Nhà phố Hẻm Đường Bàu Cát Tân Bình - 1 tầng - Giá Chỉ 16 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ 40/7 ĐƯỜNG BÀU CÁT, PHƯỜNG 14, TÂN BÌNH - CHỈ 16 TRIỆU/THÁNG

Bạn đang tìm một không gian sống lý tưởng kết hợp kinh doanh tại khu vực sầm uất Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc quyền này! Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu căn nhà phố 40/7 Đường Bàu Cát, Phường 14, Quận Tân Bình với giá thuê cực kỳ hấp dẫn chỉ 16 triệu/tháng - mức giá không thể tìm thấy với bất động sản tương tự trong khu vực.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 40/7 Đường Bàu Cát, Phường 14, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 70m² (5m x 14m) • Kết cấu: 1 tầng trệt, thiết kế hiện đại • Phòng ngủ: 3 phòng ngủ rộng rãi, thoáng mát • Phòng vệ sinh: 2 toilet đầy đủ tiện nghi • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.7939,106.64318 • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, dọn vào ở ngay

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Căn nhà phố 40/7 Đường Bàu Cát Tân Bình tọa lạc tại vị trí vàng của Quận Tân Bình - khu vực phát triển năng động và sầm uất bậc nhất Thành phố. Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng, an ninh đảm bảo 24/7.

Tiện ích xung quanh phong phú:**

• Chỉ 3 phút đi bộ đến chợ Bàu Cát và siêu thị tiện lợi
• 5 phút di chuyển đến Trường THCS-THPT Bàu Cát và Trường Tiểu học Phường 14
• 7 phút đến TTTM Vincom Tân Bình và siêu thị Big C
• 10 phút đến Bệnh viện Tân Bình và Công viên Hoàng Văn Thụ
• Gần các tuyến giao thông huyết mạch: Trường Chinh, Cộng Hòa, Trường Sơn
• Chỉ 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất

Đặc biệt, khu vực đang được hưởng lợi từ dự án nâng cấp hạ tầng Quận Tân Bình và tuyến Metro số 2 sắp triển khai, hứa hẹn tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ KINH TẾ

Với mức giá thuê 16 triệu/tháng, căn nhà phố 40/7 Đường Bàu Cát Phường Tân Bình đang thấp hơn 15-20% so với giá thị trường trong khu vực cho bất động sản tương tự. Đây là cơ hội hiếm có khi:

• Giá thuê chỉ từ 228.000đ/m²/tháng - rẻ bất ngờ so với mặt bằng chung
• Tiết kiệm tới 2-3 triệu/tháng so với các căn nhà tương tự trong khu vực
• Phù hợp kinh doanh với ROI hấp dẫn nhờ vị trí đắc địa, dân cư đông đúc
• Khu vực đang phát triển mạnh, giá thuê có xu hướng tăng 5-7%/năm

So với việc thuê văn phòng riêng lẻ và nhà ở riêng, phương án thuê nhà này giúp bạn tiết kiệm đáng kể chi phí hàng tháng trong khi vẫn đảm bảo đầy đủ không gian sống và làm việc.

🌟 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế hợp lý và vị trí thuận tiện, căn nhà phố 40/7 Bàu Cát mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh shop thời trang, spa, salon tóc, văn phòng công ty
2. Mở quán cafe, cửa hàng ăn uống nhờ không gian rộng rãi
3. Không gian sống lý tưởng cho gia đình 4-5 thành viên
4. Kết hợp ở và kinh doanh online, làm việc tại nhà
5. Phòng khám tư, văn phòng tư vấn dịch vụ

Đặc biệt, khu vực Bàu Cát nổi tiếng với mật độ dân cư cao, thu nhập khá, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh dịch vụ, bán lẻ.

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN THUÊ CĂN NHÀ PHỐ NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Nằm tại trung tâm Tân Bình, kết nối thuận tiện
2. Giá thuê cực tốt - Chỉ 16 triệu/tháng, thấp hơn thị trường 15-20%
3. Sẵn sàng nhận nhà ngay - Không cần chờ đợi, dọn vào kinh doanh liền
4. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, an toàn trong giao dịch
5. Tiềm năng kinh doanh cao - Khu vực dân cư đông đúc, sầm uất
6. Không gian đa công năng - Phù hợp cả ở và kinh doanh kết hợp
7. Chủ nhà thiện chí - Sẵn sàng thương lượng với khách thuê nghiêm túc

🔔 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ ĐÓN BẠN!

Đừng để cơ hội thuê nhà phố tại vị trí đắc địa này trôi qua! Với mức giá 16 triệu/tháng và khả năng sinh lời cao khi kinh doanh, đây là thời điểm lý tưởng để quyết định.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Đặt lịch xem nhà bất kỳ lúc nào, có nhân viên hỗ trợ 24/7

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Thông tin cho thuê nhà phố 40/7 Đường Bàu Cát Tân Bình có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi có khách thuê. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi quá muộn!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Có thể thương lượng giá thuê không?**
   Có, chủ nhà sẵn sàng thương lượng mức giá phù hợp cho khách thuê có thiện chí. Thường ký hợp đồng dài hạn sẽ có ưu đãi đặc biệt.

2. Nhà có phù hợp để kinh doanh không?**
   Rất phù hợp! Vị trí đắc địa tại 40/7 Đường Bàu Cát, hẻm thông thoáng, khu dân cư đông đúc và kinh doanh sầm uất. Nhiều hộ kinh doanh xung quanh đều đạt doanh thu tốt.

3. Thời gian xem nhà và ký hợp đồng như thế nào?**
   Bạn có thể xem nhà bất kỳ lúc nào sau khi đặt lịch trước. Thủ tục ký hợp đồng thuê nhanh chóng, chỉ trong 24h sau khi đồng ý các điều khoản.

Thông tin từ Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TPHCM. Để xem thêm các bất động sản cho thuê khác tại Tân Bình, vui lòng truy cập website hoặc liên hệ trực tiếp với chúng tôi.