Nhà phố Hẻm Đường Lạc Long Quân Tân Bình - 1 tầng - Giá Chỉ 15 Triệu

🏠 CƠ HỘI ĐỘC QUYỀN - Thuê Nhà phố 766/40 Đường Lạc Long Quân Tân Bình GIÁ HỜI

Quý khách đang tìm không gian sống tiện nghi hay địa điểm kinh doanh đắc địa khu vực Tân Bình? Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện với căn nhà phố 1 tầng cực kỳ tiện nghi tại hẻm Lạc Long Quân - vị trí vàng được săn đón bậc nhất khu vực!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay hôm nay trước khi bị người khác "chớp" mất. Thuê ngay Thuê Nhà phố 766/40 Đường Lạc Long Quân Phường Tân Hòa với mức giá không thể hấp dẫn hơn chỉ 15 triệu đồng/tháng - mức giá cực kỳ cạnh tranh so với các căn tương tự trong khu vực!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 766/40 Đường Lạc Long Quân, Phường 9, Tân Bình (Phường Tân Hòa), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 76m² (3m x 19m) • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng • Số phòng ngủ: 3 phòng ngủ rộng rãi, thoáng mát • Số phòng vệ sinh: 1 toilet đầy đủ tiện nghi • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Lạc Long Quân, khu dân cư an ninh • Google Maps: Xem vị trí chính xác • Đặc điểm nổi bật: Chìa khóa trao tay, dọn vào ở hoặc kinh doanh ngay

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Căn nhà tọa lạc tại vị trí vàng của quận Tân Bình - một trong những khu vực phát triển năng động bậc nhất Sài Gòn. Đây là vùng "lõi trung tâm" với nhiều ưu điểm vượt trội:

Tuyến đường & khu vực:

Nằm trên trục đường Lạc Long Quân sầm uất, kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm. Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án đầu tư lớn, hứa hẹn tiềm năng tăng giá trong tương lai gần.

Tiện ích xung quanh phong phú:

• Chỉ 5 phút đến chợ Tân Bình, siêu thị Emart, Vincom Plaza
• Gần trường THCS Lạc Long Quân, trường Tiểu học Phường 9
• Kề cận Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Thống Nhất
• Dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất (chỉ 10 phút)
• Xung quanh có nhiều ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, quán ăn

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

Khu vực đang được hưởng lợi từ dự án nâng cấp đường Lạc Long Quân và kế hoạch mở rộng tuyến metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương). Những dự án này sẽ làm tăng giá trị bất động sản tại đây lên đáng kể trong 3-5 năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ KINH TẾ VƯỢT TRỘI

So sánh với giá thị trường:

Với mức giá thuê 15 triệu đồng/tháng, căn nhà này rẻ hơn khoảng 10-15% so với các căn tương tự trong khu vực. Mặt bằng giá thuê nhà tại Tân Bình thường dao động từ 17-22 triệu/tháng cho diện tích tương đương.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí đắc địa trên trục đường Lạc Long Quân
• Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, tiện ích đầy đủ
• Pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng)
• Hẻm thông, an ninh

Tiềm năng sinh lời:

Lý tưởng cho cả ở và kinh doanh nhỏ như văn phòng, shop online, spa, salon, studio... ROI (Return on Investment) ước tính khoảng 5-7% nếu đầu tư cho thuê lại sau này.

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mở ra nhiều cơ hội sử dụng linh hoạt:

1. Không gian sống lý tưởng cho gia đình từ 4-6 thành viên
2. Mở văn phòng công ty nhỏ, start-up
3. Kinh doanh cửa hàng, shop thời trang, showroom
4. Studio chụp ảnh, quay phim
5. Spa, salon làm đẹp quy mô vừa phải

Với 3 phòng ngủ rộng rãi, bạn có thể linh hoạt bố trí không gian theo nhu cầu riêng.

✅ 7 LÝ DO NÊN THUÊ NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí đắc địa tại khu vực phát triển mạnh của Tân Bình
2. Tiết kiệm đáng kể với giá thuê chỉ 15 triệu/tháng - rẻ hơn thị trường
3. Pháp lý minh bạch với sổ hồng riêng, thủ tục nhanh gọn
4. Không cần chờ đợi - nhận nhà và sử dụng ngay
5. An ninh tốt - khu dân cư văn minh, hẻm thông thoáng
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - thuận tiện cho cuộc sống và kinh doanh
7. Chủ nhà thân thiện, sẵn sàng thương lượng với người thuê có thiện chí

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Thuê Nhà Phố Tân Bình Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này tuột khỏi tay! Căn nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và kinh doanh. Với mức giá chỉ 15 triệu/tháng - rẻ hơn thị trường 10%, đây là thời điểm lý tưởng để quyết định.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: 766/40 Đường Lạc Long Quân, Phường 9, Tân Bình

Gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê thành công. Hãy nhanh tay!

Căn nhà sẽ không chờ đợi ai cả - duyên nhà đến với người trân trọng nó nhất. Nếu quý khách đang đọc thông tin này, có lẽ đây chính là duyên của bạn với căn nhà tuyệt vời tại Thuê Nhà phố 766/40 Đường Lạc Long Quân Tân Bình này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?** Có, nhà có thể bàn giao và dọn vào ở ngay sau khi ký hợp đồng thuê. Chìa khóa sẽ được trao tay và bạn có thể sử dụng ngay.

2. Hợp đồng thuê thời hạn tối thiểu là bao lâu?** Thời hạn thuê tối thiểu là 12 tháng. Nếu ký dài hạn 2-3 năm, chủ nhà có thể xem xét giảm giá thuê.

3. Có được phép cải tạo nội thất không?** Được phép cải tạo nội thất nhẹ như sơn tường, thay đổi hệ thống chiếu sáng. Với cải tạo lớn hơn cần thỏa thuận với chủ nhà trước khi thực hiện.

Xem thêm thông tin về bất động sản Tân Bình
Cẩm nang thuê nhà ở TP.HCM
Thủ tục thuê nhà chuẩn pháp lý