Nhà phố Đường Nội Bộ Đường 27A Thủ Đức - 1 hầm 3 tầng - Giá Chỉ 50 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ 13 ĐƯỜNG 27A AN KHÁNH - THỦ ĐỨC

Bạn đang tìm một không gian đẳng cấp, vừa là nơi ở lý tưởng vừa phù hợp làm trụ sở kinh doanh? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc đáo này - căn nhà phố hoàn mỹ tại trung tâm Thủ Đức đang chờ đón chủ nhân mới với mức giá cực kỳ hấp dẫn, chỉ 50 triệu/tháng.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ cụ thể: 13 Đường 27A, Phường An Phú (An Khánh), TP. Thủ Đức, TP.HCM
• Diện tích đất: 160m² (8m x 20m)
• Diện tích sử dụng: 479m²
• Kết cấu: 1 hầm + 3 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, dọn vào ở/kinh doanh ngay
• Giá thuê: 50 triệu đồng/tháng (còn thương lượng)
• Vị trí Google Maps: Xem trên bản đồ

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nhà phố 13 Đường 27A Phường An Khánh tọa lạc tại khu vực "vàng" của Thủ Đức với nhiều lợi thế nổi bật:

• Khu vực phát triển năng động: Nằm trong phường An Phú/An Khánh - một trong những khu vực đắt giá bậc nhất TP. Thủ Đức, nơi tập trung nhiều cư dân tri thức, doanh nhân thành đạt.

• Kết nối giao thông thuận tiện:

• Cách trục Xa lộ Hà Nội chỉ 5 phút di chuyển
• Dễ dàng kết nối với Đại lộ Mai Chí Thọ, cao tốc Long Thành - Dầu Giây
• Di chuyển đến Quận 1 chỉ 15 phút qua cầu Thủ Thiêm
• Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoạt động)

• Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Trung tâm thương mại: Vincom Mega Mall Thảo Điền, TTTM Cantavil
• Giáo dục: Trường Quốc tế ISHCMC, British International School, AIS
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế, Phòng khám đa khoa An Phú
• Thương mại: Hệ thống siêu thị Annam Gourmet, Nguyễn Kim, Lotte Mart
• Giải trí: Công viên bờ sông Sài Gòn, khu phức hợp The Vista

• Dự án hạ tầng tương lai: Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông, đặc biệt là tuyến Metro số 1 và dự án cầu Thủ Thiêm 4 sẽ khiến giá trị BĐS tăng mạnh trong những năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ KINH TẾ

Với mức giá thuê 50 triệu/tháng, căn nhà phố này mang đến giá trị vượt trội so với mặt bằng chung trong khu vực:

• So sánh giá thị trường: Các căn nhà phố tương tự trong khu vực đang cho thuê từ 55-70 triệu/tháng. Đây là mức giá hấp dẫn, tiết kiệm ít nhất 10% so với giá thị trường.

• Tính toán chi phí-lợi nhuận:

• Chi phí thuê: 50 triệu/tháng (~600 triệu/năm)
• Giá trị sử dụng: Gần 500m² không gian, phù hợp mở văn phòng, showroom cao cấp
• ROI tiềm năng: Lý tưởng cho các doanh nghiệp cần vị trí đẹp, quy mô lớn

• Tiềm năng tăng giá: Với vị trí trung tâm TP. Thủ Đức và các dự án hạ tầng đang triển khai, giá thuê tại khu vực này dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới.

🏢 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với không gian rộng lớn và bố trí hợp lý, nhà phố 13 Đường 27A Thủ Đức phù hợp cho nhiều mục đích:

• Trụ sở doanh nghiệp: Không gian lý tưởng cho các công ty công nghệ, tài chính, kiến trúc, thiết kế...

• Showroom cao cấp: Phù hợp kinh doanh nội thất, xe hơi, thời trang, nghệ thuật...

• Cơ sở giáo dục: Trung tâm đào tạo, lớp học năng khiếu, trường mầm non quốc tế...

• Dịch vụ chăm sóc sức khỏe: Phòng khám đa khoa, nha khoa, spa cao cấp...

• Kết hợp ở và kinh doanh: Thiết kế 1 hầm 3 tầng cho phép vừa ở vừa kinh doanh thuận tiện.

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN THUÊ NHÀ PHỐ 13 ĐƯỜNG 27A?

1. Vị trí đắc địa hiếm có - nằm trong khu vực phát triển bậc nhất Thủ Đức, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm.

2. Không gian rộng rãi, đẳng cấp - 479m² diện tích sử dụng với thiết kế hiện đại, phù hợp cho nhiều mục đích.

3. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, đầy đủ giấy tờ, giao dịch an toàn, nhanh chóng.

4. Giá thuê hấp dẫn nhất khu vực - Chỉ 50 triệu/tháng, tiết kiệm đáng kể so với các bất động sản tương tự.

5. Bàn giao ngay - Sẵn sàng đón khách vào kinh doanh, không mất thời gian chờ đợi.

6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Từ giáo dục, y tế đến mua sắm, giải trí đều trong bán kính 1-2km.

7. Môi trường kinh doanh lý tưởng - Khu dân cư văn minh, có nhiều doanh nghiệp, người nước ngoài sinh sống.

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

🏠 Cơ Hội Thuê BĐS Đắc Địa Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 13 Đường 27A Phường An Khánh tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và kinh doanh. Với mức giá chỉ 50 triệu/tháng và không gian rộng 479m², đây là thời điểm lý tưởng để quyết định.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem nhà linh hoạt theo yêu cầu

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Với vị trí đẹp và giá thuê hấp dẫn, căn nhà này sẽ sớm có chủ. Đừng bỏ lỡ cơ hội!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tôi có thể thuê nhà phố 13 Đường 27A Thủ Đức để làm gì?** Bạn có thể sử dụng để mở văn phòng công ty, showroom, trung tâm đào tạo, cơ sở y tế, spa cao cấp hoặc kết hợp ở và kinh doanh nhờ thiết kế 1 hầm 3 tầng linh hoạt.

2. Thời hạn thuê tối thiểu là bao lâu?** Thời hạn thuê tối thiểu là 1 năm. Chủ nhà ưu tiên khách thuê dài hạn và có thể đàm phán giá tốt hơn cho hợp đồng từ 3 năm trở lên.

3. Có cần đặt cọc khi thuê nhà phố này không?** Có, thông thường sẽ cần đặt cọc tương đương 2 tháng tiền thuê. Tiền cọc sẽ được hoàn trả khi kết thúc hợp đồng nếu tài sản được giữ nguyên trạng tốt.

Bài đăng được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu vực Thủ Đức và Thành phố Hồ Chí Minh.