Nhà phố Hẻm Đường Bạch Đằng Bình Thạnh - 1 tầng - Giá Chỉ 13 Triệu

✨ CƠ HỘI THUÊ NHÀ TUYỆT VỜI - NHÀ PHỐ 368/9 ĐƯỜNG BẠCH ĐẰNG, BÌNH THẠNH CHÍNH CHỦ

Bạn đang tìm một căn nhà phố để kinh doanh tại khu vực sầm uất Bình Thạnh? Cơ hội hiếm có đang trong tầm tay bạn! Thuê nhà phố 368/9 Đường Bạch Đằng Bình Thạnh - vị trí đắc địa, mức giá không thể hợp lý hơn, sẵn sàng cho bạn chuyển vào ngay!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT NHÀ PHỐ BẠCH ĐẰNG

• Địa chỉ: 368/9 Đường Bạch Đằng, Phường 14, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích: 36m² (4m x 9m) • Kết cấu: Nhà 1 tầng, 1 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh • Tình trạng: Nhà đẹp, sạch sẽ, bàn giao ngay • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Hẻm Đường Bạch Đằng, thuận tiện đi lại • Giá thuê hấp dẫn: 13 triệu/tháng (còn thương lượng) • Google Maps: Xem vị trí chính xác

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA VÀ TIỀM NĂNG KHU VỰC

Thuê nhà phố 368/9 Đường Bạch Đằng Phường Bình Thạnh** là lựa chọn sáng suốt nhờ vị trí chiến lược tại phường 14. Tuyến đường Bạch Đằng là một trong những trục đường sầm uất của Quận Bình Thạnh với mật độ dân cư đông đúc, nhiều văn phòng và cửa hàng kinh doanh.

Khu vực xung quanh phát triển mạnh với nhiều tiện ích:

• Cách chợ Bà Chiểu chỉ 5 phút di chuyển
• Gần siêu thị Vinmart, Circle K và nhiều chuỗi cửa hàng tiện lợi
• Kết nối dễ dàng với trung tâm quận 1 qua cầu Thị Nghè
• Liền kề các trường học: Trường THPT Gia Định, Trường THCS Colette
• Thuận tiện di chuyển đến bệnh viện Bình Dân, bệnh viện Gia Định
• Cách Landmark 81 và khu đô thị Vinhomes Central Park chỉ 10 phút lái xe

Trong tương lai, giá trị khu vực này sẽ tăng mạnh nhờ:

• Dự án nâng cấp đường Bạch Đằng và hệ thống thoát nước
• Tuyến metro số 1 hoàn thành sẽ giúp kết nối giao thông thuận tiện hơn
• Khu vực phát triển thêm nhiều trung tâm thương mại và văn phòng cao cấp

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ VÀ TIỀM NĂNG

Với mức giá 13 triệu/tháng, căn nhà phố này rẻ hơn 15-20% so với giá thị trường trong khu vực. Giá thuê nhà phố tương tự tại Bạch Đằng thường dao động từ 15-18 triệu/tháng.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê:

• Vị trí đắc địa, thuận tiện kinh doanh
• Kết cấu nhà hoàn chỉnh, đẹp, sẵn sàng sử dụng
• Pháp lý rõ ràng, an toàn khi giao dịch
• Tiện ích xung quanh đầy đủ

Nếu khai thác kinh doanh, ROI có thể đạt 8-12%/năm tùy vào loại hình kinh doanh. Đây là mức sinh lời hấp dẫn trong bối cảnh hiện nay.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế và vị trí hiện tại, căn nhà phố này phù hợp để:

1. Mở cửa hàng thời trang, mỹ phẩm
2. Kinh doanh quán cà phê, trà sữa
3. Spa, salon tóc, nail
4. Văn phòng công ty nhỏ hoặc đại diện
5. Cửa hàng online kết hợp kho hàng
6. Studio chụp ảnh, quay phim quy mô nhỏ

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN NHÀ PHỐ 368/9 BẠCH ĐẰNG?

1. Giá thuê cực tốt - Chỉ 13 triệu/tháng, rẻ hơn thị trường 15-20%
2. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, công chứng giao dịch nhanh chóng
3. Vị trí đắc địa - Nằm trên tuyến đường Bạch Đằng sầm uất
4. Nhà đẹp sẵn sàng - Chìa khóa trao tay, kinh doanh ngay không cần sửa chữa
5. Tiết kiệm chi phí - Không mất phí môi giới, giao dịch trực tiếp chủ nhà
6. Tiềm năng kinh doanh cao - Khu vực dân cư đông đúc, nhiều khách hàng tiềm năng

🔑 NHANH TAY SỞ HỮU CƠ HỘI VÀNG!

🏠 Đừng để cơ hội thuê nhà phố tại vị trí đắc địa này vượt qua tầm tay!

Nhà phố 368/9 Đường Bạch Đằng Bình Thạnh là lựa chọn hoàn hảo cho cả ở và kinh doanh. Với mức giá 13 triệu/tháng và tiềm năng sinh lời cao, đây là thời điểm lý tưởng để quyết định.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: 368/9 Đường Bạch Đằng, Phường 14, Bình Thạnh

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê. Đây là duyên may giữa chủ nhà và người thuê, hãy nhanh tay liên hệ!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay được không?** Hoàn toàn có thể! Nhà sạch đẹp, chỉ cần ký hợp đồng là có thể nhận chìa khóa và chuyển vào ngay, không cần sửa chữa thêm.

2. Có thể thương lượng giá thuê không?** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng giá với khách hàng có thiện chí, đặc biệt nếu ký hợp đồng dài hạn hoặc thanh toán trước nhiều tháng.

3. Khi thuê cần đặt cọc bao nhiêu?** Thông thường là 1-2 tháng tiền thuê và 1 tháng tiền đặt cọc, có thể thỏa thuận cụ thể khi gặp trực tiếp.

Tìm Nhà Phố - Đơn vị uy tín chuyên cung cấp thông tin bất động sản chính xác, minh bạch tại TP.HCM. Chúng tôi tự hào kết nối người mua và người bán một cách hiệu quả.