Nhà phố Hẻm Đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 10 - 3 tầng - Giá Chỉ 37 Triệu

🏠 CHO THUÊ GẤP NHÀ PHỐ 3 TẦNG GIÁ SHOCK CHỈ 37 TRIỆU/THÁNG - HẺM CMT8 QUẬN 10

Bạn đang tìm nhà phố vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất Quận 10? Thuê Nhà phố 283/51 Đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 10 chính là lựa chọn hoàn hảo với mức giá không thể hấp dẫn hơn. Cơ hội vàng sở hữu không gian 3 tầng tiện nghi tại vị trí đắc địa đang chờ đợi bạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 283/51 Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 12, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 64m² (4m x 16m) • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí chính xác: Google Maps • Giá thuê: Chỉ 37 triệu/tháng (còn thương lượng) • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Thuê Nhà phố 283/51 Đường Cách Mạng Tháng Tám Phường Hòa Hưng** mang đến vị trí đắc địa hiếm có với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Tuyến đường huyết mạch: Cách Mạng Tháng Tám là một trong những trục đường chính của Quận 10, kết nối thuận tiện đến Quận 1, Quận 3, Quận 5 và các khu vực lân cận.

• Khu vực phát triển: Phường 12 (trước đây thuộc Phường Hòa Hưng) là khu vực dân cư sầm uất, kinh doanh phát đạt với mật độ dân cư cao, tiềm năng khách hàng lớn.

• Tiện ích xung quanh đa dạng:

• Gần chợ Hòa Hưng, chợ Vạn Kiếp (chỉ 5-7 phút di chuyển)
• Cách Bệnh viện Chợ Rẫy khoảng 1.5km, Bệnh viện 115 khoảng 2km
• Gần các trường học nổi tiếng: Đại học Kinh tế, THPT Nguyễn Thượng Hiền
• Kết nối dễ dàng với các TTTM: Nguyễn Kim, Maximark, chợ Lớn

• Hạ tầng đang phát triển mạnh:

• Dự án nâng cấp đường Cách Mạng Tháng Tám đang được triển khai
• Quy hoạch mở rộng hệ thống giao thông công cộng
• Kế hoạch cải tạo đô thị khu vực Quận 10 giai đoạn 2025-2030

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So với mặt bằng chung, giá thuê 37 triệu/tháng cho căn nhà 64m², 3 tầng tại vị trí này là cực kỳ hấp dẫn:

• So sánh thị trường: Các căn nhà tương tự trong khu vực đang cho thuê từ 40-45 triệu/tháng • Chi phí/m²: Chỉ khoảng 578.000đ/m²/tháng (đã tính tổng diện tích sử dụng 3 tầng) • ROI hấp dẫn: Nếu kinh doanh, tỷ suất lợi nhuận ước tính 15-20%/năm • Tiết kiệm ngay: Giảm 8-18% so với giá thị trường trong khu vực

💼 CÔNG NĂNG KINH DOANH ĐA DẠNG

Với kết cấu 3 tầng, nhà phố này mở ra nhiều khả năng khai thác:

• Tầng trệt: Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng giao dịch • Tầng 2-3: Làm văn phòng công ty hoặc để ở • Phù hợp với nhiều mô hình: Spa, salon, clinic, cửa hàng thời trang, văn phòng công ty, studio, quán cafe... • Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh, tối ưu chi phí

✅ 6 LÝ DO NÊN THUÊ NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí đắc địa: Trung tâm Quận 10, khu vực sầm uất, dân cư đông đúc
2. Giá thuê cạnh tranh: Chỉ 37 triệu/tháng, thấp hơn 8-18% so với thị trường
3. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
4. Dọn vào ngay: Không cần sửa chữa, tiết kiệm chi phí và thời gian
5. Tiềm năng kinh doanh cao: Lưu lượng người qua lại lớn, dễ thu hút khách hàng
6. Kết nối thuận tiện: Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm và vùng phụ cận

🏆 CƠ HỘI VÀNG ĐỪNG BỎ LỠ

🏠 Cơ Hội Thuê Nhà Phố Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 3 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và kinh doanh. Với mức giá chỉ 37 triệu/tháng, tiết kiệm đến 18% so với thị trường, đây là thời điểm lý tưởng để đặt cọc.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp: 283/51 Đường CMT8, P.12, Q.10

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Cơ hội thuê nhà giá tốt không chờ đợi ai. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi có người thuê. Đừng để tiếc nuối vì đã chậm chân!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Có thể thương lượng giá thuê không?**
   Có, chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí và thanh toán nhanh gọn. Mức giá có thể linh hoạt tùy thời hạn hợp đồng.

2. Có yêu cầu đặt cọc không và bao nhiêu?**
   Cần đặt cọc 1-2 tháng tiền thuê tùy theo thỏa thuận, được ghi rõ trong hợp đồng thuê nhà có công chứng đầy đủ.

3. Nhà có phù hợp để mở văn phòng công ty không?**
   Rất phù hợp để làm văn phòng công ty với không gian 3 tầng rộng rãi, vị trí dễ tìm và có thể đăng ký địa chỉ kinh doanh hợp pháp.

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm lý tưởng và cơ hội đầu tư bất động sản sinh lời.