Nhà phố Đường Nội Bộ Đường Nguyễn Văn Trỗi Phú Nhuận - 2 tầng - Giá Chỉ 150 Triệu USD

🏢 HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ 2 TẦNG VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN TRỖI - PHÚ NHUẬN

Cơ hội độc quyền đang chờ đón các nhà đầu tư và doanh nghiệp cần tìm mặt bằng kinh doanh đẳng cấp! Ngôi nhà 2 tầng tại 21S đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường 11, Phú Nhuận đang sẵn sàng để bàn giao cho khách thuê tiềm năng với giá chỉ 150 triệu/tháng. Vị trí đắc địa tại trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn, nơi lưu lượng người qua lại cao ngất ngưởng mỗi ngày.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 21S Đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường 11, Quận Phú Nhuận, TP.HCM • Diện tích đất: 280,5m² (17m x 16,5m) • Kết cấu: Nhà 2 tầng, kiến trúc đẹp, hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh • Giá cho thuê: 150 triệu đồng/tháng (thương lượng) • Vị trí trên bản đồ: 10.79253, 106.68046 • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao ngay, chìa khóa trao tay

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG KINH DOANH KHÔNG GIỚI HẠN

Thuê Nhà phố 21S Đường Nguyễn Văn Trỗi Phường Phú Nhuận là cơ hội hiếm có với những ưu điểm vượt trội:

1. Trục đường huyết mạch thương mại:** Đường Nguyễn Văn Trỗi là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn, kết nối trực tiếp từ sân bay Tân Sơn Nhất đến trung tâm thành phố. Lưu lượng người qua lại đông đúc mang đến tiềm năng khách hàng khổng lồ cho mọi loại hình kinh doanh.

2. Vị trí kết nối đa chiều:**

• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề Quận 1, Quận 3 và Tân Bình
• Nằm trên tuyến giao thông chính, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

3. Tiện ích xung quanh phong phú:**

• Gần các trung tâm thương mại lớn: Pico Plaza, Nowzone, Vincom Center
• Khu vực tập trung nhiều ngân hàng, văn phòng công ty đa quốc gia
• Dễ dàng tiếp cận các bệnh viện lớn: BV FV, BV Hoàn Mỹ
• Liền kề nhiều trường học quốc tế và nội trú

💎 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Phân tích mức giá thuê:

Với mức giá 150 triệu/tháng cho diện tích 280,5m², đây là cơ hội không thể bỏ qua trong bối cảnh:

• Giá thuê trung bình khu vực cho nhà phố tương tự dao động từ 170-200 triệu/tháng
• Mức giá chỉ khoảng 535.000 đồng/m²/tháng, thấp hơn 15-20% so với thị trường
• ROI tiềm năng lên đến 10-12%/năm với các mô hình kinh doanh phù hợp

Đặc biệt, mức giá này còn có thể thương lượng thêm cho khách hàng thiện chí, giúp bạn tiết kiệm đáng kể chi phí vận hành.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Thuê Nhà phố 21S Đường Nguyễn Văn Trỗi Phú Nhuận mở ra nhiều khả năng:

1. Văn phòng công ty: Không gian rộng rãi, vị trí thuận lợi cho khách hàng và đối tác đến làm việc.

2. Showroom trưng bày: Diện tích lớn, mặt tiền đẹp, lưu lượng người qua lại cao.

3. Nhà hàng - Café sang trọng: Khu vực dân cư và văn phòng đông đúc, thu hút khách hàng có khả năng chi trả cao.

4. Trung tâm đào tạo: Không gian 2 tầng phù hợp cho mô hình giáo dục, đào tạo chuyên nghiệp.

5. Spa - Thẩm mỹ viện cao cấp: Phục vụ đối tượng khách hàng thượng lưu khu vực trung tâm.

🌈 VÌ SAO NÊN THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Nguyễn Văn Trỗi là trục đường thương mại hạng A của TP.HCM

2. Tiết kiệm chi phí tức thì - Giá thuê thấp hơn thị trường 15-20%, thương lượng linh hoạt

3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, bàn giao ngay, không phát sinh chi phí ẩn

4. Không gian linh hoạt - 280,5m² thoải mái bố trí theo nhiều mô hình kinh doanh

5. Khu vực đang phát triển mạnh mẽ - Hạ tầng không ngừng hoàn thiện, giá trị khu vực tăng trưởng ổn định

6. Cơ hội kinh doanh vượt trội - Lưu lượng khách hàng tiềm năng dồi dào từ các khu dân cư, văn phòng xung quanh

🔑 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

🏠 Cơ Hội Thuê BĐS Vàng Đang Chờ Đợi!

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp với mọi loại hình kinh doanh cao cấp. Với mức giá 150 triệu/tháng và vị trí không thể đẹp hơn, đây là thời điểm lý tưởng để "chốt" ngay.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Đặt lịch xem bất kỳ lúc nào

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi có khách thuê. Đừng để cơ hội vàng vụt mất!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Có thể điều chỉnh cấu trúc bên trong ngôi nhà không?

Có thể thực hiện các điều chỉnh nhỏ không ảnh hưởng đến kết cấu chính của tòa nhà. Mọi thay đổi lớn cần có sự đồng ý của chủ nhà và tuân thủ quy định xây dựng địa phương.

2. Thời hạn thuê tối thiểu là bao lâu?

Thời hạn thuê tối thiểu là 1 năm, ưu tiên khách thuê dài hạn từ 3-5 năm với chính sách giá ưu đãi và ổn định.

3. Có thể kinh doanh những ngành nghề nào tại đây?

Ngôi nhà phù hợp với hầu hết các loại hình kinh doanh như văn phòng, showroom, cửa hàng bán lẻ, nhà hàng, spa, trung tâm đào tạo... ngoại trừ các ngành nghề bị cấm theo quy định của pháp luật.

"Thuê Nhà phố 21S Đường Nguyễn Văn Trỗi Phú Nhuận là cơ hội hiếm có, nơi duyên may gặp gỡ giữa không gian hoàn hảo và vị trí kim cương. Đây không chỉ là nơi kinh doanh, mà còn là nơi gây dựng thương hiệu đẳng cấp của bạn."

Xem thêm về thị trường bất động sản Phú Nhuận

Tư vấn đầu tư bất động sản cho thuê

Các nhà phố cho thuê dưới 200 triệu/tháng