Nhà phố Hẻm Đường An Dương Vương Bình Tân - 1 tầng - Giá Chỉ 15 Triệu

🏠 Cơ Hội Vàng: Cho Thuê Nhà phố 113/89 Đường An Dương Vương Phường An Lạc - Giá Cực Tốt 15 Triệu/Tháng

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa thuận tiện kinh doanh, vừa thích hợp để ở tại khu vực sầm uất Bình Tân? Không cần tìm đâu xa, Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến bạn căn nhà phố tại 113/89 đường An Dương Vương, Phường An Lạc đang được cho thuê với mức giá vô cùng hấp dẫn. Duyên may hiếm có này đang chờ đợi chủ nhân tiếp theo!

⭐ Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ chính xác: 113/89 Đường An Dương Vương, Phường An Lạc, Bình Tân, TP.HCM • Diện tích đất: 74m² (4m x 18,5m) • Kết cấu nhà: 1 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại • Công năng: 3 phòng ngủ rộng rãi, 2 nhà vệ sinh tiện nghi • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh • Vị trí: Hẻm đường An Dương Vương, khu dân cư an ninh • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.72104,106.61777 • Giá thuê: Chỉ 15 triệu/tháng (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Khu Vực

Thuê nhà phố 113/89 Đường An Dương Vương Bình Tân là lựa chọn thông minh với vị trí chiến lược tại trung tâm Quận Bình Tân. Tuyến đường An Dương Vương là một trong những trục giao thông huyết mạch, kết nối thuận tiện đến Quận 6, Quận 5 và các khu vực lân cận.

Tuyến Đường & Khu Vực:

• Mặt tiền hẻm rộng, xe hơi ra vào thoải mái
• Kết nối nhanh chóng với Quốc lộ 1A và đại lộ Võ Văn Kiệt
• Khu vực đang phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá thuê trong tương lai
• Hẻm thông thoáng, không ngập nước

Tiện Ích Xung Quanh:

• Cách chợ An Lạc chỉ 5 phút di chuyển
• Gần siêu thị AEON Mall Bình Tân, Big C An Lạc
• Liền kề trường học các cấp: Tiểu học An Lạc, THCS An Lạc, THPT Bình Tân
• Cạnh bệnh viện Quận Bình Tân, phòng khám đa khoa An Lạc
• Dễ dàng tiếp cận khu công nghiệp Tân Tạo, Pouchen
• Hệ thống ngân hàng, cửa hàng tiện lợi xung quanh đầy đủ

Dự Án Hạ Tầng & Phát Triển:

• Nằm gần khu vực sẽ được hưởng lợi từ dự án mở rộng đường An Dương Vương
• Thuộc khu vực nằm trong quy hoạch phát triển đô thị của Quận Bình Tân
• Gần tuyến Metro số 3A và 6 trong tương lai, hứa hẹn tăng giá trị bất động sản

💰 Phân Tích Giá Cả & Lợi Thế Đầu Tư

So Sánh Thị Trường:

Với mức giá 15 triệu/tháng cho căn nhà 74m², 3 phòng ngủ tại vị trí đắc địa như thế này, giá thuê thấp hơn khoảng 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực. Các căn tương tự trong khu vực đang cho thuê từ 17-20 triệu/tháng.

Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá:

• Vị trí trong hẻm khiến giá hợp lý hơn mặt tiền
• Cấu trúc 1 tầng phù hợp nhiều mục đích sử dụng
• Diện tích 74m² vừa đủ, không lãng phí chi phí thuê
• Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng, giấy tờ đầy đủ

Tiềm Năng:

Với tốc độ phát triển của Quận Bình Tân, giá thuê nhà trong khu vực đang tăng trung bình 5-7%/năm. Đặc biệt khi các dự án giao thông hoàn thành, giá trị thuê có thể tăng đột biến.

🏢 Công Năng Khai Thác Đa Dạng

Thuê Nhà phố 113/89 Đường An Dương Vương Phường An Lạc mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Kinh doanh cửa hàng nhỏ: Spa, salon, studio, văn phòng công ty
2. Mở văn phòng đại diện: Vị trí thuận lợi cho giao dịch, tiếp khách
3. Nhà ở gia đình: Không gian 3 phòng ngủ lý tưởng cho gia đình 4-5 người
4. Cho thuê lại phòng: Tối ưu hóa thu nhập từ 3 phòng ngủ riêng biệt
5. Kho hàng kết hợp showroom: Diện tích 74m² cho phép trưng bày và lưu trữ hàng hóa

✅ Tại Sao Nên Thuê Bất Động Sản Này?

1. Giá thuê cực tốt: Chỉ 15 triệu/tháng, rẻ hơn thị trường 10-15%
2. Vị trí đắc địa: Trung tâm Phường An Lạc, kết nối giao thông thuận tiện
3. Tiện ích xung quanh đầy đủ: Trường học, chợ, siêu thị, bệnh viện trong bán kính 2km
4. Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng riêng, dễ dàng ký hợp đồng dài hạn
5. Đa công năng: Vừa ở, vừa kinh doanh, không gian linh hoạt
6. Nhận nhà ngay: Chìa khóa trao tay, không cần chờ đợi, dọn vào ở hoặc kinh doanh liền
7. Chủ nhà thiện chí: Sẵn sàng thương lượng, hỗ trợ người thuê

📞 Cơ Hội Vàng Đang Chờ Đón Bạn!

Đừng để cơ hội thuê nhà phố tuyệt vời này trôi qua! Căn nhà tại 113/89 Đường An Dương Vương Bình Tân với vị trí đắc địa, diện tích 74m², 3 phòng ngủ và mức giá hấp dẫn chỉ 15 triệu/tháng đang chờ đón chủ nhân mới.

📱 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (gặp anh Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 🏠 Xem nhà trực tiếp: Hẹn lịch linh hoạt theo yêu cầu

Hãy gọi ngay để được tư vấn chi tiết và xem nhà! Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí.

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào khi đã cho thuê thành công. Nhanh tay kẻo lỡ!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

Nhà có được phép kinh doanh không?

Căn nhà nằm trong khu dân cư, cho phép kinh doanh các ngành nghề không ồn ào, không gây ô nhiễm như văn phòng, cửa hàng nhỏ, dịch vụ. Chủ nhà hỗ trợ các thủ tục đăng ký kinh doanh tại địa chỉ.

Có thể thương lượng giá thuê không?

Có thể thương lượng cho khách hàng có thiện chí, đặc biệt nếu ký hợp đồng dài hạn từ 2 năm trở lên. Chủ nhà rất thiện chí trong việc đàm phán để đạt thỏa thuận win-win.

Thời hạn hợp đồng tối thiểu là bao lâu?

Thời hạn tối thiểu là 1 năm, khuyến khích ký dài hạn 2-3 năm với mức giá ưu đãi. Hợp đồng sẽ được công chứng đầy đủ, đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên.