Nhà phố Hẻm Đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 3 - 1 tầng - Giá Chỉ 12 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NHÀ PHỐ 199/58 ĐƯỜNG CÁCH MẠNG THÁNG TÁM QUẬN 3 CHỈ 12 TRIỆU/THÁNG

Bạn đang tìm một không gian kinh doanh kết hợp sinh hoạt tại vị trí đắc địa Quận 3? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê ngay nhà phố 56m² tại hẻm Cách Mạng Tháng Tám với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 12 triệu/tháng. Căn nhà mới, sạch sẽ, sẵn sàng để bạn dọn vào ở hoặc kinh doanh ngay lập tức!

Đây là căn nhà hiếm có với vị trí vàng tại Phường Võ Thị Sáu (Phường Xuân Hòa), Quận 3 - khu vực trung tâm sầm uất của Thành phố Hồ Chí Minh. Pháp lý rõ ràng với sổ hồng riêng chính chủ, giấy tờ hoàn thiện, sẵn sàng cho thuê dài hạn.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 199/58 Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM • Diện tích đất: 56m² (4m x 14m) • Kết cấu: Nhà 1 tầng, thiết kế đẹp • Công năng: 2 phòng ngủ, 1 toilet • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Hẻm đường Cách Mạng Tháng Tám • Tình trạng: Sạch sẽ, dọn vào ở/kinh doanh ngay • Giá thuê: 12 triệu/tháng (còn thương lượng) • Liên hệ xem nhà: Quách Cường - 090.118.4444 • Google Maps: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực đắc địa

Thuê Nhà phố 199/58 Đường Cách Mạng Tháng Tám Phường Xuân Hòa nằm tại trục đường huyết mạch kết nối Quận 1, Quận 10, Quận 5. Đặc biệt, khu vực Quận 3 là trung tâm hành chính-văn hóa-thương mại của TP.HCM, nơi giá bất động sản luôn duy trì mức tăng trưởng ổn định 7-10%/năm.

Vị trí căn nhà cách mặt tiền đường Cách Mạng Tháng Tám chỉ vài bước chân, thuận tiện cho việc di chuyển và kinh doanh. Hẻm rộng rãi, xe hơi vào tận cửa, an ninh 24/7 đảm bảo.

Tiện ích xung quanh dồi dào

Căn nhà tọa lạc trong khu vực được bao quanh bởi hệ thống tiện ích hoàn chỉnh:

• Cách chợ Võ Thị Sáu chỉ 5 phút đi bộ
• Gần UBND, công an Phường Võ Thị Sáu
• Liền kề trường học các cấp: Tiểu học Nguyễn Thái Học, THCS Colette
• Bệnh viện Nhi Đồng 2 chỉ cách 1km
• Nhiều ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Sacombank
• Kề cận siêu thị Bách Hóa Xanh, Circle K

Dự án phát triển làm tăng giá trị tương lai

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng lớn:

• Tuyến Metro Bến Thành - Tham Lương đang xây dựng
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Chương trình nâng cấp hạ tầng Quận 3
• Quy hoạch phát triển đô thị trung tâm TP.HCM

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ THUÊ

Mức giá thuê 12 triệu/tháng là cực kỳ hợp lý so với thị trường trong khu vực, nơi giá thuê trung bình dao động từ 15-20 triệu/tháng cho nhà có diện tích tương tự. Đặc biệt với vị trí đắc địa này, đây là mức giá tiết kiệm hơn thị trường đến 20%.

Nếu khai thác kinh doanh, với mật độ dân cư đông đúc và lưu lượng người qua lại lớn, căn nhà phù hợp để mở:

• Cửa hàng thời trang
• Spa, salon tóc
• Văn phòng công ty nhỏ
• Coffee shop, trà sữa
• Cửa hàng mỹ phẩm, tạp hóa cao cấp

Dự tính doanh thu từ các mô hình kinh doanh trên có thể đạt 25-40 triệu/tháng, ROI 100-200% so với chi phí thuê.

✨ TẠI SAO THUÊ NGAY NHÀ PHỐ NÀY?

1. Vị trí vàng - Trung tâm Quận 3, hẻm đường Cách Mạng Tháng Tám sầm uất
2. Giá thuê ưu đãi - Chỉ 12 triệu/tháng, thấp hơn thị trường 20%
3. Tiện lợi kinh doanh - Khu dân cư đông đúc, tiềm năng khách hàng lớn
4. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, hợp đồng thuê dài hạn
5. Không gian phù hợp - 2 phòng ngủ, không gian linh hoạt cho sinh hoạt và kinh doanh
6. Dọn vào ngay - Không cần sửa chữa, tiết kiệm chi phí ban đầu
7. Hẻm xe hơi - Thuận tiện vận chuyển hàng hóa, đón tiếp khách hàng

🔑 ĐỪng bỏ lỡ cơ hội thuê nhà đẹp giá tốt

Thuê Nhà phố 199/58 Đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 3 là cơ hội hiếm có trong tình hình bất động sản hiện nay. Căn nhà đang được săn đón bởi nhiều khách thuê tiềm năng, nếu bạn đang cần một không gian kinh doanh hoặc sinh sống tại vị trí đắc địa của Quận 3, đừng bỏ lỡ cơ hội này!

🏠 Cơ Hội Thuê Nhà Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và kinh doanh. Với mức giá chỉ 12 triệu/tháng và tiềm năng sinh lời cao, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem bất cứ lúc nào

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê thành công. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể sử dụng cho mục đích gì?

Căn nhà phù hợp cho cả mục đích ở và kinh doanh. Với 2 phòng ngủ, bạn có thể ở kết hợp kinh doanh hoặc thuê làm văn phòng công ty, cửa hàng bán lẻ, spa, salon tóc, tiệm cà phê...

2. Có thể thương lượng giá thuê không?

Vâng, chủ nhà sẵn sàng thương lượng giá với khách hàng có thiện chí thuê dài hạn. Mức giá 12 triệu/tháng đã là rất hợp lý so với thị trường, nhưng vẫn có thể thỏa thuận tùy điều kiện cụ thể.

3. Khi nào có thể xem nhà và dọn vào ở?

Bạn có thể liên hệ với anh Quách Cường theo số 090.118.4444 để sắp xếp lịch xem nhà vào bất kỳ thời điểm nào. Sau khi ký hợp đồng và đặt cọc, bạn có thể nhận nhà và dọn vào ở ngay trong ngày.