Nhà phố Hẻm Đường Lý Thường Kiệt Quận 10 - 2 tầng - Giá Chỉ 12 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ 2 TẦNG CHO THUÊ GIÁ HẤP DẪN TẠI LÝ THƯỜNG KIỆT

Bạn đang tìm một vị trí đắc địa để kinh doanh hoặc an cư tại Quận 10? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê ngay căn nhà phố hiếm có tại 284/73/21B Đường Lý Thường Kiệt với mức giá chỉ 12 triệu/tháng - thấp hơn 15% so với mặt bằng khu vực cho cùng diện tích và vị trí!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 284/73/21B Đường Lý Thường Kiệt, Phường 14 (Phường Diên Hồng), Quận 10, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 32m² (4m x 8m) • Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại • Không gian: 2 phòng ngủ riêng biệt, 3 toilet tiện nghi • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm an ninh, dân trí cao đường Lý Thường Kiệt • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.77098,106.658 • Giá thuê: Chỉ 12 triệu/tháng (còn thương lượng với khách thiện chí)

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỆN ÍCH XUNG QUANH

Thuê Nhà phố 284/73/21B Đường Lý Thường Kiệt Quận 10 là lựa chọn thông minh bởi vị trí hiếm có. Tọa lạc trên trục đường Lý Thường Kiệt sầm uất, căn nhà nằm trong khu vực phát triển sôi động với nhiều lợi thế:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Chỉ 5 phút đến Đại lộ Đông Tây, 10 phút đến Quận 1, kết nối dễ dàng với các quận trung tâm. • Hệ thống giáo dục đa dạng: Gần Trường ĐH Bách Khoa, Đại học Kinh tế, THPT Nguyễn Du. • Tiện ích y tế chất lượng: Bệnh viện Nhi Đồng 1, Bệnh viện 115 trong bán kính 2km. • Mua sắm tiện lợi: Chợ Nguyễn Tri Phương, siêu thị Coopmart Nguyễn Kiệm, Lotte Mart chỉ vài phút di chuyển. • Khu vực kinh doanh sầm uất: Nằm gần khu thương mại sôi động, dân cư đông đúc, thuận lợi cho nhiều ngành nghề. • Hạ tầng phát triển: Được hưởng lợi từ dự án nâng cấp đường Lý Thường Kiệt và quy hoạch phát triển Quận 10.

Thuê Nhà phố 284/73/21B Đường Lý Thường Kiệt Phường Diên Hồng mang đến cho bạn không chỉ một nơi ở mà còn là cơ hội đầu tư kinh doanh hiệu quả trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ này.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 12 triệu/tháng, căn nhà tại Lý Thường Kiệt đem lại nhiều giá trị vượt trội:

• Giá cạnh tranh: Thấp hơn 15-20% so với các căn cùng diện tích trong khu vực (trung bình 14-16 triệu/tháng) • Tiết kiệm chi phí: Nhận nhà ở ngay không tốn chi phí sửa chữa, cải tạo • ROI cao: Lý tưởng cho kinh doanh với khả năng sinh lời 20-30% tùy mô hình • Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang trong lộ trình phát triển hạ tầng, giá thuê dự kiến tăng 5-7%/năm • Không phát sinh phí: Hợp đồng rõ ràng, không có phí quản lý hay phí dịch vụ ẩn

So với việc thuê mặt bằng tại các trung tâm thương mại với chi phí 20-30 triệu/tháng, căn nhà này mang lại hiệu quả kinh tế vượt trội cho người thuê.

🔍 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế 2 tầng, 2 phòng ngủ và 3 toilet, căn nhà phù hợp cho nhiều mục đích:

• Kinh doanh đa ngành nghề: Spa, salon tóc, shop thời trang, văn phòng công ty, studio... • Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng 1 kinh doanh, tầng 2 để ở - giảm chi phí vận hành • Cho thuê lại từng phòng: Tối ưu công suất sử dụng, tăng hiệu quả đầu tư • Văn phòng đại diện: Địa điểm lý tưởng cho các công ty vừa và nhỏ • Gia đình 3-5 người: Không gian sống tiện nghi trong khu vực trung tâm

✅ 6 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có - Đường Lý Thường Kiệt là trục đường huyết mạch, thuận tiện đi lại
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an toàn dài hạn
3. Thiết kế hợp lý - 2 tầng, 2PN, 3 toilet đáp ứng đủ nhu cầu gia đình và kinh doanh
4. Giá thuê cạnh tranh - Chỉ 12 triệu/tháng, thấp hơn 15% so với thị trường
5. Nhận nhà ngay - Chìa khóa trao tay, dọn vào ở hoặc kinh doanh không chờ đợi
6. Chủ nhà thiện chí - Sẵn sàng thương lượng và hỗ trợ người thuê

📱 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

🏠 Cơ Hội Thuê Nhà Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 2 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và kinh doanh. Với mức giá chỉ 12 triệu/tháng cùng vị trí đắc địa, đây là thời điểm lý tưởng để quyết định.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Hẹn trước 30 phút để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê thành công. Cơ hội có thể qua đi nhanh chóng, hãy là người nhanh tay nhất!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể kinh doanh những ngành nghề nào?

Căn nhà phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh như: cửa hàng thời trang, spa, salon tóc, văn phòng công ty, cửa hàng online, studio chụp ảnh và các dịch vụ khác. Khu vực dân cư đông đúc, đa dạng đối tượng khách hàng.

2. Thời gian thuê tối thiểu là bao lâu?

Thời gian thuê tối thiểu là 1 năm, hợp đồng có thể gia hạn và điều chỉnh theo thỏa thuận. Chủ nhà ưu tiên khách thuê dài hạn và có thể giảm giá nếu thanh toán trước 6 tháng.

3. Chi phí đặt cọc và cách thức thanh toán?

Đặt cọc thông thường 2 tháng, thanh toán tiền thuê theo tháng hoặc quý tùy thỏa thuận. Chúng tôi hỗ trợ công chứng hợp đồng và các thủ tục pháp lý liên quan để đảm bảo quyền lợi cho người thuê.

Bài đăng được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu Thành phố Hồ Chí Minh. Với hơn 10 năm kinh nghiệm, chúng tôi tự hào mang đến những lựa chọn bất động sản phù hợp nhất cho khách hàng.