Nhà phố Hẻm Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa Quận 3 - 4 tầng - Giá Chỉ 80 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NHÀ PHỐ 218/5 ĐƯỜNG NAM KỲ KHỞI NGHĨA QUẬN 3 - VỊ TRÍ ĐỈNH CHÓP

Bạn đang tìm địa điểm kinh doanh đắc địa ngay trung tâm Sài Gòn? Thuê nhà phố 218/5 Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa Quận 3 chính là cơ hội hiếm có mà bạn không nên bỏ lỡ! Với mức giá thuê cực kỳ hấp dẫn chỉ 80 triệu/tháng, căn nhà 4 tầng này là lựa chọn tuyệt vời cho kinh doanh thương mại, văn phòng công ty, hoặc showroom cao cấp.

Đây là lần hiếm hoi căn nhà phố vị trí vàng này được chào thuê ra thị trường. Vừa trống nhà, vừa pháp lý đầy đủ, dọn vào kinh doanh ngay không cần chỉnh sửa gì thêm!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 218/5 Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM (thuộc Phường Xuân Hòa) • Diện tích đất: 135m² (7,5m x 18m) • Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại • Giá thuê: 80 triệu/tháng (còn thương lượng) • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí GPS: 10.7873, 106.68657 • Tình trạng: Nhà trống, giao ngay, chìa khóa trao tay

Nhà nằm trong hẻm rộng, xe hơi vào tận nơi, an ninh tuyệt đối, thích hợp cho nhiều mô hình kinh doanh khác nhau.

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Thuê nhà phố 218/5 Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa Phường Xuân Hòa** là cơ hội hiếm có để đặt trụ sở kinh doanh tại vị trí vàng của Quận 3. Khu vực này nổi tiếng với:

• Trục đường huyết mạch: Nam Kỳ Khởi Nghĩa là trục đường thương mại sầm uất, kết nối trực tiếp Quận 1 và nhiều quận trung tâm khác • Mật độ dân cư cao cấp: Nơi sinh sống của tầng lớp trung và thượng lưu, có khả năng chi trả cao • Lưu lượng người qua lại đông đúc: Đảm bảo lượng khách hàng tiềm năng dồi dào • Vị trí trung tâm: Chỉ mất 5 phút đến Quận 1, thuận tiện giao thương

Tiện ích xung quanh tuyệt vời:

• Giáo dục: Đại học Kinh tế, Đại học Khoa học Xã hội Nhân văn, Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai • Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Từ Dũ chỉ cách 5-10 phút di chuyển • Mua sắm: Vincom Center, Takashimaya, Diamond Plaza, chợ Tân Định • Ẩm thực: Khu vực tập trung nhiều nhà hàng, quán cà phê nổi tiếng • Văn phòng: Gần các tòa nhà văn phòng lớn và trụ sở công ty đa quốc gia

Dự án hạ tầng thúc đẩy giá trị:

• Tuyến Metro số 1 đang hoàn thiện, dự kiến hoạt động trong năm 2024 • Dự án cải tạo đô thị và nâng cấp hạ tầng Quận 3 • Quy hoạch phát triển trung tâm hành chính - thương mại của TP.HCM

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 80 triệu/tháng, căn nhà phố này mang lại giá trị vượt trội:

• So sánh thị trường: Thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực (mặt bằng giá thuê tương tự dao động 90-110 triệu/tháng) • Chi phí hợp lý: Chỉ khoảng 600.000đ/m²/tháng - mức giá cạnh tranh cho vị trí trung tâm • Tiềm năng sinh lời cao: Thích hợp cho các mô hình kinh doanh cao cấp với biên lợi nhuận tốt • ROI hấp dẫn: Với các mô hình kinh doanh phù hợp, có thể đạt ROI 15-25% hàng năm

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà phố Thuê nhà phố 218/5 Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa Quận 3 có thể khai thác đa dạng mục đích:

• Văn phòng công ty: Không gian 4 tầng lý tưởng cho văn phòng 20-40 nhân sự • Showroom thương hiệu: Trưng bày sản phẩm cao cấp (nội thất, thời trang, mỹ phẩm...) • Nhà hàng - café: Tiềm năng với không gian rộng và vị trí đắc địa • Chuỗi kinh doanh đa tầng: Kết hợp nhiều mô hình kinh doanh trên các tầng khác nhau • Trung tâm đào tạo: Không gian yên tĩnh, thuận tiện di chuyển

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có: Nằm trên trục đường thương mại hàng đầu Quận 3
2. Giá thuê cực kỳ hợp lý: Chỉ 80 triệu/tháng - thấp hơn mặt bằng thị trường
3. Sẵn sàng kinh doanh: Nhận nhà kinh doanh ngay không cần cải tạo
4. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, đầy đủ giấy tờ, an toàn đầu tư
5. Tiềm năng phát triển: Khu vực đang được quy hoạch nâng cấp mạnh mẽ
6. Khách hàng tiềm năng dồi dào: Dân cư cao cấp, lưu lượng người qua lại lớn
7. Chủ nhà thiện chí: Sẵn sàng thương lượng với khách thuê nghiêm túc

📱 KHÔNG CHỈ LÀ NHÀ - ĐÂY LÀ CƠ HỘI KINH DOANH VÀNG!

🏠 Cơ Hội Thuê BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 4 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh thương mại cao cấp. Với mức giá chỉ 80 triệu/tháng (còn thương lượng), đây là thời điểm lý tưởng để triển khai kế hoạch kinh doanh của bạn.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem trực tiếp bất cứ lúc nào

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê thành công. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Nhà có thể dùng để ở kết hợp kinh doanh được không?

Hoàn toàn có thể. Với 4 tầng rộng rãi, bạn có thể sử dụng tầng 1-2 làm không gian kinh doanh và tầng 3-4 làm nơi sinh sống riêng tư, rất phù hợp với mô hình kinh doanh gia đình.

Có cần đặt cọc khi thuê nhà không?

Có, thông thường sẽ cần đặt cọc tương đương 2 tháng tiền thuê. Hợp đồng thuê sẽ được công chứng đầy đủ để đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên.

Khu vực này có phù hợp cho các loại hình kinh doanh nào?

Khu vực này đặc biệt phù hợp với các mô hình kinh doanh cao cấp như showroom thời trang, nội thất, văn phòng công ty, spa, clinic thẩm mỹ, nhà hàng fine-dining, hoặc các dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp.

[Tin đăng từ TìmNhàPhố - Chuyên trang bất động sản uy tín hàng đầu]

Từ khóa nổi bật: Thuê nhà phố Quận 3 | Nhà phố Nam Kỳ Khởi Nghĩa | Thuê nhà mặt tiền hẻm