tín hàng đầu khu Đông TP.HCM với hàng trăm giao dịch thành công mỗi năm. Chúng tôi tự hào mang đến cho khách hàng những BĐS độc quyền với mức giá tốt nhất thị trường.

📞 Hotline: 090.118.4444
🌐 Website: timnhapho.vn
📧 Email: contact@timnhapho.vn